2024年大數(shù)據(jù)中心建設(shè)融資租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大數(shù)據(jù)中心建設(shè)融資租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物與租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃金額與支付方式2.1租賃金額2.2支付方式第三條租金支付期限與金額3.1租金支付期限3.2租金金額第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任6.2維修保養(yǎng)期限第七條租賃物的保險7.1保險責任7.2保險費用第八條租賃物的風險責任8.1風險責任范圍8.2風險責任轉(zhuǎn)移第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條租賃物與租賃期限1.1租賃物描述租賃物為一座大數(shù)據(jù)中心，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、數(shù)據(jù)中心配套設(shè)施等。1.2租賃期限租賃期限為自租賃物交付之日起至租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止。第二條租賃金額與支付方式2.1租賃金額租賃金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括租金、保險費、維護費等。2.2支付方式租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為租賃金額的【】%。支付日期為租賃期限內(nèi)每半年的第一天。第三條租金支付期限與金額3.1租金支付期限租金支付期限為租賃期限內(nèi)共計【】次。3.2租金金額每次支付的租金金額為租賃金額的【】%。第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間租賃物將于【】年【】月【】日前交付給承租人。4.2交付地點租賃物的交付地點為【】。4.3驗收標準租賃物交付時，應(yīng)符合雙方約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標準。承租人應(yīng)在收到租賃物后【】日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知出租人。第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途或超出約定的使用范圍。5.2維護責任承租人應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任承租人應(yīng)負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。6.2維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)。第七條租賃物的保險7.1保險責任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物購買保險，并將其視為出租人的利益進行保險。7.2保險費用保險費用由承租人承擔。第八條租賃物的風險責任8.1風險責任范圍承租人在租賃期間應(yīng)承擔租賃物的全部風險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。8.2風險責任轉(zhuǎn)移租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，風險責任將由承租人承擔。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除。第十條違約責任10.1違約行為承租人未按時支付租金、未按約定使用租賃物或違反合同其他約定的行為均視為違約。10.2違約責任承租人違約時，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，承租人按約定返還租賃物；（2）租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，合同自然終止；（3）雙方協(xié)商一致終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄材料附錄材料包括但不限于租賃物的技術(shù)參數(shù)、租賃物交付確認書、保險單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護保養(yǎng)方等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)責任。第二條第三方介入的附加說明2.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方職責第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同約定的職責，并確保租賃物的正常使用。2.3第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照約定獲得報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的責任限定額度。3.2責任限額范圍第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損害賠償責任。3.3責任限額約定甲乙雙方約定的第三方責任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同約定的行為均視為違約。4.2第三方違約責任第三方違約時，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間僅為合同履行關(guān)系，不涉及任何權(quán)利義務(wù)外的關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間僅為合同履行關(guān)系，不涉及任何權(quán)利義務(wù)外的關(guān)系。第六條第三方介入的合同變更6.1變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序第三方介入引起的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前【】天通知甲乙雙方。7.2第三方退出后果第三方退出后，其未履行完畢的合同義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條第三方引起的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方訴訟參與第三方作為訴訟主體，有權(quán)參與訴訟活動，并對其主張的權(quán)利進行舉證和辯論。第九條第三方保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的職責劃分，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得以實現(xiàn)。10.2第三方與租賃物的劃分第三方僅為租賃物的使用和維護責任人，不享有租賃物的所有權(quán)，也不承擔租賃物的風險責任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物技術(shù)參數(shù)清單附件2：租賃物交付確認書附件3：租賃物保險單附件4：租金支付明細表附件5：租賃物維護保養(yǎng)計劃附件6：租賃物風險評估報告附件7：租賃合同變更協(xié)議附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件10：租賃物返還驗收報告附件詳細要求和說明：附件1：租賃物技術(shù)參數(shù)清單本附件詳細列出了租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于服務(wù)器型號、存儲設(shè)備容量、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備規(guī)格等。附件2：租賃物交付確認書本附件用于確認租賃物的交付時間、地點及雙方對租賃物的驗收情況。附件3：租賃物保險單本附件為租賃物的保險單副本，用于證明租賃物已按照約定購買保險。附件4：租金支付明細表本附件詳細列出了租金支付的期限、金額及支付方式。附件5：租賃物維護保養(yǎng)計劃本附件詳細說明了租賃物的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)項目、周期、責任主體等。附件6：租賃物風險評估報告本附件對租賃物可能面臨的風險進行了評估，并提出了相應(yīng)的風險防控措施。附件7：租賃合同變更協(xié)議本附件用于記錄租賃合同的有效變更，包括租金調(diào)整、合同期限延長等。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細說明了第三方介入合同履行所提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及報酬等。附件9：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本附件用于證明租賃物所有權(quán)在合同約定的條件下已轉(zhuǎn)移給承租人。附件10：租賃物返還驗收報告本附件用于記錄租賃物在合同終止后的返還情況，包括租賃物的狀態(tài)、數(shù)量等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，乙方未按約定支付租金。2.甲方交付的租賃物不符合約定的技術(shù)參數(shù)或質(zhì)量標準。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方未按約定進行租金支付，甲方未按約定提供租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的【】%計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.合同解除：違約方需承擔合同解除后的相應(yīng)責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長合同期限或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中約定租賃物的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護保養(yǎng)方等。4.