2024年倉庫租賃協(xié)議樣式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫租賃協(xié)議樣式本合同目錄一覽1.租賃物品及面積1.1倉庫名稱與地址1.2租賃面積1.3倉庫設(shè)施與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用與保管4.1承租方使用范圍4.2承租方保管責任4.3出租方維護責任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任分配5.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程6.3保險費用支付7.轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條款7.2分租條款7.3轉(zhuǎn)租、分租通知義務8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2合同爭議管轄法院11.其他條款11.1合同變更11.2合同解除11.3附件說明12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1倉庫平面圖13.2租賃物品清單13.3保險單據(jù)復印件14.合同生效條件14.1合同簽字蓋章14.2合同交付日期14.3合同備案日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及面積1.1倉庫名稱與地址：倉庫名稱為“倉庫”，位于市區(qū)街道號。1.2租賃面積：租賃面積為平方米，具體以《倉庫平面圖》為準。1.3倉庫設(shè)施與條件：倉庫內(nèi)設(shè)有貨架、照明、消防等設(shè)施，具備正常的倉儲條件。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約后的截止日期。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方如需續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照屆時市場價格協(xié)商調(diào)整租金。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每季度的第一個月的前三天內(nèi)。戶名：倉庫賬號：X開戶行：銀行分行4.使用與保管4.1承租方使用范圍：承租方僅限于《倉庫平面圖》所示范圍內(nèi)使用倉庫，不得超出范圍。4.2承租方保管責任：承租方應對其所存儲的物品安全負責，確保倉庫內(nèi)的物品不受損失或損害。4.3出租方維護責任：出租方負責倉庫設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任分配：倉庫設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租方負責，特殊情況下，承租方造成設(shè)施損壞的，承租方負責維修。5.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容：出租方應每半年對倉庫設(shè)施進行一次全面保養(yǎng)，包括但不限于貨架檢查、照明設(shè)備檢查、消防設(shè)施檢查等。5.3維修費用承擔：維修費用按照實際情況由責任方承擔。6.保險6.1保險購買責任：承租方應自行購買倉庫財產(chǎn)保險，并將保險單據(jù)復印件提交給出租方備案。6.2保險理賠流程：承租方在發(fā)生保險事故時，應立即通知出租方，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。6.3保險費用支付：保險費用由承租方承擔。7.轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。7.2分租條款：承租方不得將倉庫分租給第三方。7.3轉(zhuǎn)租、分租通知義務：如承租方需轉(zhuǎn)租或分租，應提前一個月通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租或分租合同副本給出租方備案。8.違約責任8.1出租方違約：出租方未按約定提供倉庫，或未按約定提供倉庫設(shè)施和服務的，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2承租方違約：承租方未按約定支付租金，或未按約定使用倉庫的，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.3違約賠償金額及方式：違約金支付方式為從承租方應付款項中直接扣除，如承租方賬戶余額不足，則承租方需及時補足余額。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向租賃合同履行地的居民委員會、村民委員會或者工商行政管理部門申請調(diào)解。9.3法律途徑解決：調(diào)解不成或者不申請調(diào)解的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院：本合同爭議由租賃合同履行地的人民法院管轄。11.其他條款11.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同解除：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3附件說明：本合同附件包括《倉庫平面圖》、《租賃物品清單》和保險單據(jù)復印件，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：（出租方名稱）授權(quán)代表（簽字）：日期：12.2承租方簽字蓋章：（承租方名稱）授權(quán)代表（簽字）：日期：13.附件13.1倉庫平面圖：見附件一。13.2租賃物品清單：見附件二。13.3保險單據(jù)復印件：見附件三。14.合同生效條件14.1合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同交付日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后交換。14.3合同備案日期：本合同自雙方簽字蓋章后七日內(nèi)，向租賃合同履行地的工商行政管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責任15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責任：第三方介入本合同事項時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，如有違反，第三方應承擔相應的法律責任。16.第三方介入情形16.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應嚴格按照甲乙方的指示和本合同的約定行事。16.2維修保養(yǎng)方介入：倉庫設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租方負責，如需第三方專業(yè)維修保養(yǎng)團隊介入，應提前與甲乙方協(xié)商，并明確第三方維修保養(yǎng)方的責任和義務。16.3保險服務方介入：承租方自行購買倉庫財產(chǎn)保險，可選擇第三方保險服務方提供保險服務，保險服務方應按照保險合同的約定提供服務。17.第三方權(quán)益與義務17.1權(quán)益保障：第三方介入本合同事項時，其合法權(quán)益受法律保護。17.2義務履行：第三方應按照本合同及甲乙方的要求，履行相關(guān)義務，并承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：第三方介入本合同事項的責任限額，由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。18.2第三方責任限額的變更：如甲乙方同意調(diào)整第三方責任限額，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按本合同約定履行義務，或違反法律法規(guī)的，應承擔違約責任。19.2違約賠償金額及方式：違約金支付方式為從應付款項中直接扣除，如第三方賬戶余額不足，則第三方需及時補足余額。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決：第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向租賃合同履行地的居民委員會、村民委員會或者工商行政管理部門申請調(diào)解；調(diào)解不成或者不申請調(diào)解的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方簽字蓋章21.1第三方簽字蓋章：第三方在履行本合同事項時，應簽字蓋章確認，以示認可本合同的約定。21.2第三方交付日期：第三方簽字蓋章后，應將合同副本交付給甲乙方。22.附件22.1第三方名單：見附件四，列明第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息。23.合同生效條件23.1第三方簽字蓋章：本合同自第三方簽字蓋章之日起生效。23.2合同交付日期：本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方簽字蓋章后交換。23.3合同備案日期：本合同自第三方簽字蓋章后七日內(nèi)，向租賃合同履行地的工商行政管理部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細要求和說明：倉庫平面圖應詳細標注倉庫內(nèi)各個區(qū)域的使用范圍、尺寸、設(shè)施位置等信息，確保甲乙方對倉庫實際情況有清晰的認識。附件二：租賃物品清單詳細要求和說明：租賃物品清單應列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，確保甲乙方對租賃物品有清晰的了解。附件三：保險單據(jù)復印件詳細要求和說明：保險單據(jù)復印件應包括保險合同的主要條款，如保險金額、保險期間、保險責任等，以證明承租方已購買相應的保險。附件四：第三方名單詳細要求和說明：第三方名單應列明第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息，確保甲乙方在合同履行過程中能順利與第三方溝通。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供倉庫或設(shè)施。2.出租方未按約定進行維護和保養(yǎng)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用倉庫。5.第三方未按本合同約定履行義務。責任認定標準：1.違約金：違約金為一個月租金的20%。2.損害賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償。3.逾期付款利息：按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：