部門內(nèi)部場(chǎng)地出租協(xié)議模板2024年

部門內(nèi)部場(chǎng)地出租協(xié)議模板2024年版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地現(xiàn)狀與設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租賃用途4.1承租方的使用目的4.2禁止用途5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.保險(xiǎn)與安全管理7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全管理8.維修與維護(hù)8.1維修責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任9.2承租方的違約行為及責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用11.合同的簽署、生效與份數(shù)11.1簽署日期與地點(diǎn)11.2生效日期11.3合同份數(shù)與保存12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1場(chǎng)地照片及設(shè)施清單13.2租賃用途證明文件14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名稱：×××公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方的基本信息承租方名稱：×××個(gè)人/公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××2.出租場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于×××公司院內(nèi)，東臨××路，南臨××街，西臨××路，北臨××街。場(chǎng)地面積為××平方米。2.2場(chǎng)地現(xiàn)狀與設(shè)施場(chǎng)地現(xiàn)狀為空地，具備基本的水電設(shè)施，可滿足承租方的使用需求。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單如下：1)設(shè)施名稱：×××數(shù)量：××型號(hào)：××2)設(shè)施名稱：×××數(shù)量：××型號(hào)：××……3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租金及支付方式租金為每月××元，按季度支付。承租方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至出租方的銀行賬戶。4.租賃用途4.1承租方的使用目的承租方租用場(chǎng)地用于×××活動(dòng)，包括但不限于×××、×××、×××等。4.2禁止用途承租方不得將場(chǎng)地用于下列用途：1)非法活動(dòng)2)危險(xiǎn)品儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)3)噪聲、污染嚴(yán)重的活動(dòng)4)其他違反法律法規(guī)、政策及社會(huì)公德的活動(dòng)5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。5.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付違約金××元。6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本使用條件，如水電、照明等。出租方在租賃期限內(nèi)擁有場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.維修與維護(hù)8.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修工作。對(duì)于由于承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.2維護(hù)費(fèi)用場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞需更換，費(fèi)用按照實(shí)際情況分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方的違約行為及責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同的簽署、生效與份數(shù)11.1簽署日期與地點(diǎn)本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1場(chǎng)地照片及設(shè)施清單附件中包含場(chǎng)地的照片和現(xiàn)有設(shè)施清單，作為合同的一部分。13.2租賃用途證明文件承租方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明租賃用途的合法性。14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________日期：××年××月××日14.2承租方簽署乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________日期：××年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地照片及設(shè)施清單附件說(shuō)明：場(chǎng)地照片應(yīng)清晰展示場(chǎng)地的全貌和主要設(shè)施，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地的現(xiàn)有設(shè)施和數(shù)量。提交要求：承租方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)提供完整場(chǎng)地照片及設(shè)施清單。2.附件二：租賃用途證明文件附件說(shuō)明：租賃用途證明文件應(yīng)證明承租方租賃場(chǎng)地的合法用途，如活動(dòng)許可證、商業(yè)登記證等。提交要求：承租方應(yīng)在合同簽署前提供相關(guān)證明文件，否則出租方有權(quán)解除合同。3.附件三：保險(xiǎn)單據(jù)附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明承租方已為租賃場(chǎng)地及相關(guān)活動(dòng)購(gòu)買了必要的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任保險(xiǎn)。提交要求：承租方應(yīng)在合同簽署前提供保險(xiǎn)單據(jù)，否則出租方有權(quán)解除合同。4.附件四：維修與維護(hù)記錄附件說(shuō)明：維修與維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地的維修和維護(hù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容和維修費(fèi)用等。提交要求：出租方應(yīng)定期提供維修與維護(hù)記錄給承租方查閱，并在發(fā)生維修事件時(shí)及時(shí)通知承租方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致承租方的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金××元。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：承租方未按照約定用途使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致出租方的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金××元。3.違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算示例：每違約一次，違約方需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××公司，本合同的