醫(yī)院學校物業(yè)服務合同范例

醫(yī)院學校物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務方）：__________

乙方（委托服務方）：__________

鑒于甲方具備醫(yī)院學校物業(yè)服務的專業(yè)資質(zhì)，乙方基于對甲方服務能力及信譽的認可，為保障醫(yī)院學校物業(yè)服務的順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方負責乙方所委托醫(yī)院學校的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護：負責醫(yī)院學校內(nèi)公共區(qū)域的清潔、消毒、綠化等工作；

（2）安全保障：負責醫(yī)院學校內(nèi)公共區(qū)域的巡查、安保、消防等工作；

（3）設施設備維護：負責醫(yī)院學校內(nèi)公共設施設備的日常維護、保養(yǎng)、維修等工作；

（4）后勤保障：負責醫(yī)院學校內(nèi)公共區(qū)域的供水、供電、供暖等工作；

（5）綠化養(yǎng)護：負責醫(yī)院學校內(nèi)綠化帶的修剪、施肥、澆水等工作；

（6）垃圾清運：負責醫(yī)院學校內(nèi)垃圾的收集、清運等工作；

（7）其他：根據(jù)乙方需求，提供其他相關服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方提供的收費標準支付服務費用。

3.2服務費用支付方式為：______（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）根據(jù)本合同約定，對乙方所委托醫(yī)院學校的物業(yè)管理進行監(jiān)督和管理；

（2）要求乙方按照約定支付服務費用；

（3）根據(jù)實際情況，調(diào)整服務內(nèi)容和收費標準。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)服務；

（2）確保醫(yī)院學校內(nèi)公共區(qū)域的整潔、安全；

（3）妥善保管乙方提供的資料、物品等；

（4）按時完成乙方委托的其他工作。

4.3乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）對甲方提供的服務提出意見和建議；

（3）監(jiān)督甲方履行本合同義務。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定支付服務費用；

（2）配合甲方進行物業(yè)管理；

（3）妥善保管乙方提供的資料、物品等。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)服務的，乙方有權要求甲方賠償損失；

（2）擅自調(diào)整服務內(nèi)容和收費標準，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按照本合同約定支付服務費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金；

（2）擅自改變醫(yī)院學校內(nèi)公共區(qū)域的設施設備，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準

2.醫(yī)院學校物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關文件

甲方（物業(yè)服務方）：__________

乙方（委托服務方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)服務方）：__________

乙方（委托服務方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方具備醫(yī)院學校物業(yè)服務的專業(yè)資質(zhì)，乙方基于對甲方服務能力及信譽的認可，為保障醫(yī)院學校物業(yè)服務的順利進行，同時引入丙方作為第三方監(jiān)管方，共同確保服務質(zhì)量和甲方權益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方負責乙方所委托醫(yī)院學校的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護；

（2）安全保障；

（3）設施設備維護；

（4）后勤保障；

（5）綠化養(yǎng)護；

（6）垃圾清運；

（7）其他相關服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方提供的收費標準支付服務費用。

3.2服務費用支付方式為：______（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

四、三方權利義務

4.1甲方權利：

（1）根據(jù)本合同約定，對乙方所委托醫(yī)院學校的物業(yè)管理進行監(jiān)督和管理；

（2）要求乙方按照約定支付服務費用；

（3）根據(jù)實際情況，調(diào)整服務內(nèi)容和收費標準；

（4）有權要求丙方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督；

（5）在乙方違約時，有權采取相應措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)服務；

（2）確保醫(yī)院學校內(nèi)公共區(qū)域的整潔、安全；

（3）妥善保管乙方提供的資料、物品等；

（4）按時完成乙方委托的其他工作。

4.3乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）對甲方提供的服務提出意見和建議；

（3）監(jiān)督甲方履行本合同義務。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定支付服務費用；

（2）配合甲方進行物業(yè)管理；

（3）妥善保管乙方提供的資料、物品等。

4.5丙方權利：

（1）對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同履行；

（2）對甲方提供的服務質(zhì)量進行評估，提出改進意見；

（3）在甲方違約時，有權提出處理建議。

4.6丙方義務：

（1）對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同履行；

（2）對甲方提供的服務質(zhì)量進行評估，提出改進意見；

（3）在甲方違約時，有權提出處理建議；

（4）對乙方的違約行為進行制止，并報告甲方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)服務的，乙方有權要求甲方賠償損失；

（2）擅自調(diào)整服務內(nèi)容和收費標準，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；

（3）在丙方監(jiān)督下，仍存在違約行為的，甲方應承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按照本合同約定支付服務費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金；

（2）擅自改變醫(yī)院學校內(nèi)公共區(qū)域的設施設備，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）在丙方監(jiān)督下，仍存在違約行為的，乙方應承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準

2.醫(yī)院學校物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、更可靠的監(jiān)管機制，確保甲方權益得到有效保障。甲方作為主導方，通過引入丙方，既可以確保服務質(zhì)量，又能有效避免因乙方違約而導致的損失。本合同的設計，旨在平衡三方權益，確保醫(yī)院學校物業(yè)服務的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)服務方）：__________

乙方（委托服務方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方對醫(yī)院學校物業(yè)管理有特定需求，甲方具備提供相關服務的能力，為保障乙方權益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)管方，確保服務質(zhì)量和乙方利益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方負責乙方所委托醫(yī)院學校的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護；

（2）安全保障；

（3）設施設備維護；

（4）后勤保障；

（5）綠化養(yǎng)護；

（6）垃圾清運；

（7）其他相關服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方提供的收費標準支付服務費用。

3.2服務費用支付方式為：______（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

四、三方權利義務

4.1乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）對甲方提供的服務提出意見和建議，甲方應及時予以答復；

（3）監(jiān)督甲方履行本合同義務，包括但不限于定期檢查服務質(zhì)量和進度；

（4）在丙方的監(jiān)督下，對甲方的服務提出改進要求；

（5）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

4.2乙方義務：

（1）按照本合同約定支付服務費用；

（2）提供必要的管理權限和信息，以便甲方履行服務義務；

（3）配合甲方進行物業(yè)管理，包括但不限于提供相關設施和場地；

（4）在甲方提供服務過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3甲方權利：

（1）根據(jù)本合同約定，對乙方所委托醫(yī)院學校的物業(yè)管理進行監(jiān)督和管理；

（2）要求乙方按照約定支付服務費用；

（3）根據(jù)實際情況，調(diào)整服務內(nèi)容和收費標準，但需提前通知乙方；

（4）在丙方的監(jiān)督下，有權對乙方提出的服務要求進行必要的調(diào)整。

4.4甲方義務：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)服務；

（2）確保醫(yī)院學校內(nèi)公共區(qū)域的整潔、安全；

（3）妥善保管乙方提供的資料、物品等；

（4）按時完成乙方委托的其他工作。

4.5丙方權利：

（1）對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同履行；

（2）對甲方提供的服務質(zhì)量進行評估，提出改進意見；

（3）在甲方違約時，有權提出處理建議，包括但不限于報告乙方。

4.6丙方義務：

（1）對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同履行；

（2）對甲方提供的服務質(zhì)量進行評估，提出改進意見；

（3）在甲方違約時，有權提出處理建議；

（4）對乙方的違約行為進行制止，并報告甲方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)服務的，乙方有權要求甲方賠償損失；

（2）擅自調(diào)整服務內(nèi)容和收費標準，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；

（3）在丙方監(jiān)督下，仍存在違約行為的，甲方應承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按照本合同約定支付服務費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金；

（2）擅自改變醫(yī)院學校內(nèi)公共區(qū)域的設施設備，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）在丙方監(jiān)督下，仍存在違約行為的，乙方應承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準

2.醫(yī)院學校物業(yè)管理規(guī)定

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