倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同（2024年版）

倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鑒于甲方擁有適宜的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，乙方有租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)所的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

本合同租賃物為甲方擁有的位于___________的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____個(gè)月，總額為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)所管理規(guī)定，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃物，確保租賃物符合合同約定的使用要求，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)空間、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施等。

1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

1.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1租賃物應(yīng)滿足乙方正常倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的需求，符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備在交付使用前經(jīng)過檢驗(yàn)，確保其性能良好。

2.3甲方應(yīng)對(duì)租賃物的環(huán)境質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流過程中不受有害物質(zhì)的影響。

三、價(jià)格支付

3.1租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元，租賃期限為____個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算剩余租金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將其轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因乙方原因造成租賃物的損壞。

4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況，接受甲方對(duì)租賃物使用的監(jiān)督。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃物的技術(shù)參數(shù)、商業(yè)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或提供本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4因任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1合同期滿，本合同自動(dòng)終止。

8.2任何一方在合同履行過程中，如違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同生效與修改

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方按照合同約定的租金。

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物。

（3）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）在合同約定的租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，向乙方提供符合使用要求的租賃物。

（2）保證租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

（3）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流過程中的權(quán)益。

（4）在乙方提出合理要求時(shí)，協(xié)助乙方解決租賃物使用過程中遇到的問題。

（5）按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行合理管理。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，享有租賃物的使用權(quán)。

（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決租賃物使用過程中遇到的問題。

（4）在合同約定的租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)支付租金。

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得將租賃物用于非法活動(dòng)。

（4）在使用租賃物過程中，負(fù)責(zé)租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（5）在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。

（6）在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定，將租賃物返還給甲方。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供租賃物使用情況報(bào)告，乙方應(yīng)關(guān)注租賃物的使用狀況。

3.3乙方在租賃物使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

3.4雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.5雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，共同維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。

四、合同履行與監(jiān)督

4.1雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

4.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。

4.4雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同解除與終止

5.1合同期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃物的返還事宜。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3雙方在合同解除或終止后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，處理相關(guān)事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

3.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）合同約定的其他解除條件成立。

3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃物的返還事宜。

四、合同的終止

4.1本合同有效期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿的，合同終止。

4.2合同因解除而終止的，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃物的返還事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

7.4本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1租賃物的權(quán)屬證明文件；

1.2租賃物的設(shè)施設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告；

1.3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

1.4甲方物業(yè)服務(wù)合同或管理規(guī)定；

1.5甲方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明；

2.3乙方倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明（如有）；

2.4乙方財(cái)務(wù)狀況證明（如有）；

2.5乙方對(duì)租賃物使用需求的詳細(xì)說明。

3.合同簽訂前的附件：

3.1雙方就租賃事宜達(dá)成的初步意向書或協(xié)議；

3.2租賃物的現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄；

3.3雙方就合同條款進(jìn)行的協(xié)商記錄。

4.合同履行過程中的附件：

4.1租金支付憑證；

4.2租賃物的使用記錄；

4.3租賃物維修保養(yǎng)記錄；

4.4爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。

5.合同解除或終止后的附件：

5.1合同解除或終止通知書；

5.2租賃物的退還清單；

5.3租金結(jié)算憑證；

5.4雙方就解除或終止事宜達(dá)成的協(xié)議（如有）。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

1.2甲方單位蓋章：_