二手房金屬租賃合同

二手房金屬租賃合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）名稱：__________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）名稱：__________________________

鑒于出租方擁有合法擁有的位于__________________________的二手房金屬設(shè)施，并愿意將其出租給承租方使用；承租方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，愿意租賃出租方的二手房金屬設(shè)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確出租方將二手房金屬設(shè)施出租給承租方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃期間權(quán)益的合法、合理保護(hù)。

二、簽訂背景

1.出租方在__________________________取得合法產(chǎn)權(quán)的二手房金屬設(shè)施，具備出租條件。

2.承租方因__________________________需要，擬租賃出租方的二手房金屬設(shè)施，用于__________________________。

3.雙方經(jīng)過充分協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

三、租賃物

1.租賃物：位于__________________________的二手房金屬設(shè)施，具體包括__________________________。

2.租賃物權(quán)屬：出租方保證出租的二手房金屬設(shè)施權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和權(quán)利瑕疵。

四、租賃期限

1.租賃期限：自本合同生效之日起至__________________________止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

五、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物租金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__________________________日前支付租金至出租方指定的賬戶。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.出租方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供符合約定的租賃物；

（2）保障租賃物的安全、完整；

（3）在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，不得擅自變更租賃物用途；

（4）對承租方在租賃期間合理使用租賃物造成的損耗，予以適當(dāng)補(bǔ)償。

2.承租方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定的租金、支付方式支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）愛護(hù)租賃物，因合理使用造成的損耗，自行承擔(dān)；

（4）租賃期滿或合同解除時，將租賃物完好退回出租方。

七、違約責(zé)任

1.出租方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；

（2）擅自變更租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。

2.承租方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出租方同意將位于__________________________的二手房金屬設(shè)施出租給承租方使用。

2.租賃物包括但不限于：__________________________。

3.出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃物應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，無損壞、銹蝕、變形等情況。

2.出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

3.承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出租方。

三、價格支付

1.租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________________________日前支付租金至出租方指定的賬戶。

3.租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。

四、租賃期限

1.租賃期限自本合同生效之日起至__________________________止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

五、租賃物使用

1.承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物安全使用。

3.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于任何非法活動。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及租賃物相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。

七、違約責(zé)任

1.如出租方未按約定提供租賃物或提供不符合質(zhì)量要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。

2.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

3.如承租方擅自改變租賃物用途或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、抵押租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按照約定的租金支付方式及時足額支付租金。

2.出租方有權(quán)要求承租方在使用租賃物時遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動。

3.出租方有義務(wù)確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

4.出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物并要求承租方按照合同約定進(jìn)行返還。

5.出租方有權(quán)在承租方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。

2.承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的租賃物。

3.承租方有義務(wù)按照約定的租金支付方式及時足額支付租金。

4.承租方有義務(wù)在使用過程中愛護(hù)租賃物，不得造成不必要的損壞。

5.承租方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物完好無損地返還給出租方。

6.承租方有權(quán)在出租方違約的情況下，要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.出租方應(yīng)定期檢查租賃物的使用狀況，確保租賃物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

3.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

4.出租方在收到承租方支付的租金后，應(yīng)及時出具收款憑證。

5.雙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。

6.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡可能減少損失。

四、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，如因出租方違約導(dǎo)致合同無法履行，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在租賃期限內(nèi)，如因承租方違約導(dǎo)致合同無法履行，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.在租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理租賃物的交接手續(xù)。

4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除雙方因不可抗力造成的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________________年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限另行約定。

二、合同的變更

1.雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面形式達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。

2.因出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除本合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除本合同。

4.雙方協(xié)商一致同意終止本合同的其他情形。

四、合同的解除

1.出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約或擅自改變租賃物用途時，解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.承租方有權(quán)在出租方提供不符合質(zhì)量要求的租賃物時，解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方協(xié)商一致可解除本合同。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并提供必要的相關(guān)資料。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、出租方簽字、蓋章

1.出租方代表（簽字）：__________________________

2.出租方蓋章：__________________________

3.出租方代表