2024年居民住宅裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民住宅裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（監(jiān)理方）名稱及聯(lián)系方式第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及面積2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料及品牌第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3質(zhì)保期及售后服務(wù)第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3發(fā)票及收據(jù)第六條施工變更及調(diào)整6.1變更范圍及費(fèi)用6.2變更審批流程6.3變更對(duì)工期的影響第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力對(duì)合同的影響10.3不可抗力后果的處理第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙及說明12.2材料品牌及規(guī)格書12.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他約定13.1雙方的其他補(bǔ)充約定13.2丙方的監(jiān)督職責(zé)13.3雙方聯(lián)系方式的更新第十四條合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3丙方留存份數(shù)14.4政府部門留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名稱：×××裝修公司，聯(lián)系方式：×××××××××1.3丙方（監(jiān)理方）名稱：×××監(jiān)理公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同適用于甲方位于×××的住宅一套，裝修范圍包括客廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間等。2.2裝修風(fēng)格：甲方要求乙方按照提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)方案詳見附件一。2.3裝修材料及品牌：乙方應(yīng)按照甲方要求選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體品牌及型號(hào)詳見附件二。第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開始日期：本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。3.2施工結(jié)束日期：按照施工進(jìn)度計(jì)劃，工程應(yīng)在××××年××月××日前竣工。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并每周向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和甲方要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢。4.3質(zhì)保期及售后服務(wù)：乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為兩年，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)解決。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。5.2付款方式及進(jìn)度：甲方按照乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的三分之一；（2）工程進(jìn)度達(dá)到百分之二十五時(shí)，支付合同總價(jià)的三分之一；（3）工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時(shí)，支付合同總價(jià)的三分之一；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同總價(jià)。5.3發(fā)票及收據(jù)：乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第六條施工變更及調(diào)整6.1變更范圍及費(fèi)用：甲方如需對(duì)裝修工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容另行計(jì)算。6.2變更審批流程：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更對(duì)工期的影響：變更內(nèi)容可能影響工程進(jìn)度，具體影響時(shí)間由乙方根據(jù)實(shí)際情況提出，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付應(yīng)付工程款萬分之五的逾期違約金；甲方未按約定時(shí)間提供場地、材料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成工程，應(yīng)支付應(yīng)付工程款萬分之五的逾期違約金；乙方使用不合格材料或偷工減料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲方、乙方、丙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及合同履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的賠償：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方驗(yàn)收合格，丙方出具工程質(zhì)量保修證明后終止。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙及說明：詳見附件三。12.2材料品牌及規(guī)格書：詳見附件四。12.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件五。第十三條其他約定13.1雙方的其他補(bǔ)充約定：如合同中未涉及的事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2丙方的監(jiān)督職責(zé)：丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行全面監(jiān)督。13.3雙方聯(lián)系方式的更新：如雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)：兩份。14.2乙方留存份數(shù)：兩份。14.3丙方留存份數(shù)：一份。14.4政府部門留存份數(shù)：一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，均屬于本合同約定的第三方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、調(diào)解、仲裁、訴訟等活動(dòng)。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入的程序：甲方、乙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或需要第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)書面通知第三方。第三方在接到通知后，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)履行介入職責(zé)。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)客觀、公正地履行介入職責(zé)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益，并按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)介入行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲方、乙方按照合同約定或協(xié)商一致承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲方、乙方應(yīng)在第三方提交費(fèi)用清單后七個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的比例支付相關(guān)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行介入職責(zé)過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定的一種上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入行為的性質(zhì)、合同約定等因素確定。具體責(zé)任限額在第三方介入時(shí)由甲方、乙方、第三方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行介入職責(zé)過程中，如發(fā)生法律責(zé)任，除法律規(guī)定的除外責(zé)任外，其賠償責(zé)任不應(yīng)超過事先約定的責(zé)任限額。第十九條第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入不免除甲方、乙方對(duì)合同履行過程中發(fā)生的爭議承擔(dān)的責(zé)任。19.3第三方介入不應(yīng)影響甲方、乙方之間的合同解除、終止或違約責(zé)任等事項(xiàng)。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件：第三方介入職責(zé)履行完畢，或甲方、乙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序：甲方、乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，第三方在接到通知后應(yīng)立即停止介入行為。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議：如甲方、乙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.2協(xié)商解決不成時(shí)，可按照本合同約定的爭議解決方式，申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第二十二條第三方介入后的記錄和歸檔22.1第三方介入的記錄：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，記錄介入過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于會(huì)議記錄、檢查記錄、調(diào)解記錄等。22.2歸檔：第三方應(yīng)將介入過程中的相關(guān)文件、資料、記錄等，按照甲方、乙方的要求進(jìn)行歸檔，并保留不少于兩年。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)保守甲方、乙方在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。第二十四條本合同的未盡事宜，可由甲方、乙方、第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙及說明內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計(jì)的詳細(xì)說明。要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求，效果圖應(yīng)真實(shí)反映裝修后的效果，施工圖應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的具體要求。附件二：材料品牌及規(guī)格書內(nèi)容：列出合同中涉及到的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、性能等詳細(xì)信息。要求：材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)甲方認(rèn)可。附件三：施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：詳細(xì)描述施工過程中的工藝流程、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。要求：施工工藝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)甲方認(rèn)可。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容：列出工程從開工到竣工的時(shí)間安排及具體施工步驟。要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)實(shí)際可行，且經(jīng)甲方認(rèn)可。附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的文件。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、使用不合格材料、未按設(shè)計(jì)方案施工等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有