2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議全新模板

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2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議全新模板本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3場(chǎng)地信息1.4租賃期限1.5租賃開始日期與結(jié)束日期第二條租賃用途2.1承租方使用場(chǎng)地的目的2.2承租方使用場(chǎng)地的范圍第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目5.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目5.3日常保養(yǎng)與維護(hù)第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2合同條款與法律法規(guī)的沖突第十一條隱私保護(hù)11.1保護(hù)雙方隱私信息11.2信息泄露的責(zé)任第十二條通知12.1通知的有效性12.2通知的方式第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃基本信息1.1出租方信息名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]1.3場(chǎng)地信息場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地全稱]場(chǎng)地地址：[場(chǎng)地具體地址]場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地總面積]場(chǎng)地用途：[場(chǎng)地主要用途]1.4租賃期限租賃開始日期：[租賃開始的具體日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束的具體日期]租賃期限總計(jì)：[租賃月數(shù)/年數(shù)]個(gè)月/年1.5租賃開始日期與結(jié)束日期試運(yùn)營(yíng)期：[試運(yùn)營(yíng)開始日期]至[試運(yùn)營(yíng)結(jié)束日期]正式租賃期：[正式租賃開始日期]至[正式租賃結(jié)束日期]第二條租賃用途2.1承租方使用場(chǎng)地的目的承租方必須明確租賃場(chǎng)地的用途，并只能用于合同約定的目的。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場(chǎng)地用于其他用途。2.2承租方使用場(chǎng)地的范圍承租方使用場(chǎng)地的范圍包括：[具體列明使用的區(qū)域和設(shè)施]承租方不得使用場(chǎng)地的范圍包括：[具體列明不得使用的區(qū)域和設(shè)施]第三條租金及支付方式3.1租金金額場(chǎng)地租金為：[具體租金金額]元/月/平方米總計(jì)：[總租金金額]元3.2租金支付周期租金按月支付，每月的[指定日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期首次租金支付日期為：[首次支付日期]后續(xù)租金支付日期為：[后續(xù)支付日期，如每月的固定日期]3.4租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金方式支付至：[指定賬戶或地址]第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽署合同之日起支付押金：[具體押金金額]元押金支付方式與租金支付方式相同。4.2押金退還條件租賃期結(jié)束，且承租方履行了本合同全部義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還承租方全部押金。4.3押金退還日期出租方應(yīng)在確認(rèn)場(chǎng)地交還無損壞后[具體天數(shù)]日內(nèi)退還押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的設(shè)施包括：[具體列明]5.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的設(shè)施包括：[具體列明]5.3日常保養(yǎng)與維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)與維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型承租方必須購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方承租方承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的一切費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能提供租賃場(chǎng)地或未能按時(shí)提供服務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]8.2承租方違約責(zé)任如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能支付租金或未能按照約定使用場(chǎng)地，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決任何合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可同意通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解決定對(duì)雙方均具有約束力。9.3法律途徑如調(diào)解失敗，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2合同條款與法律法規(guī)的沖突如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十一條隱私保護(hù)11.1保護(hù)雙方隱私信息雙方同意對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2信息泄露的責(zé)任如因一方故意或過失導(dǎo)致對(duì)方隱私信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條通知12.1通知的有效性任何一方發(fā)出的通知，只要按照合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送，即視為有效通知。12.2通知的方式通知可以通過書面形式，通過郵件、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止的條件如下：[具體列明終止條件，如租賃期滿、一方違約等]第十四條其他條款14.1附加條款如合同中有任何附加條款，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，并與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同的附錄包括：[具體列明附錄內(nèi)容，如場(chǎng)地照片、設(shè)施清單等]第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：[具體列明介入條件，如甲乙方請(qǐng)求、合同履行需要等]15.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括：[具體列明介入方式，如咨詢、監(jiān)督、技術(shù)支持等]第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的確定第三方介入時(shí)，其責(zé)任應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。16.2第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為：[具體限額，如金額、損失等]16.3第三方責(zé)任的履行第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或履行相應(yīng)義務(wù)。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入產(chǎn)生的權(quán)益歸屬問題，按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。若合同未作約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的條件、方式或責(zé)任，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入的解除如第三方介入無法繼續(xù)履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可按照本合同第九條的約定解決。19.2第三方作為爭(zhēng)議當(dāng)事人的處理如第三方作為爭(zhēng)議當(dāng)事人，爭(zhēng)議解決方式按照第三方與甲乙方的合同約定執(zhí)行。第二十條第三方介入的合同效力20.1第三方介入的合同效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，對(duì)甲乙方具有法律效力。20.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議效力甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章，方為有效。第二十一條附則21.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。21.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地租賃合同協(xié)議全文包含本合同的所有條款，以及雙方簽字蓋章的頁(yè)面。附件2：場(chǎng)地照片及設(shè)施清單包含場(chǎng)地的照片、設(shè)施的名稱和型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件3：租金支付憑證包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件或現(xiàn)金收據(jù)。附件4：押金支付憑證包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件或現(xiàn)金收據(jù)。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)包含承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件7：第三方介入確認(rèn)書確認(rèn)第三方介入的條件、方式及責(zé)任，并由甲乙方和第三方共同簽字蓋章。附件8：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄提供雙方同意的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金或押金。2.未按照約定使用場(chǎng)地或違反場(chǎng)地的使用規(guī)定。3.未按時(shí)履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。4.泄露對(duì)方隱私信息。5.違反合同約定的保密義務(wù)。6.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金或押金的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的租金作為違約金。2.未按照約定使用場(chǎng)地或違反場(chǎng)地的使用規(guī)定的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。3.未按時(shí)履行維修與保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和因此造成的損失。4.泄露對(duì)方隱私信息的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。示例說明：如承租方遲延支付租金，根據(jù)附件7中的違約金計(jì)算方式，承租方需支付延遲部分的租金作為違約金。如果延遲支付持續(xù)超過[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金[具體金額]元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供場(chǎng)地租賃服務(wù)的方。2.承租方：指本合同中租賃場(chǎng)地使用的方。3.第三方：指本合同中提供服務(wù)或協(xié)助完成合同義務(wù)的自然人、