2024年辦公樓清潔工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓清潔工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同清潔服務(wù)的辦公樓地址與范圍第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2清潔服務(wù)時(shí)間2.3清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條付款方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1付款周期4.2付款金額與計(jì)算方式4.3付款條件與時(shí)間第五條乙方人員管理5.1乙方人員數(shù)量與配備5.2乙方人員工作證與身份核實(shí)5.3乙方人員培訓(xùn)與考核第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息的使用與保護(hù)6.3違約泄露保密信息的處理第七條意外事故與責(zé)任7.1乙方在服務(wù)過程中造成財(cái)產(chǎn)損失的處理7.2乙方在服務(wù)過程中造成人身傷害的責(zé)任7.3甲方應(yīng)提供的保障與協(xié)助第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約行為與責(zé)任9.2乙方違約行為與責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他條款12.1甲方提供的設(shè)施與資源12.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同的生效條件與時(shí)間第十四條合同的副本14.1合同正本與副本的有效性14.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)（合同開始）第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××辦公樓管理有限責(zé)任公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××清潔服務(wù)公司乙方地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.3合同清潔服務(wù)的辦公樓地址與范圍辦公樓地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號清潔服務(wù)范圍包括：辦公樓大堂、電梯間、走廊、會(huì)議室、辦公室、洗手間等公共區(qū)域第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔服務(wù)內(nèi)容（1）日常清潔：每日對地面、墻面、天花板、窗戶等進(jìn)行清掃、擦拭；（2）定期清潔：每周對空調(diào)風(fēng)口、新風(fēng)系統(tǒng)、電梯間、公共衛(wèi)生間等部位進(jìn)行深度清潔；（3）特殊清潔：根據(jù)甲方需求，對地毯、沙發(fā)、家具等進(jìn)行專業(yè)清潔。2.2清潔服務(wù)時(shí)間乙方根據(jù)甲方的工作時(shí)間安排，制定合理的清潔計(jì)劃，確保在不影響甲方正常辦公的前提下完成清潔工作。2.3清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為合同期限屆滿之日。第四條付款方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1付款周期付款周期為每月一次。4.2付款金額與計(jì)算方式付款金額根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量以及甲方提供的《清潔服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行計(jì)算。4.3付款條件與時(shí)間甲方在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的服務(wù)報(bào)表進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條乙方人員管理5.1乙方人員數(shù)量與配備乙方根據(jù)甲方提供的清潔服務(wù)范圍和工作量，合理安排清潔工作人員，確保清潔工作順利進(jìn)行。5.2乙方人員工作證與身份核實(shí)乙方人員在上崗前，需向甲方提供身份證明及從業(yè)資格證書，并經(jīng)甲方核實(shí)無誤后方可上崗。5.3乙方人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和考核，確保清潔服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。第六條保密條款6.1保密信息范圍乙方應(yīng)對在提供清潔服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密。6.2保密信息的使用與保護(hù)乙方不得將保密信息用于合同以外的目的，不得向任何第三方泄露、披露或授權(quán)使用。6.3違約泄露保密信息的處理如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序除非雙方另有約定，任何一方要求變更合同條款，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議，作為合同的附件。8.2合同解除的條件與程序任何一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，對方有權(quán)解除合同。要求解除合同的一方應(yīng)當(dāng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約行為與責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。9.2乙方違約行為與責(zé)任乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付違約金，違約金最高不超過合同金額的5%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院如雙方未能通過協(xié)商解決爭議而需向法院提起訴訟的，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條其他條款12.1甲方提供的設(shè)施與資源甲方應(yīng)向乙方提供清潔服務(wù)所需的設(shè)施與資源，包括但不限于清潔工具、垃圾袋、洗手間衛(wèi)生紙等。12.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在提供清潔服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于×××年×××月×××日，在×××市×××區(qū)×××街道×××號簽署。13.2合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至×××年×××月×××日。第十四條合同的副本14.1合同正本與副本的有效性本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。14.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管、評估或咨詢。第二條第三方選擇的程序與標(biāo)準(zhǔn)2.1第三方選擇程序甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明引入第三方的理由、職責(zé)及期限。雙方應(yīng)就第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式等進(jìn)行協(xié)商一致。2.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)根據(jù)第三方的主營業(yè)務(wù)、資質(zhì)條件、信譽(yù)度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行選擇。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方應(yīng)建立溝通機(jī)制，確保第三方了解合同履行過程中的需求、變更等情況，并確保甲方、乙方之間的溝通暢通。3.2第三方管理甲方、乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任的界定4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如合同中未對第三方的責(zé)任限額進(jìn)行約定，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過其收費(fèi)金額的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴，而非甲方員工的代理或代表。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，而非乙方員工的代理或代表。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如甲方或乙方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更理由及依據(jù)。6.2第三方解除如甲方或乙方需解除第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除理由及依據(jù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方違約甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能正常提供服務(wù)的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的額外條款與說明9.1額外條款甲方、乙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商一致，簽訂額外條款，作為本合同的附件。9.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保證合同的順利履行。第十條合同的簽署與生效10.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本修正條款于×××年×××月×××日，在×××市×××區(qū)×××街道×××號簽署。10.2合同的生效條件與時(shí)間本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第十一條合同的副本11.1合同正本與副本的有效性本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。11.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定附件三：清潔服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定附件四：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)與程序詳細(xì)規(guī)定附件五：第三方協(xié)調(diào)與管理機(jī)制詳細(xì)規(guī)定附件六：第三方責(zé)任限額詳細(xì)規(guī)定附件七：額外條款模板附件一：清潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：日常清潔：地面、墻面、天花板、窗戶等清掃、擦拭定期清潔：空調(diào)風(fēng)口、新風(fēng)系統(tǒng)、電梯間、公共衛(wèi)生間等深度清潔特殊清潔：地毯、沙發(fā)、家具等的專業(yè)清潔附件二：清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定乙方提供清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：清潔工具的使用與維護(hù)清潔劑的選擇與使用清潔工作的頻率與時(shí)間安排附件三：清潔服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定乙方提供清潔服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式，包括但不限于：清潔服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)清潔服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算公式清潔服務(wù)費(fèi)用的支付周期附件四：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)與程序詳細(xì)規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定甲方、乙方選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)與程序，包括但不限于：第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)務(wù)能力、資質(zhì)條件、信譽(yù)度等第三方選擇的程序：通知、協(xié)商、選定等步驟附件五：第三方協(xié)調(diào)與管理機(jī)制詳細(xì)規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定甲方、乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)與管理機(jī)制，包括但不限于：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：定期會(huì)議、即時(shí)溝通等管理監(jiān)督機(jī)制：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、工作進(jìn)度跟蹤等附件六：第三方責(zé)任限額詳細(xì)規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：第三方承擔(dān)的責(zé)任類型：如違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：如按收費(fèi)金額計(jì)算、按損失金額計(jì)算等附件七：額外條款模板本附件為額外條款的模板，包括但不限于：額外條款的類型：如服務(wù)范圍擴(kuò)展、服務(wù)時(shí)間調(diào)整等額外條款的生效條件：如雙方協(xié)商一致、書面簽署等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)3.乙方人員未按約定時(shí)間提供服務(wù)4.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.違約金：按合同金額的一定比例計(jì)算2.損失賠償：按實(shí)際損失金額計(jì)算3.合同解除：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。如甲方未支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及