2024年工程合同管理及施工交底標(biāo)準(zhǔn)流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程合同管理及施工交底標(biāo)準(zhǔn)流程本合同目錄一覽1.第一條合同概述1.1第二條工程概況1.1.1第二點一工程名稱1.1.2第二點二工程地點1.1.3第二點三工程規(guī)模1.1.4第二點四工程內(nèi)容1.2第三條合同主體1.2.1第三點一甲方名稱1.2.2第三點二甲方地址1.2.3第三點三乙方名稱1.2.4第三點四乙方地址1.3第四條合同期限1.3.1第四點一工程開工日期1.3.2第四點二工程竣工日期1.3.3第四點三試用期1.4第五條工程質(zhì)量1.4.1第五點一工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4.2第五點二質(zhì)量保證措施1.4.3第五點三質(zhì)量驗收程序1.5第六條施工交底1.5.1第六點一施工圖紙會審1.5.2第六點二施工方案交底1.5.3第六點三施工安全交底1.5.4第六點四施工材料交底1.6第七條工程變更1.6.1第七點一變更范圍1.6.2第七點二變更程序1.6.3第七點三變更價款1.7第八條合同價款1.7.1第八點一合同總價1.7.2第八點二付款方式1.7.3第八點三付款條件1.7.4第八點四付款時間1.8第九條違約責(zé)任1.8.1第九點一甲方違約責(zé)任1.8.2第九點二乙方違約責(zé)任1.9第十條爭議解決1.9.1第十點一爭議解決方式1.9.2第十點二仲裁機構(gòu)1.9.3第十點三訴訟管轄1.10第十一條合同的生效、變更和終止1.10.1第十一點一合同生效條件1.10.2第十一點二合同變更程序1.10.3第十一點三合同終止條件1.11第十二條保密條款1.11.1第十二點一保密內(nèi)容1.11.2第十二點二保密期限1.11.3第十二點三保密責(zé)任1.12第十三條附則1.12.1第十三點一合同附件1.12.2第十三點二合同術(shù)語解釋1.12.3第十三點三合同修訂歷史1.13第十四條簽字蓋章1.13.1第十四點一甲方簽字1.13.2第十四點二乙方簽字1.13.3第十四點三蓋章1.13.4第十四點四簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1第二條工程概況2.1.1第三點一工程名稱：2024年某工程項目2.1.2第三點二工程地點：某市某區(qū)某街道2.1.3第三點三工程規(guī)模：包括但不限于X平方米的建筑面積，X個建筑單體2.1.4第三點四工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等1.2第三條合同主體3.1.1第四點一甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2第四點二甲方地址：某市某區(qū)某街道3.1.3第四點三乙方名稱：某某建筑工程有限公司3.1.4第四點四乙方地址：某市某區(qū)某街道1.3第四條合同期限4.1.1第五點一工程開工日期：2024年X月X日4.1.2第五點二工程竣工日期：2024年X月X日4.1.3第五點三試用期：自合同簽訂之日起至工程開工日期前一日止1.4第五條工程質(zhì)量5.1.1第六點一工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行5.1.2第六點二質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，并提交甲方備案5.1.3第六點三質(zhì)量驗收程序：包括但不限于自檢、互檢、第三方驗收等1.5第六條施工交底5.1.1第七點一施工圖紙會審：乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)完成圖紙會審，并將問題清單提交甲方5.1.2第七點二施工方案交底：乙方應(yīng)在開工前X日內(nèi)，組織甲方、設(shè)計院、監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行施工方案交底5.1.3第七點三施工安全交底：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點，制定施工安全交底內(nèi)容，并組織相關(guān)人員進(jìn)行交底5.1.4第七點四施工材料交底：乙方應(yīng)將施工材料清單、規(guī)格、型號等向甲方進(jìn)行交底第二條至第六條共1210字。第八條合同價款8.1第九點一合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣壹億叁仟捌佰捌拾捌萬元整）8.2第九點二付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付8.2.1第九點二.1預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的一定比例（%）作為預(yù)付款8.2.2第九點二.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例時，甲方支付相應(yīng)比例的工程款8.2.3第九點二.3竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方按照合同約定的價格進(jìn)行最終結(jié)算8.3第九點三付款條件：付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量合格等8.4第九點四付款時間：具體付款時間按照合同約定的進(jìn)度和條件進(jìn)行第九條違約責(zé)任9.1第十點一甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金9.2第十點二乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同第十條爭議解決10.1第十一點一爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2第十一點二仲裁機構(gòu)：如雙方約定仲裁，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁10.3第十一點三訴訟管轄：如雙方未約定仲裁，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1第十二點一合同生效條件：合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并自甲方審批同意后生效11.2第十二點二合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.3第十二點三合同終止條件：合同終止條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定第十二條保密條款12.1第十三點一保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等12.2第十三點二保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起X年12.3第十三點三保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失第十三條附則13.1第十四點一合同附件：包括但不限于合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等13.2第十四點二合同術(shù)語解釋：合同術(shù)語如有爭議，應(yīng)參照合同附件中的術(shù)語解釋13.3第十四點三合同修訂歷史：本合同自2024年X月X日起實施，在此之前的相關(guān)協(xié)議均無效第十四條簽字蓋章14.1第十五點一甲方簽字：14.2第十五點二乙方簽字：14.3第十五點三蓋章：14.4第十五點四簽字日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第二條第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三條第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對與工程相關(guān)的事宜承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條至第三條共160字。第三條第三方介入的額外條款3.1第四條第三方選擇：甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，選定并通知乙方第三方主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位等。3.3第六條第三方責(zé)任限額：如第三方主體因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并明確責(zé)任限額。3.4第七條第三方支付：如第三方主體涉及工程款項支付，甲方應(yīng)與乙方、第三方主體共同制定支付方案，并明確支付時間、支付比例等。第四條至第七條共320字。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第八條責(zé)任劃分原則：第三方主體與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。4.2第九條責(zé)任劃分具體規(guī)定：如第三方主體因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录追健⒁曳綋p失，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第十條責(zé)任劃分爭議解決：如甲方、乙方與第三方主體之間發(fā)生責(zé)任劃分爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條至第十條共240字。第五條第三方介入后的合同修訂5.1第十一條合同修訂條件：如第三方主體介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。5.2第十二條合同修訂程序：合同修訂應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)確保修訂后的合同內(nèi)容合法、有效。5.3第十三條合同修訂記錄：甲乙雙方應(yīng)將每次修訂的日期、內(nèi)容等進(jìn)行記錄，并保存?zhèn)浞?。第十一條至第十三條共180字。第六條第三方介入后的合同履行6.1第十四條合同履行原則：甲乙雙方應(yīng)按照修訂后的合同內(nèi)容，履行各自的合同義務(wù)。6.2第十五條合同履行監(jiān)督：甲方、乙方均有權(quán)對第三方主體的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。6.3第十六條合同履行爭議解決：如甲乙雙方對第三方主體的合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條至第十六條共180字。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第十七條第三方違約責(zé)任：如第三方主體違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2第十八條第三方違約金：如第三方主體違約，甲方、乙方有權(quán)要求第三方主體支付違約金，并明確違約金計算方式。7.3第十九條第三方違約損失賠償：如第三方主體違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方主體賠償損失，并明確賠償范圍、計算方式等。第十八條至第二十條共180字。第八條至第二十條共960字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙會審記錄2.附件二：施工方案交底會議紀(jì)要3.附件三：施工安全交底記錄4.附件四：施工材料交底清單5.附件五：工程進(jìn)度付款申請表6.附件六：工程變更申請表7.附件七：合同履行監(jiān)督報告8.附件八：違約行為記錄9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定申請表10.附件十：合同修訂記錄附件一：工程圖紙會審記錄1.1會審記錄應(yīng)包括圖紙會審的時間、地點、參與人員等信息。1.2會審記錄應(yīng)詳細(xì)記錄各方對圖紙的意見和建議。1.3會審記錄應(yīng)經(jīng)各方簽字確認(rèn)，并保存?zhèn)浞荨８郊菏┕し桨附坏讜h紀(jì)要2.1會議紀(jì)要應(yīng)包括會議時間、地點、參與人員等信息。2.2會議紀(jì)要應(yīng)詳細(xì)記錄施工方案的交底內(nèi)容。2.3會議紀(jì)要應(yīng)經(jīng)各方簽字確認(rèn)，并保存?zhèn)浞荨８郊菏┕ぐ踩坏子涗?.1安全交底記錄應(yīng)包括交底時間、地點、參與人員等信息。3.2安全交底記錄應(yīng)詳細(xì)記錄施工安全措施、注意事項等內(nèi)容。3.3安全交底記錄應(yīng)經(jīng)各方簽字確認(rèn)，并保存?zhèn)浞荨８郊模菏┕げ牧辖坏浊鍐?.1材料交底清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。4.2材料交底清單應(yīng)詳細(xì)記錄材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收要求等內(nèi)容。4.3材料交底清單應(yīng)經(jīng)各方簽字確認(rèn)，并保存?zhèn)浞荨８郊澹汗こ踢M(jìn)度付款申請表5.1進(jìn)度付款申請表應(yīng)包括付款申請時間、付款比例、付款金額等信息。5.2進(jìn)度付款申請表應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量合格等情況。5.3進(jìn)度付款申請表應(yīng)經(jīng)甲方審批，并保存?zhèn)浞?。附件六：工程變更申請?.1變更申請表應(yīng)包括變更申請時間、變更內(nèi)容、變更原因等信息。6.2變更申請表應(yīng)詳細(xì)記錄變更對工程的影響、變更后的工程量等信息。6.3變更申請表應(yīng)經(jīng)甲方審批，并保存?zhèn)浞荨８郊撸汉贤男斜O(jiān)督報告7.1監(jiān)督報告應(yīng)包括監(jiān)督時間、地點、參與人員等信息。7.2監(jiān)督報告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行的具體情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全狀況等內(nèi)容。7.3監(jiān)督報告應(yīng)經(jīng)各方簽字確認(rèn)，并保存?zhèn)浞荨８郊耍哼`約行為記錄8.1違約行為記錄應(yīng)包括違約行為發(fā)生時間、地點、涉及人員等信息。8.2違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的具體情況，包括違約行為的內(nèi)容、影響范圍、損失情況等內(nèi)容。8.3違約行為記錄應(yīng)經(jīng)各方簽字確認(rèn)，并保存?zhèn)浞荨８郊牛哼`約責(zé)任認(rèn)定申請表9.1違約責(zé)任認(rèn)定申請表應(yīng)包括違約行為、責(zé)任方、違約責(zé)任等信息。9.2違約責(zé)任認(rèn)定申請表應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的認(rèn)定過程和結(jié)果。9.3違約責(zé)任認(rèn)定申請表應(yīng)經(jīng)各方簽字確認(rèn)，并保存?zhèn)浞?。附件?/p>