轉(zhuǎn)租協(xié)議三方簽署樣本

轉(zhuǎn)租協(xié)議三方簽署樣本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】丙方（原出租方）：【填寫丙方全稱】地址：【填寫丙方地址】聯(lián)系人：【填寫丙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫丙方聯(lián)系電話】第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將其合法承租的【填寫物業(yè)地址】物業(yè)的部分或全部面積（詳見附件1）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的物業(yè)，并按照本協(xié)議約定支付租金、費用等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿前30天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標準、租金金額和租金支付期限向甲方支付租金。3.2租金支付方式：【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】3.3租金支付賬戶信息：【填寫賬戶名稱、賬號、開戶行等信息】第四條費用承擔4.1乙方應(yīng)承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等各項費用。4.2乙方應(yīng)按丙方要求繳納租金外的其他費用，包括但不限于押金、維修費等。第五條轉(zhuǎn)租禁止5.1未經(jīng)甲方和丙方書面同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租的物業(yè)再次轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方不得將轉(zhuǎn)租的物業(yè)用于違法、違規(guī)活動。第六條維修責任6.1租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由甲方負責維修。6.2租賃期間，因乙方使用不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由乙方負責維修。第七條合同終止7.1本協(xié)議在租賃期滿后自動終止。7.2如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。7.3如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。第八條爭議解決8.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)租方）：【填寫甲方蓋章】乙方（承租方）：【填寫乙方蓋章】丙方（原出租方）：【填寫丙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.附件1：物業(yè)地址及面積明細2.附件2：租賃合同原文3.附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.附件5：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.附件6：租金支付證明7.附件7：費用支付證明8.附件8：維修事項證明9.附件9：物業(yè)損壞情況照片或視頻二、違約行為及認定：1.未經(jīng)甲方和丙方書面同意，乙方將轉(zhuǎn)租的物業(yè)再次轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方將轉(zhuǎn)租的物業(yè)用于違法、違規(guī)活動。3.甲方提前終止本協(xié)議，未向乙方支付違約金。4.乙方提前終止本協(xié)議，未向甲方支付違約金。5.乙方未按約定支付租金、費用等。6.乙方未按約定履行維修責任。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將其租賃的物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)給第三方使用的行為。2.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的起始和終止時間。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的物業(yè)使用費。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.維修責任：指租賃期間，因物業(yè)損壞而產(chǎn)生的修復(fù)責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金、費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催促其支付租金、費用。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方將轉(zhuǎn)租的物業(yè)再次轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方、丙方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方使用物業(yè)從事違法、違規(guī)活動。解決辦法：甲方、丙方有權(quán)要求乙方立即終止違法行為，并根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。4.問題：物業(yè)損壞修復(fù)責任歸屬不清。解決辦法：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同查明損壞原因，并根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙丙三方就某物業(yè)達成轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.乙方承租甲方轉(zhuǎn)租