倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同版面設(shè)計(jì)（2024年版）

倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同版面設(shè)計(jì)（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃上述場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同簽訂的目的是確保甲方出租方倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地給乙方使用，乙方按照約定的方式、期限和條件支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全和正常使用。

本合同簽訂的背景為：甲方擁有符合倉(cāng)儲(chǔ)需求的場(chǎng)地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，雙方本著互利共贏的原則，達(dá)成共識(shí)，共同簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方應(yīng)保證出租的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地符合乙方倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)需求，并保證場(chǎng)地具備必要的倉(cāng)儲(chǔ)條件，包括但不限于：地面平整、排水暢通、消防設(shè)施完善等。

1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、整潔、無(wú)損害。

1.3乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1出租方提供的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地應(yīng)滿足乙方倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的基本需求，包括但不限于：空間大小、承重能力、通風(fēng)條件等。

2.2出租方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)無(wú)任何影響乙方倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)正常進(jìn)行的因素，如蟲(chóng)害、異味等。

2.3乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨物堆放，確保安全、合理。

三、價(jià)格支付

3.1乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為：________________。

3.2租金支付期限為：________________。逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為：________________。

3.3如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按協(xié)商結(jié)果調(diào)整租金。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

5.2乙方逾期支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

5.3甲方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：________________。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、出租方權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行催告。

1.2出租方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

1.3出租方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全，對(duì)因出租方原因造成的乙方財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.4出租方應(yīng)按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，如因出租方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，出租方應(yīng)退還部分租金或賠償乙方損失。

1.5出租方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、承租方權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式和用途使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。

2.2承租方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向出租方支付租金。

2.3承租方在使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.4承租方應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的整潔，對(duì)因自身原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.5承租方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理堆放貨物，確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全。

2.6承租方有權(quán)對(duì)出租方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，承租方有權(quán)要求出租方改進(jìn)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、合作的原則，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。

3.2雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.4雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)情況，確保倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。

3.5雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

四、合同終止與解除

4.1本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

4.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：____年____個(gè)月。

1.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下終止：

a)合同約定的期限屆滿；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。

四、合同的解除

4.1雙方在合同履行過(guò)程中，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

a)出租方未按約定提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地；

b)承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

c)雙方協(xié)商一致解除合同；

d)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.出租方提供的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

2.出租方同意出租倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的書(shū)面文件，如租賃許可證、出租合同等。

3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件。

4.承租方與倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)相關(guān)的資質(zhì)證明文件，如倉(cāng)儲(chǔ)許可證、消防安全合格證明等。

5.雙方約定的其他相關(guān)文件，如租金支付憑證、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用規(guī)則、設(shè)備清單等。

6.合同變更、解除或終止的書(shū)面文件，以及雙方協(xié)商一致的其他附件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.出租方簽字蓋章：

-甲方代表（或法定代表人）簽字：_______________