2024年住宅泥水裝修工程承包書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅泥水裝修工程承包書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程合同價(jià)格5.1工程總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4預(yù)付款5.5進(jìn)度付款5.6尾款支付第六條承包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2質(zhì)量保證6.3安全責(zé)任6.4保險(xiǎn)責(zé)任第七條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任7.1配合與協(xié)助7.2現(xiàn)場管理7.3變更管理7.4工程資料提供第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1工程驗(yàn)收11.2工程移交11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件生效條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4合同份數(shù)14.5簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承包方信息地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程定義本工程指位于市區(qū)路號(hào)的住宅泥水裝修工程，包括但不限于墻面抹灰、地面鋪設(shè)、水電安裝、廚衛(wèi)裝修等工程項(xiàng)目。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍（1）土建工程：主要包括墻體拆除、新建墻體、抹灰、防水等；（2）水電工程：主要包括供電、供水、排水、消防等；（3）裝飾工程：主要包括墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝等；（4）廚衛(wèi)工程：主要包括廚房、衛(wèi)生間的裝修，廚具、衛(wèi)浴設(shè)備的安裝等；（5）其他工程：包括但不限于園林綠化、景觀照明等。2.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同約定的工程內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.3工程量清單工程量清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。乙方應(yīng)按照工程量清單約定的數(shù)量和質(zhì)量完成工程。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)乙方如提前完成工程，按照合同約定獲得提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程合同價(jià)格5.1工程總價(jià)本工程總價(jià)人民幣X萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），含稅金、管理費(fèi)、利潤等。5.2價(jià)格調(diào)整工程總價(jià)如需調(diào)整，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3支付方式甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，分期支付工程款項(xiàng)。5.4預(yù)付款甲方在簽訂合同后支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。5.5進(jìn)度付款甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，支付已完成工程量的70%。5.6尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。第六條承包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場的安全。6.4保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中發(fā)生的事故賠償責(zé)任。第七條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任7.1配合與協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并提供施工場地、水源、電源等。7.2現(xiàn)場管理甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場的秩序。7.3變更管理如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.4工程資料提供甲方應(yīng)提供工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和造成的損失確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)第八條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條輔助條款10.1合同附件本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3附件生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十一條合同的終止與驗(yàn)收12.1工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。12.2工程移交工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程及相關(guān)資料移交給甲方。12.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場。第十二條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十三條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決方式本合同爭議的解決方式如第八條所述。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義第三方指包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等，在工程實(shí)施過程中提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度要求。15.3第三方權(quán)益第三方享有按合同約定獲得支付的權(quán)利，以及根據(jù)法律法規(guī)和合同規(guī)定享受相應(yīng)的權(quán)益。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、及時(shí)交付產(chǎn)品、保證質(zhì)量安全等。15.5第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。15.6第三方賠償?shù)谌揭蜻`約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7第三方解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除與第三方的合同。如甲方或乙方要求解除與第三方的合同，應(yīng)提前三十天通知對方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。15.8第三方更換如甲方或乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方，乙方應(yīng)在接到要求后十個(gè)工作日內(nèi)完成更換。15.9第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的工作關(guān)系，確保工程順利實(shí)施。如因協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致工程受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.10第三方資料第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供相關(guān)工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、產(chǎn)品合格證等。15.11第三方保密第三方應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方披露。15.12第三方法律適用與爭議解決第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品適用中華人民共和國法律。如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，可參照本合同第八條至第十一條的爭議解決方式處理。15.13第三方簽字蓋章第三方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，以證明其對合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格等信息。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。附件三：施工規(guī)范列出工程施工過程中應(yīng)遵循的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：材料合格證書提供工程所需材料的合格證書及相關(guān)檢測報(bào)告。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述施工組織結(jié)構(gòu)、施工計(jì)劃、施工工藝等。附件六：安全施工方案包括工程安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程。2.乙方使用不合格材料或工藝。3.乙方未按期支付工程款項(xiàng)。4.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。5.甲方未按約定提供施工場地、水源、電源等。6.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失、支付違約金等。2.乙方使用不合格材料或工藝的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失、重新施工等。3.乙方未按期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。4.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.甲方未按約定提供施工場地、水源、電源等的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。6.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：如乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期入住，甲方因此產(chǎn)生的損失包括租金、家具損壞等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：