房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)廣告位租賃合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)廣告位租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于自愿、平等及誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廣告位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)廣告位，具體位置為：_________。2.廣告位的面積為_(kāi)________平方米，乙方有權(quán)在該廣告位上進(jìn)行廣告宣傳。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)前，若雙方均無(wú)異議，合同可續(xù)簽，續(xù)簽協(xié)議應(yīng)在到期前____日內(nèi)達(dá)成。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）每月，租金按季度支付，即每個(gè)季度的租金為_(kāi)________元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：_________。3.甲方在收到租金后應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條廣告內(nèi)容及形式1.乙方在廣告位上展示的廣告內(nèi)容需事先報(bào)甲方審核，甲方有權(quán)拒絕不符合相關(guān)法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的廣告。2.乙方負(fù)責(zé)廣告制作及安裝，廣告的設(shè)計(jì)、制作及發(fā)布應(yīng)符合甲方的要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)對(duì)廣告位的正常使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，確保廣告位的整潔和良好狀態(tài)。2.如因乙方的原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，拒絕不符合要求的廣告；按合同約定提供廣告位，保證其正常使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用廣告位；按時(shí)支付租金，遵守合同約定的其他條款。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，需向甲方支付未付款項(xiàng)____%的違約金；2.若甲方未能按約定提供廣告位，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方需向乙方支付租金的____%作為賠償，且應(yīng)承擔(dān)因此造成的實(shí)際損失。第九條合同解除1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)清算租金及其他費(fèi)用，結(jié)清后方可終止合同關(guān)系。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條特別約定1.乙方在廣告位上發(fā)布的廣告，應(yīng)確保不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，若因廣告內(nèi)容引發(fā)的法律責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，若因廣告內(nèi)容引起的行政處罰由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十三條合同變更1.合同的任何變更須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.任何口頭協(xié)議或承諾均不具有法律效力。第十四條合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，若需解釋合同內(nèi)容，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)回復(fù)。第十五條其他約定1.本合同中涉及的所有通知、函件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真及電子郵件。2.本合同的附件