2024年小型建筑項(xiàng)目施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型建筑項(xiàng)目施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同條款2.1承包范圍2.2工程量及工程款2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工期要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5竣工結(jié)算第四條施工許可及手續(xù)4.1發(fā)包方責(zé)任4.2承包方責(zé)任第五條施工安全5.1安全措施5.2安全事故處理第六條工程變更6.1變更程序6.2變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說明書13.3施工方案第十四條其他條款14.1合同的解釋14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的廢止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方指被發(fā)包方選定，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，按照本合同約定進(jìn)行工程施工的個(gè)人或?qū)嶓w。1.3工程本合同所述工程是指位于____的____項(xiàng)目，具體工程內(nèi)容、規(guī)模和施工地點(diǎn)詳見合同附件。1.4施工期施工期是指合同約定的工程開工日期至工程竣工交付日期，本合同約定的施工期為____年。第二條合同條款2.1承包范圍承包方應(yīng)按照合同約定的范圍、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，并提供相應(yīng)的施工服務(wù)。2.2工程量及工程款工程量及工程款的具體數(shù)額和支付方式，詳見合同附件中的工程量和工程款支付表。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。2.4工期要求承包方應(yīng)按照合同約定的施工期完成工程施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成合同約定的工程施工，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的全部費(fèi)用，合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的____%。3.4工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款的具體支付方式和時(shí)間，詳見合同附件中的工程進(jìn)度款支付表。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的工程資料和竣工報(bào)告，發(fā)包方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付竣工結(jié)算款。第四條施工許可及手續(xù)4.1發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)施工許可和手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2承包方責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定的工程施工范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工造成的所有損失和責(zé)任。第五條施工安全5.1安全措施承包方應(yīng)制定并落實(shí)工程施工安全措施，確保工程施工安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理安全事故。第六條工程變更6.1變更程序工程變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方違約承包方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方均可向合同約定的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任如甲乙任一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)說明書等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方協(xié)商確定的一方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延，不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三條合同的附件13.1工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照工程圖紙進(jìn)行施工和驗(yàn)收。13.2技術(shù)說明書技術(shù)說明書詳細(xì)描述了工程的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.3施工方案施工方案是承包方根據(jù)工程圖紙和技術(shù)說明書制定的施工計(jì)劃，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第十四條其他條款14.1合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。14.3合同的廢止合同的廢止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的損失和責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得付款、索賠等。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合同。3.2第三方合同第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)為本合同的附件，并視為本合同的一部分。第四條第三方管理與協(xié)調(diào)4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的管理與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。4.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的管理與協(xié)調(diào)，按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方違約5.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，并采取必要的補(bǔ)救措施。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理與協(xié)調(diào)，并按照甲方的要求履行義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理與協(xié)調(diào)，并按照乙方的要求履行義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。7.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)自己的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)復(fù)印件給甲乙雙方。8.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失和責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理原因需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。9.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，確保合同順利交接。第十條第三方與合同變更10.1第三方變更程序如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方變更責(zé)任第三方變更后的責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)，并不影響其他合同方的權(quán)益。第十一條第三方與爭(zhēng)議解決11.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條第三方信息披露12.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的所有信息，確保合同順利履行。第十三條第三方保密義務(wù)13.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第十四條第三方合規(guī)性14.1第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合同合規(guī)性。第十五條第三方與其他方的關(guān)系15.1第三方與其他方關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確與甲乙雙方及其他合同方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。第十六條合同的繼續(xù)履行16.1第三方退出后的合同繼續(xù)履行第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十七條合同的終止17.1第三方終止合同如第三方提前終止合同，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理合同終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，是工程施工的依據(jù)。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)說明工程的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝等，是工程施工的指導(dǎo)文件。附件三：施工方案承包方根據(jù)工程圖紙和技術(shù)說明書制定的施工計(jì)劃，包括施工步驟、時(shí)間表等。附件四：工程量和工程款支付表詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量的數(shù)量和價(jià)格，以及工程款的支付方式和時(shí)間。附件五：施工進(jìn)度款支付表詳細(xì)列出施工進(jìn)度款的具體支付方式和時(shí)間。附件六：竣工結(jié)算表詳細(xì)列出工程竣工后的結(jié)算金額和支付方式。附件七：第三方合同第三方與甲乙雙方簽訂的合同，作為本合同的附件，包括第三方的工作范圍、義務(wù)、責(zé)任等。附件八：第三方保險(xiǎn)單第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明第三方已經(jīng)購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件九：第三方資質(zhì)證明第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明第三方具有履行合同的能力。附件十：其他相關(guān)文件其他與工程施工和合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定履行義務(wù)。2.未能按照合同約定完成工作。3.未能按照合同約定提供貨物或服務(wù)。4.未能按照合同約定支付價(jià)款或費(fèi)用。5.未能按照合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的工期延誤，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方和/或乙方的其他直接損失。示例說明：如果承包方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程施工，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的甲方和/或乙方的直接損失，如工程延期導(dǎo)致的甲方損失的利潤(rùn)等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、費(fèi)用增加等。5.工期