2024年土建分包項目合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建分包項目合同示范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程范圍與內容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條工期與進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進度計劃第五條質量與標準5.1工程質量標準5.2質量檢驗5.3質量爭議的處理第六條安全責任6.1安全要求6.2安全事故處理第七條變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1承包方違約8.2分包方違約8.3發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力后果的處理第十三條稅收條款13.1稅費承擔13.2稅務申報第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的修訂14.3信息的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂合同的一方，具體名稱、地址、聯系方式等詳細信息詳見附件一。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂合同的一方，具體名稱、地址、聯系方式等詳細信息詳見附件一。1.3分包方分包方是指承包方依據合同約定，將其承擔的部分工程分包給的一方，具體名稱、地址、聯系方式等詳細信息詳見附件一。第二條工程范圍與內容2.1工程概述工程概述是指工程的性質、規(guī)模、地點、用途等基本信息，具體內容詳見附件二。2.2分包工程范圍分包工程范圍是指分包方在合同約定的工程范圍內，應完成的工程內容和工程量，具體內容詳見附件三。2.3分包工程量分包工程量是指分包方在合同約定的工程范圍內，應完成的工程量清單，具體內容詳見附件四。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方與分包方約定的，分包方完成分包工程范圍內的全部工程內容所應支付的總金額，具體金額詳見附件五。3.2價格調整價格調整是指合同執(zhí)行過程中，因市場行情變化、政策調整等原因，導致合同總價發(fā)生變動的調整方式，具體調整方式詳見附件六。3.3支付方式支付方式是指承包方支付分包工程款項的方式，具體方式包括進度付款、驗收合格付款等，具體內容詳見附件七。第四條工期與進度4.1工程開工日期工程開工日期是指合同雙方約定的分包工程正式開工的日期，具體日期詳見附件八。4.2工程竣工日期工程竣工日期是指合同雙方約定的分包工程全部竣工的日期，具體日期詳見附件九。4.3進度計劃進度計劃是指分包方依據合同約定的工程內容和工程量，編制的工程進度計劃，具體內容詳見附件十。第五條質量與標準5.1工程質量標準工程質量標準是指分包方完成分包工程所需的質量要求，包括材料、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)的質量標準，具體內容詳見附件十一。5.2質量檢驗質量檢驗是指對分包工程的質量進行檢查、試驗、鑒定等活動，以確保分包工程符合合同約定的質量標準，具體內容詳見附件十二。5.3質量爭議的處理質量爭議的處理是指合同雙方在工程質量方面發(fā)生爭議時，按照合同約定和有關法律法規(guī)的規(guī)定，通過協商、調解、仲裁等途徑予以解決的方式，具體內容詳見附件十三。第六條安全責任6.1安全要求安全要求是指分包方在施工過程中應遵守的安全規(guī)定和標準，包括施工現場的安全、材料的安全、人員的安全等，具體內容詳見附件十四。6.2安全事故處理安全事故處理是指在施工過程中發(fā)生安全事故時，分包方應采取的緊急措施和報告程序，以及合同雙方按照事故原因、責任、賠償等方面進行協商處理的方式，具體內容詳見附件十五。第八條違約責任8.1承包方違約承包方違約是指承包方未按照合同約定履行義務的行為，包括但不限于工程質量不符合約定、工程進度嚴重滯后、擅自變更工程內容等。具體違約責任如下：（1）承包方未按照約定完成分包工程的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。（2）承包方未按照約定質量標準完成分包工程的，應承擔返工、維修、賠償等違約責任。（3）承包方未按照約定工期完成分包工程的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。8.2分包方違約分包方違約是指分包方未按照合同約定履行義務的行為，包括但不限于工程質量不符合約定、工程進度嚴重滯后、擅自變更工程內容等。具體違約責任如下：（1）分包方未按照約定完成分包工程的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。（2）分包方未按照約定質量標準完成分包工程的，應承擔返工、維修、賠償等違約責任。（3）分包方未按照約定工期完成分包工程的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。8.3發(fā)包方違約發(fā)包方違約是指發(fā)包方未按照合同約定履行義務的行為，包括但不限于未按約定時間支付工程款項、未按約定提供施工條件等。具體違約責任如下：（1）發(fā)包方未按照約定時間支付工程款項的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。（2）發(fā)包方未按照約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承包方損失、延長工期等。第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決合同雙方可以約定仲裁，仲裁結果為終局結果，對雙方均具有法律約束力。具體仲裁事項如下：（1）仲裁地點：合同雙方約定的地點。（2）仲裁機構：合同雙方約定的仲裁機構。（3）仲裁程序：合同雙方按照約定的程序進行仲裁。9.4法律途徑合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，也可以采取法律途徑解決，包括但不限于訴訟、申請仲裁等。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具體生效日期以合同簽署日期為準。10.2合同變更程序合同變更應當采用書面形式，經合同雙方協商一致并簽署書面協議。合同變更不得影響合同的合法性、有效性。10.3合同終止條件合同終止是指合同雙方約定的事由發(fā)生，導致合同權利義務全部或者部分終止。合同終止后，合同雙方應當按照合同約定處理未了事項。第十一條保密條款11.1保密內容合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，應當予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽署之日起計算，至合同終止或者履行完畢之日止。11.3違約責任違反保密條款的，違約方應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果的處理合同雙方因不可抗力導致不能履行合同的，應當及時通知對方，并在合理時間內提供證明文件。合同雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否終止或者變更合同。第十三條稅收條款13.1稅費承擔合同雙方應當按照國家有關稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅費。13.2稅務申報合同雙方應當依法進行稅務申報，并互相提供所需的稅務資料。第十四條其他條款14.1合同的保管合同雙方應當妥善保管合同及其附件，合同終止后，合同雙方應當按照約定退還對方的第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及選定1.1第三方是指除甲乙方之外的，根據本合同約定介入合同履行過程的獨立主體。第三方可以是個人、企事業(yè)單位、社會團體等。1.2第三方選定應遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方應在合同中明確第三方的選定標準和程序。第二條第三方職責2.1第三方應根據合同約定，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估等，確保合同的順利履行。2.2第三方應獨立于甲乙方，保持客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。2.3第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供監(jiān)督、檢查、評估等結果，并對其準確性負責。第三條第三方權利與義務3.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料、信息等。3.2第三方有權對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.3第三方應按照合同約定，履行其職責，并對其提供的服務質量負責。3.4第三方應保密合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的監(jiān)督、檢查、評估等服務結果負責，但其責任限額應由合同雙方在合同中明確。4.2第三方在履行其職責過程中，因過失導致合同一方或雙方損失的，第三方應按照合同約定承擔相應的賠償責任。4.3第三方在履行其職責過程中，故意造成損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償損失。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。5.2第三方與甲乙雙方是獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關系。5.3第三方介入不得影響甲乙雙方之間的合同履行，甲乙雙方應尊重第三方的獨立意見。第六條第三方介入的合同變更6.1當甲乙雙方同意引入第三方介入時，合同雙方應當就第三方介入的相關條款進行補充約定。6.2合同雙方應在變更后的合同中明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等。6.3合同雙方應按照變更后的合同約定履行各自的權利義務。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止不影響第三方已產生的權利和義務，合同雙方應按照合同約定履行各自的義務。7.2合同終止后，第三方應將其監(jiān)督、檢查、評估等結果及相關資料交付甲乙雙方。7.3合同終止后，第三方不再享有合同約定的權利，也不再承擔合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息詳細列出合同雙方的名稱、地址、聯系方式等信息。附件二：工程概述詳細描述工程的性質、規(guī)模、地點、用途等基本信息。附件三：分包工程范圍詳細列出分包方應完成的工程內容和工程量。附件四：分包工程量清單詳細列出分包工程的具體工程量。附件五：合同總價詳細列出合同總價及其計算依據。附件六：價格調整詳細列出價格調整的方式和計算方法。附件七：支付方式詳細列出支付方式及其具體操作流程。附件八：工程開工日期詳細列出工程開工的日期。附件九：工程竣工日期詳細列出工程竣工的日期。附件十：進度計劃詳細列出分包方的工程進度計劃。附件十一：工程質量標準詳細列出工程質量的標準和要求。附件十二：安全要求詳細列出施工過程中應遵守的安全規(guī)定和標準。附件十三：變更和解除合同的條件和程序詳細列出合同變更和解除的條件、程序及影響。附件十四：違約責任詳細列出違約行為及相應的違約責任。附件十五：爭議解決詳細列出爭議解決的途徑和方法。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照約定完成分包工程。2.分包方未按照約定完成分包工程。3.發(fā)包方未按照約定時間支付工程款項。4.發(fā)包方未按照約定提供施工條件。5.合同雙方未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的金額或者根據損失金額計算。2.損害賠償：根據實際損失金額計算，包括直接損失和間接損失。3.延長工期：根據實際延誤的時間計算，必要時可按照合同約定的違約金計算方法進行賠償。4.合同解除：根據合同約定的解除