2024年工程監(jiān)理服務(wù)詳細(xì)協(xié)議范本

2024年工程監(jiān)理服務(wù)詳細(xì)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程投資估算2.監(jiān)理服務(wù)范圍2.1監(jiān)理工作的內(nèi)容2.2監(jiān)理工作的范圍2.3監(jiān)理工作的時間3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置3.2監(jiān)理人員的配置3.3監(jiān)理人員的職責(zé)4.監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整方式5.監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理工作的啟動5.2監(jiān)理工作的實(shí)施5.3監(jiān)理工作的結(jié)束6.監(jiān)理報(bào)告及資料6.1監(jiān)理報(bào)告的提交6.2監(jiān)理資料的保管6.3監(jiān)理報(bào)告及資料的使用7.監(jiān)理溝通與協(xié)調(diào)7.1監(jiān)理與業(yè)主的溝通7.2監(jiān)理與施工方的溝通7.3監(jiān)理與設(shè)計(jì)方的溝通8.監(jiān)理質(zhì)量控制8.1監(jiān)理質(zhì)量控制的原則8.2監(jiān)理質(zhì)量控制的方法8.3監(jiān)理質(zhì)量控制的內(nèi)容9.監(jiān)理安全控制9.1監(jiān)理安全控制的原則9.2監(jiān)理安全控制的方法9.3監(jiān)理安全控制的內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1監(jiān)理方的違約責(zé)任10.2業(yè)主方的違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的處理方式11.爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制11.3爭議解決的方式12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序13.合同的終止與退出13.1合同終止的條件13.2合同退出的條件13.3合同終止與退出的程序14.其他條款14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)和時間第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年某工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：具體位置，省市區(qū)縣1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)規(guī)模，包括建筑面積、建筑高度、建筑結(jié)構(gòu)等。1.4工程投資估算：整個工程項(xiàng)目的預(yù)算金額。第二條監(jiān)理服務(wù)范圍2.1監(jiān)理工作的內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理工作的范圍：包括施工現(xiàn)場、施工過程、工程材料、設(shè)備等方面的監(jiān)督管理。2.3監(jiān)理工作的時間：從工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu)，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。3.2監(jiān)理人員的配置：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和工程進(jìn)度，配置足夠數(shù)量的監(jiān)理人員。3.3監(jiān)理人員的職責(zé)：明確監(jiān)理人員的職責(zé)，包括對施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理、對施工過程中的問題及時提出并協(xié)調(diào)解決等。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：按照工程總投資的一定比例計(jì)算監(jiān)理費(fèi)用。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：監(jiān)理費(fèi)用分期支付，具體支付時間及方式在合同中明確。4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整方式：如因工程規(guī)模、復(fù)雜程度等發(fā)生變化，監(jiān)理費(fèi)用可以按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第五條監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理工作的啟動：在工程開工前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)準(zhǔn)備好各項(xiàng)監(jiān)理工作，包括人員、設(shè)備、制度等。5.2監(jiān)理工作的實(shí)施：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3監(jiān)理工作的結(jié)束：在工程竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向業(yè)主提交完整的監(jiān)理資料，辦理合同終止手續(xù)。第六條監(jiān)理報(bào)告及資料6.1監(jiān)理報(bào)告的提交：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，定期向業(yè)主提交監(jiān)理報(bào)告，反映工程現(xiàn)場情況、存在的問題及建議等。6.2監(jiān)理資料的保管：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善的資料保管制度，確保監(jiān)理資料的完整性、真實(shí)性和可靠性。6.3監(jiān)理報(bào)告及資料的使用：監(jiān)理報(bào)告及資料僅用于本次工程項(xiàng)目的監(jiān)督管理，未經(jīng)允許，不得外泄或用于其他用途。第七條監(jiān)理溝通與協(xié)調(diào)7.1監(jiān)理與業(yè)主的溝通：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保持與業(yè)主的密切溝通，及時了解業(yè)主的需求、意見和建議，確保監(jiān)理工作的順利開展。7.3監(jiān)理與設(shè)計(jì)方的溝通：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與設(shè)計(jì)方保持溝通，對工程設(shè)計(jì)方面的疑問及時提出并協(xié)調(diào)解決。第八條監(jiān)理質(zhì)量控制8.1監(jiān)理質(zhì)量控制的原則：堅(jiān)持預(yù)防為主、過程控制、全面監(jiān)管的原則，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。8.2監(jiān)理質(zhì)量控制的方法：通過現(xiàn)場檢查、材料檢測、過程控制等手段，對施工現(xiàn)場的質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督管理。8.3監(jiān)理質(zhì)量控制的內(nèi)容：包括工程材料、施工工藝、工程實(shí)體質(zhì)量等方面的控制。第九條監(jiān)理安全控制9.1監(jiān)理安全控制的原則：堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的原則，確保施工現(xiàn)場的安全。9.2監(jiān)理安全控制的方法：通過現(xiàn)場檢查、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等手段，對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行全面監(jiān)督管理。9.3監(jiān)理安全控制的內(nèi)容：包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工設(shè)備的安全運(yùn)行、作業(yè)人員的安全操作等方面的控制。第十條違約責(zé)任10.1監(jiān)理方的違約責(zé)任：如監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，給業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2業(yè)主方的違約責(zé)任：如業(yè)主方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，給監(jiān)理方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的大小確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。11.2爭議解決的時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或者仲裁。11.3爭議解決的方式：雙方根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的爭議解決方式。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同解除的條件：如合同雙方同意解除合同，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議或者解除協(xié)議，并進(jìn)行備案。第十三條合同的終止與退出13.1合同終止的條件：如合同到期，或者雙方同意終止合同。13.2合同退出的條件：如一方違約嚴(yán)重，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止與退出的程序：雙方協(xié)商一致后，辦理合同終止與退出的手續(xù)，并進(jìn)行備案。第十四條其他條款14.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解釋。本合同自簽訂之日起生效。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同的簽訂地點(diǎn)和時間：本合同簽訂地點(diǎn)為X，簽訂時間為X。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：監(jiān)理工作手冊附件五：安全防護(hù)措施方案附件六：施工組織設(shè)計(jì)附件七：材料檢測報(bào)告附件八：監(jiān)理報(bào)告模板附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程圖紙，應(yīng)包括工程的總體布局、建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，以及施工過程中發(fā)生變更的設(shè)計(jì)圖紙。附件二：工程量清單，應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其對應(yīng)的單位工程造價。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及業(yè)主方對工程質(zhì)量的特定要求。附件四：監(jiān)理工作手冊，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理工作的程序、方法、要求等內(nèi)容。附件五：安全防護(hù)措施方案，應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)等。附件七：材料檢測報(bào)告，應(yīng)包括工程所使用材料的檢測結(jié)果，確保材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。附件八：監(jiān)理報(bào)告模板，應(yīng)規(guī)定監(jiān)理報(bào)告的格式、內(nèi)容、提交時間等。附件九：合同變更協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容的確認(rèn)等。附件十：合同解除協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序、解除后的處理事項(xiàng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.監(jiān)理方未按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告。3.監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制、安全控制。4.業(yè)主方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。5.業(yè)主方未按照合同約定提供工程圖紙、工程量清單等資料。6.業(yè)主方未按照合同約定履行配合監(jiān)理工作的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程損失。2.監(jiān)理方未按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)逾期提交報(bào)告的違約責(zé)任。3.監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制、安全控制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因質(zhì)量問題、安全事故導(dǎo)致的損失。4.業(yè)主方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)逾期支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任。5.業(yè)主方未按照合同約定提供工程圖紙、工程量清單等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因資料不完整導(dǎo)致的工程延誤損失。6.業(yè)主方未按照合同約定履行配合監(jiān)理工作的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因業(yè)主方不配合導(dǎo)致的監(jiān)理工作不能正常進(jìn)行而產(chǎn)生的損失。示例說明：如監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，監(jiān)理方未對施工方的施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致某棟樓房的梁柱出現(xiàn)裂縫，修復(fù)裂縫的費(fèi)用應(yīng)由監(jiān)理方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.工程監(jiān)理：指對工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行的監(jiān)督管理。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指承擔(dān)監(jiān)理工作的組織，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。3.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理機(jī)構(gòu)為履行監(jiān)理合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人員工資、檢測設(shè)備租賃費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.質(zhì)量控制：指通過