擔(dān)保協(xié)議簽訂前必須了解的五個要點

擔(dān)保協(xié)議簽訂前必須了解的五個要點版A版本合同目錄一覽1.擔(dān)保人及擔(dān)保物的基本情況1.1擔(dān)保人的身份證明文件1.2擔(dān)保人的財務(wù)狀況報告1.3擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件1.4擔(dān)保物的價值評估報告2.擔(dān)保范圍及擔(dān)保方式2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保方式2.3擔(dān)保責(zé)任的限額3.擔(dān)保期限及續(xù)約條款3.1擔(dān)保期限3.2續(xù)約條件及程序4.違約責(zé)任及解決方式4.1違約情形4.2違約責(zé)任4.3爭議解決方式5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同的變更5.3合同的終止6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)及期限7.法律適用及爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式8.合同的附件8.1附件一：擔(dān)保人身份證明文件8.2附件二：擔(dān)保人財務(wù)狀況報告8.3附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件8.4附件四：擔(dān)保物價值評估報告8.5附件五：其他相關(guān)文件9.其他條款9.1雙方約定的其他事項10.簽署日期及地點10.1簽署日期10.2簽署地點11.甲方（債務(wù)人）簽字蓋章11.1甲方簽字11.2甲方蓋章12.乙方（擔(dān)保人）簽字蓋章12.1乙方簽字12.2乙方蓋章13.丙方（見證人）簽字蓋章13.1丙方簽字13.2丙方蓋章14.丁方（擔(dān)保物評估機構(gòu)）簽字蓋章14.1丁方簽字14.2丁方蓋章第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保人及擔(dān)保物的基本情況1.1擔(dān)保人的身份證明文件甲方（債務(wù)人）應(yīng)向乙方（擔(dān)保人）提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。1.2擔(dān)保人的財務(wù)狀況報告甲方應(yīng)向乙方提供最近的財務(wù)狀況報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以證明甲方的財務(wù)狀況良好，具備擔(dān)保能力。1.3擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，以證明甲方對擔(dān)保物享有合法的權(quán)屬。1.4擔(dān)保物的價值評估報告甲方應(yīng)向乙方提供擔(dān)保物的價值評估報告，包括但不限于評估報告、評估機構(gòu)資質(zhì)證明等，以證明擔(dān)保物的價值符合合同約定。第二條擔(dān)保范圍及擔(dān)保方式2.1擔(dān)保范圍乙方對甲方在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)全面的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于主債務(wù)的還款、違約金、損害賠償金、利息等。2.2擔(dān)保方式乙方同意以提供的擔(dān)保物為甲方提供抵押擔(dān)保，并按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.3擔(dān)保責(zé)任的限額乙方的擔(dān)保責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），超過該限額的部分乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三條擔(dān)保期限及續(xù)約條款3.1擔(dān)保期限本合同項下的擔(dān)保期限為：【】年，自主合同履行期限屆滿之日起計算。3.2續(xù)約條件及程序如甲方需要在擔(dān)保期限屆滿后繼續(xù)申請擔(dān)保，應(yīng)在本合同擔(dān)保期限屆滿前【】個月向乙方提出續(xù)約申請，并提供符合乙方要求的擔(dān)保物及相關(guān)的證明文件。經(jīng)乙方同意后，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條違約責(zé)任及解決方式4.1違約情形甲方未按主合同約定履行還款義務(wù)，或乙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，均視為違約。4.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付相關(guān)費用等。4.3爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方（見證人）及丁方（擔(dān)保物評估機構(gòu)）簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的終止本合同在主合同履行期限屆滿后自動終止。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中甲方、乙方披露給對方的所有秘密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營情況等。6.2保密義務(wù)及期限甲方、乙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計算，期限為【】年。第八條合同的附件8.1附件一：擔(dān)保人身份證明文件甲方（債務(wù)人）應(yīng)向乙方（擔(dān)保人）提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。8.2附件二：擔(dān)保人財務(wù)狀況報告甲方應(yīng)向乙方提供最近的財務(wù)狀況報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以證明甲方的財務(wù)狀況良好，具備擔(dān)保能力。8.3附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，以證明甲方對擔(dān)保物享有合法的權(quán)屬。8.4附件四：擔(dān)保物價值評估報告甲方應(yīng)向乙方提供擔(dān)保物的價值評估報告，包括但不限于評估報告、評估機構(gòu)資質(zhì)證明等，以證明擔(dān)保物的價值符合合同約定。8.5附件五：其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為與本合同有關(guān)的的其他文件，包括但不限于主合同、相關(guān)協(xié)議、審批文件等。第九條其他條款9.1雙方約定的其他事項除本合同已有規(guī)定的事項外，雙方還可以就其他事項進行約定，包括但不限于費用支付、信息披露、Inspectionandaudit等。雙方約定的內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加于本合同，視為本合同不可分割的一部分。第十條簽署日期及地點10.1簽署日期本合同自甲方、乙方、丙方（見證人）及丁方（擔(dān)保物評估機構(gòu)）簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同于中華人民共和國【】省【】市【】區(qū)（縣）【】路【】號【】會議室簽署。第十一條甲方（債務(wù)人）簽字蓋章11.1甲方簽字甲方（債務(wù)人）應(yīng)在本合同上蓋章并簽字，以示確認(rèn)。11.2甲方蓋章甲方（債務(wù)人）的蓋章應(yīng)為該公司公章或其他有效蓋章。第十二條乙方（擔(dān)保人）簽字蓋章12.1乙方簽字乙方（擔(dān)保人）應(yīng)在本合同上蓋章并簽字，以示確認(rèn)。12.2乙方蓋章乙方（擔(dān)保人）的蓋章應(yīng)為該公司公章或其他有效蓋章。第十三條丙方（見證人）簽字蓋章13.1丙方簽字丙方（見證人）應(yīng)在本合同上蓋章并簽字，以示確認(rèn)。13.2丙方蓋章丙方（見證人）的蓋章應(yīng)為該見證人單位公章或其他有效蓋章。第十四條丁方（擔(dān)保物評估機構(gòu)）簽字蓋章14.1丁方簽字丁方（擔(dān)保物評估機構(gòu)）應(yīng)在本合同上蓋章并簽字，以示確認(rèn)。14.2丁方蓋章丁方（擔(dān)保物評估機構(gòu)）的蓋章應(yīng)為該評估機構(gòu)公章或其他有效蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：擔(dān)保人身份證明文件身份證明文件包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。甲方應(yīng)確保提供的身份證明文件真實、有效，并應(yīng)及時更新。附件二：擔(dān)保人財務(wù)狀況報告財務(wù)狀況報告包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。甲方應(yīng)確保提供的財務(wù)狀況報告真實、準(zhǔn)確，并應(yīng)定期更新。附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件權(quán)屬證明文件包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。甲方應(yīng)確保提供的權(quán)屬證明文件真實、有效，并應(yīng)證明甲方對擔(dān)保物享有合法的權(quán)屬。附件四：擔(dān)保物價值評估報告價值評估報告包括但不限于評估報告、評估機構(gòu)資質(zhì)證明等。甲方應(yīng)確保提供的價值評估報告真實、準(zhǔn)確，并應(yīng)證明擔(dān)保物的價值符合合同約定。附件五：其他相關(guān)文件包括但不限于主合同、相關(guān)協(xié)議、審批文件等。甲方應(yīng)確保提供的主合同和相關(guān)協(xié)議真實、有效，并應(yīng)與本合同相一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按主合同約定履行還款義務(wù)。2.乙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.甲方、乙方未履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意向第三方披露保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付相關(guān)費用等。2.違約金的計算方式應(yīng)按照合同約定的比例進行計算。3.賠償損失的計算應(yīng)根據(jù)實際情況進行，包括但不限于實際損失、預(yù)期利益等。示例說明：如果甲方未按主合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定的比例計算。如果甲方未能履行還款義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受實際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保人：指根據(jù)本合同約定，為甲方提供擔(dān)保的乙方。2.債務(wù)人：指需要擔(dān)保人提供擔(dān)保的甲方。3.擔(dān)保物：指擔(dān)保人為履行擔(dān)保責(zé)任而提供的財產(chǎn)。4.抵押擔(dān)保：指擔(dān)保人將其財產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.保密信息：指本合同的簽訂、履行過程中甲方、乙方披露給對方