房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)返利協(xié)議范本2024年

房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)返利協(xié)議范本2024年版版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)返利協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1房產(chǎn)1.1.2購(gòu)買(mǎi)1.1.3返利1.2協(xié)議主體1.2.1購(gòu)房人1.2.2返利方1.3房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)條件1.3.1購(gòu)房人資質(zhì)1.3.2房產(chǎn)條件1.4返利標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式1.4.1返利金額1.4.2計(jì)算基礎(chǔ)1.4.3計(jì)算公式1.5返利支付方式1.5.1返利時(shí)間1.5.2返利途徑1.5.3返利確認(rèn)1.6合同的生效與終止1.6.1生效條件1.6.2終止條件1.6.3終止后義務(wù)1.7爭(zhēng)議解決方式1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3法律途徑1.8違約責(zé)任1.8.1購(gòu)房人違約1.8.2返利方違約1.9保密條款1.9.1保密內(nèi)容1.9.2泄露后果1.10法律適用與爭(zhēng)議解決1.10.1法律適用1.10.2爭(zhēng)議解決1.11合同的修改與補(bǔ)充1.11.1修改條件1.11.2補(bǔ)充內(nèi)容1.12合同的簽署與保存1.12.1簽署程序1.12.2保存責(zé)任1.13附件1.13.1附件列表1.13.2附件內(nèi)容1.14簽字蓋章頁(yè)1.14.1購(gòu)房人簽字1.14.2返利方簽字第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)返利協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1房產(chǎn)：指購(gòu)房人根據(jù)本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)的位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的____房屋（棟/套/間），房屋具體情況以____部門(mén)出具的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.1.2購(gòu)買(mǎi)：指購(gòu)房人按照本協(xié)議的約定，向返利方支付購(gòu)房款項(xiàng)，并完成房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)的行為。1.1.3返利：指返利方按照本協(xié)議的約定，向購(gòu)房人支付的購(gòu)房款的一部分作為獎(jiǎng)勵(lì)。第二條協(xié)議主體1.2.1購(gòu)房人：指具有完全民事行為能力的自然人（姓名：____，身份證號(hào)碼：____）或法人（名稱(chēng)：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____）。第三條房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)條件1.3.1購(gòu)房人資質(zhì)：購(gòu)房人應(yīng)具備購(gòu)房所需的資質(zhì)，包括但不限于：具有購(gòu)房資格、具備貸款條件、符合購(gòu)房政策等。第四條返利標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式1.4.1返利金額：甲方按照購(gòu)房人實(shí)際支付購(gòu)房款的____%向購(gòu)房人支付返利。1.4.2計(jì)算基礎(chǔ)：以購(gòu)房人實(shí)際支付的購(gòu)房款為計(jì)算基礎(chǔ)。1.4.3計(jì)算公式：返利金額=實(shí)際支付購(gòu)房款×返利比例。第五條返利支付方式1.5.1返利時(shí)間：購(gòu)房人按照本協(xié)議約定完成購(gòu)房交易過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將返利金額支付給購(gòu)房人。1.5.2返利途徑：返利金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至購(gòu)房人提供的銀行賬戶(hù)。1.5.3返利確認(rèn)：購(gòu)房人應(yīng)在收到返利金額后____個(gè)工作日內(nèi)與甲方進(jìn)行確認(rèn)。第六條合同的生效與終止1.6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6.3終止后義務(wù)：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行終止后的義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)、支付相關(guān)稅費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決方式1.7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。1.7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任1.8.1購(gòu)房人違約：購(gòu)房人未按照本協(xié)議約定履行購(gòu)房義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房人應(yīng)支付購(gòu)房款總額的____%。1.8.2返利方違約：甲方未按照本協(xié)議約定支付返利的，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付返利金額的____%。第九條保密條款1.9.1保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。1.9.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決1.10.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.10.2爭(zhēng)議解決：如在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的修改與補(bǔ)充1.11.1修改條件：本協(xié)議在履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。1.11.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與保存1.12.1簽署程序：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2保存責(zé)任：雙方均有責(zé)任妥善保存本協(xié)議正本，如發(fā)生損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條附件1.13.1附件列表：本協(xié)議附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房款支付憑證、返利支付憑證等。1.13.2附件內(nèi)容：附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章頁(yè)1.14.1購(gòu)房人簽字：購(gòu)房人（簽字）：1.14.2返利方簽字：甲方（簽字）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：購(gòu)房人應(yīng)提供房產(chǎn)證的原件供甲方核實(shí)，并在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)證復(fù)印件給甲方。2.購(gòu)房款支付憑證：購(gòu)房人應(yīng)提供與甲方之間的購(gòu)房款支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.返利支付憑證：甲方應(yīng)提供返利支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.購(gòu)房人資質(zhì)證明文件：購(gòu)房人應(yīng)提供具備購(gòu)房資質(zhì)的相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證復(fù)印件、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。5.返利方資質(zhì)證明文件：甲方應(yīng)提供返利方資質(zhì)的相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證等。6.房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件：購(gòu)房人應(yīng)提供辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證原件、身份證復(fù)印件、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購(gòu)房人違約：未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金。提供虛假信息的，應(yīng)支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。2.返利方違約：未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付返利的，每延遲一日，應(yīng)支付返利金額的____%作為違約金。提供虛假信息的，應(yīng)支付返利金額的____%作為違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：假設(shè)購(gòu)房人在本協(xié)議約定的購(gòu)房款支付日期后延遲支付了購(gòu)房款，根據(jù)本協(xié)議約定，購(gòu)房人應(yīng)支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金。如果延遲支付的天數(shù)超過(guò)____天，那么購(gòu)房人應(yīng)支付的違約金為購(gòu)房款總額的____%×____天。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)罕竞贤猩婕暗降姆擅~及解釋如下：1.房產(chǎn)：指雙方在協(xié)議中約定的房屋，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和附屬物等。2.購(gòu)房人：指本協(xié)議中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方，具有購(gòu)房資格并承擔(dān)購(gòu)房義務(wù)。