2024年建筑工程分包協(xié)議

2024年標準版建筑工程分包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.分包商責任2.1分包商的資質(zhì)2.2分包商的義務2.3分包商的工作范圍2.4分包商的管理和協(xié)調(diào)3.發(fā)包人責任3.1發(fā)包人的義務3.2發(fā)包人的權(quán)利3.3發(fā)包人的支持3.4發(fā)包人的監(jiān)督和檢查4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3付款方式4.4發(fā)票和稅務5.工期和進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3進度計劃5.4工期延誤6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理7.變更和調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用7.3變更對工期的影響8.保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險有效期限9.違約責任9.1分包商的違約9.2發(fā)包人的違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點和機構(gòu)10.3仲裁費用11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務12.一般條款12.1通知12.2法律適用12.3爭議解決12.4合同的修改和補充13.附件13.1工程圖紙和技術文件13.2分包商提供的材料和設備清單13.3發(fā)包人提供的材料和設備清單14.簽署頁14.1分包商簽署頁14.2發(fā)包人簽署頁第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年標準版建筑工程分包協(xié)議版A版1.2工程地點：具體地址1.3工程規(guī)模：工程總面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條分包商責任2.1分包商的資質(zhì)：分包商應具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)，并提供相關資質(zhì)證書復印件。2.2分包商的義務：分包商應按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面滿足發(fā)包人要求。2.3分包商的工作范圍：分包商的工作范圍包括工程圖紙和技術文件所示的全部工作內(nèi)容。2.4分包商的管理和協(xié)調(diào)：分包商應負責工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。第三條發(fā)包人責任3.1發(fā)包人的義務：發(fā)包人應按照合同約定提供施工場地、施工條件等，并支付合同價款。3.2發(fā)包人的權(quán)利：發(fā)包人擁有對分包商的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)，以及對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求權(quán)。3.3發(fā)包人的支持：發(fā)包人應提供必要的施工圖紙、技術文件、施工設備等支持。3.4發(fā)包人的監(jiān)督和檢查：發(fā)包人有權(quán)對分包商的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合要求。第四條合同價格4.1合同總價：合同總價根據(jù)工程量清單、工程圖紙、技術文件等確定。4.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，因市場行情變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3付款方式：合同價款按照工程進度分階段支付。4.4發(fā)票和稅務：分包商應向發(fā)包人提供合法的發(fā)票，發(fā)包人按約定支付合同價款。第五條工期和進度5.1工程開工日期：具體開工日期，以雙方簽署的開工報告為準。5.2工程竣工日期：具體竣工日期，以雙方簽署的竣工報告為準。5.3進度計劃：分包商應按照合同約定制定工程進度計劃，并報發(fā)包人批準。5.4工期延誤：因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，分包商應承擔相應的違約責任。第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。6.2質(zhì)量檢查：發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，分包商應予以配合。6.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應立即協(xié)商處理，確保工程質(zhì)量符合要求。第八條保險8.1保險責任：分包商應按照合同約定購買建筑工程保險，并將其保險單副本提交給發(fā)包人。8.2保險費用：保險費用由分包商承擔。8.3保險有效期限：保險有效期限應覆蓋整個合同工期。第九條違約責任9.1分包商的違約：分包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全、進度等方面不符合要求的，分包商應承擔違約責任。9.2發(fā)包人的違約：發(fā)包人未按照合同約定支付價款，或提供的施工條件不符合要求的，發(fā)包人應承擔違約責任。9.3違約賠償：違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失賠償責任。第十條爭議解決10.2仲裁地點和機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。10.3仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程竣工并驗收合格后，本合同終止。11.3合同終止后的義務：合同終止后，分包商應按照發(fā)包人的要求完成工程尾款結(jié)算、資料移交等工作。第十二條一般條款12.1通知：雙方應以書面形式互相通知合同的變更、解除、終止等事項。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款繼續(xù)有效。12.4合同的修改和補充：本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程圖紙和技術文件：附件中應包含工程圖紙、技術文件、施工方案等詳細資料。13.2分包商提供的材料和設備清單：附件中應詳細列明分包商提供的材料和設備名稱、型號、數(shù)量等信息。13.3發(fā)包人提供的材料和設備清單：附件中應詳細列明發(fā)包人提供的材料和設備名稱、型號、數(shù)量等信息。第十四條簽署頁14.1分包商簽署頁：分包商應簽字蓋章，并注明日期。14.2發(fā)包人簽署頁：發(fā)包人應簽字蓋章，并注明日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙和技術文件詳細要求：工程圖紙應包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，技術文件應包括施工方案、施工工藝、材料要求等。附件說明：工程圖紙和技術文件是工程進行的基礎，分包商應根據(jù)圖紙和文件進行施工，發(fā)包人應保證圖紙和文件的準確性和完整性。附件二：分包商提供的材料和設備清單詳細要求：清單應詳細列明分包商提供的材料和設備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件說明：分包商提供的材料和設備清單是雙方明確分包商提供物資的重要依據(jù)，分包商應按照清單提供物資，發(fā)包人應按照清單進行驗收。附件三：發(fā)包人提供的材料和設備清單詳細要求：清單應詳細列明發(fā)包人提供的材料和設備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件說明：發(fā)包人提供的材料和設備清單是雙方明確發(fā)包人提供物資的重要依據(jù)，發(fā)包人應按照清單提供物資，分包商應按照清單進行使用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.分包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全、進度等方面不符合要求。2.發(fā)包人未按照合同約定支付價款，或提供的施工條件不符合要求。違約責任認定標準：1.分包商違約：分包商應承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失賠償責任，包括但不限于工程返工費用、工期延誤導致的損失等。示例說明：若分包商未按照約定完成工程，導致工程進度延誤，發(fā)包人因此遭受合同違約金損失，分包商應承擔相應的違約責任。2.發(fā)包人違約：發(fā)包人應承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失賠償責任，包括但不限于工程延期導致的損失、分包商額外費用等。示例說明：若發(fā)包人未按照約定支付工程進度款，導致分包商施工受到影響，分包商因此產(chǎn)生額外費用，發(fā)包人應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程保險：指專門為建筑工程設計的一種保險，用于