2024室內(nèi)裝修與租賃服務(wù)協(xié)議細(xì)則

2024版室內(nèi)裝修與租賃服務(wù)協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.室內(nèi)裝修服務(wù)內(nèi)容1.1裝修設(shè)計(jì)1.2裝修施工1.3裝修材料供應(yīng)1.4裝修質(zhì)量保證2.租賃服務(wù)內(nèi)容2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租賃物使用及維護(hù)2.4租賃物退回及損壞處理3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與解除4.1合同變更4.2合同解除5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、終止與失效7.1合同生效7.2合同終止7.3合同失效8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的后果9.不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除10.合同的附件10.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案10.2附件二：租賃物清單10.3附件三：租金支付明細(xì)表10.4附件四：租賃物使用及維護(hù)規(guī)范11.合同的簽訂、生效與份數(shù)11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同份數(shù)及保管12.甲方（出租方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.乙方（承租方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條室內(nèi)裝修服務(wù)內(nèi)容1.1裝修設(shè)計(jì)甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，提供合理、美觀、實(shí)用的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。1.2裝修施工乙方負(fù)責(zé)組織施工團(tuán)隊(duì)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量和安全。1.3裝修材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保和安全。乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書。1.4裝修質(zhì)量保證乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起提供一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。第二條租賃服務(wù)內(nèi)容2.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.2租金及支付方式租金為每月____元，每三個(gè)月支付一次。甲方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號(hào)碼：____2.3租賃物使用及維護(hù)甲方應(yīng)合理使用租賃物，并按照乙方提供的使用及維護(hù)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.4租賃物退回及損壞處理租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將租賃物按照乙方要求退回。如租賃物有損壞，甲方應(yīng)按照乙方提供的維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金。甲方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及乙方提供的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付租金，并按照約定提供租賃物。乙方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。第四條合同的變更與解除4.1合同變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。4.2合同解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除原因、解除時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金__%的日利率計(jì)算。甲方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)按照乙方提供的維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本金__%的日利率計(jì)算。乙方未按照約定保證租賃物質(zhì)量和安全，造成甲方損失的，應(yīng)予以賠償。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向乙方所在地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或甲方自愿公開的信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。8.3違反保密條款的后果如甲乙雙方違反保密條款，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均可請(qǐng)求解除或變更合同。雙方應(yīng)立即協(xié)商確定解除或變更的具體事項(xiàng)。第十條合同的附件10.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件一包括室內(nèi)裝修的平面布局圖、效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件。10.2附件二：租賃物清單附件二列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。10.3附件三：租金支付明細(xì)表附件三詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等。10.4附件四：租賃物使用及維護(hù)規(guī)范附件四提供租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范等。第十一條合同的簽訂、生效與份數(shù)11.1合同簽訂合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.3合同份數(shù)及保管合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本由甲乙雙方分別保管。第十二條甲方（出租方）信息12.1名稱甲方名稱：____12.2地址甲方地址：____12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第十三條乙方（承租方）信息13.1名稱乙方名稱：____13.2地址乙方地址：____13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第十四條其他約定事項(xiàng)14.1甲乙雙方約定，合同外的附加條款和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2甲乙雙方約定，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3甲乙雙方確認(rèn)，本合同及附件所述內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)裝修的平面布局圖、效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件。平面布局圖應(yīng)清晰展示房間布局、家具擺放、裝飾品位置等。效果圖應(yīng)展示室內(nèi)裝修完成后的預(yù)期效果，包括色彩、材質(zhì)、照明等。施工圖應(yīng)包括詳細(xì)的施工步驟、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。名稱應(yīng)準(zhǔn)確描述租賃物的品名，避免使用模糊的詞匯。數(shù)量應(yīng)明確指出每項(xiàng)租賃物的數(shù)量，以免產(chǎn)生誤解。規(guī)格和型號(hào)應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的具體規(guī)格和型號(hào)，以便乙方正確使用和維護(hù)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等。支付時(shí)間應(yīng)明確指出每期租金的支付截止日期。金額應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算每期租金的金額，包括整數(shù)部分和小數(shù)部分。方式應(yīng)指出租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。附件四：租賃物使用及維護(hù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：規(guī)范應(yīng)提供租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范等。使用方法應(yīng)詳細(xì)說明如何正確使用租賃物，以避免損壞。維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范應(yīng)包括定期檢查、清潔、保養(yǎng)的要求和步驟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金__%的日利率計(jì)算。甲方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)按照乙方提供的維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。乙方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本金__%的日利率計(jì)算。乙方未按照約定保證租賃物質(zhì)量和安全，造成甲方損失的，應(yīng)予以賠償。示例說明：如果甲方延遲支付租金，甲方需要支付的違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%作為日違約金。例如，如果應(yīng)付款項(xiàng)為10,000元，延遲支付10天，則違約金為10,000元__%10天=1,000元。如果甲方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方需要按照乙方提供的維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。例如，如果損壞的維修費(fèi)用為2,000元，則甲方需賠償2,000元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件