姐弟房屋贈與合同模板

姐弟房屋贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與方）：_______

乙方（受贈方）：_______

鑒于甲方與乙方之間存在親屬關系，且甲方愿意將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_______；

1.2贈與房屋的建筑面積為：_______平方米；

1.3贈與房屋的土地使用權(quán)證號為：_______；

1.4贈與房屋的土地面積為：_______平方米；

1.5贈與房屋的用途為：_______。

二、贈與條件

2.1甲方自愿將贈與房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.2乙方應保證在贈與房屋辦理過戶登記手續(xù)前，不得擅自改變贈與房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的抵押、出租、出售等行為。

2.3甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理贈與房屋的過戶登記手續(xù)。

三、權(quán)利義務

3.1甲方應保證贈與房屋的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛，如有因權(quán)屬問題導致贈與房屋無法辦理過戶登記手續(xù)的，甲方應承擔相應責任。

3.2乙方應在收到贈與房屋后，合理使用、維護贈與房屋，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3雙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅、繳納物業(yè)費等相關費用。

四、違約責任

4.1若甲方未在合同約定的時間內(nèi)配合乙方辦理贈與房屋過戶登記手續(xù)，應向乙方支付_______元違約金。

4.2若乙方違反本合同約定，擅自改變贈與房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的抵押、出租、出售等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（一）贈與房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（二）贈與房屋土地使用權(quán)證復印件；

（三）贈與房屋測繪報告復印件；

（四）其他相關證明材料。

甲方（贈與方）：________________

乙方（受贈方）：________________

簽訂日期：________________

附件：詳見第六條

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（贈與方）：_______

乙方（受贈方）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于甲方與乙方之間存在親屬關系，甲方愿意將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，為確保甲方權(quán)益不受損害，丙方同意為乙方的受贈行為提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_______；

1.2贈與房屋的建筑面積為：_______平方米；

1.3贈與房屋的土地使用權(quán)證號為：_______；

1.4贈與房屋的土地面積為：_______平方米；

1.5贈與房屋的用途為：_______。

二、丙方擔保條款

2.1丙方同意為乙方的受贈行為提供擔保，擔保金額為人民幣_______元。

2.2丙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付上述擔保金額。

2.3若乙方在受贈過程中違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于償還甲方因乙方違約所造成的損失。

三、甲方權(quán)利義務

3.1甲方有權(quán)要求乙方在辦理贈與房屋過戶登記手續(xù)前，不得擅自改變贈與房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的抵押、出租、出售等行為。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在受贈房屋后，合理使用、維護贈與房屋，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)，確保擔保金額的足額支付。

四、乙方權(quán)利義務

4.1乙方有權(quán)接受甲方的贈與，成為贈與房屋的合法所有人。

4.2乙方應在辦理贈與房屋過戶登記手續(xù)后，承擔贈與房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利義務。

4.3乙方應在丙方擔保期限內(nèi)，按時支付丙方擔保金額。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方違反本合同約定，擅自改變贈與房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的抵押、出租、出售等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.2若乙方未按時支付丙方擔保金額，丙方有權(quán)解除擔保合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3若乙方在受贈過程中違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任，丙方在承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）贈與房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（二）贈與房屋土地使用權(quán)證復印件；

（三）贈與房屋測繪報告復印件；

（四）丙方擔保承諾書；

（五）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，旨在確保甲方權(quán)益不受損害，維護贈與行為的合法性，保障甲方的財產(chǎn)安全。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為贈與方，通過增加丙方擔保條款、乙方違約及限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低贈與風險，實現(xiàn)財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出借方）：_______

乙方（借款方）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣_______元，為確保乙方借款的順利使用及到期還款，丙方同意為乙方的借款行為提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.1甲方同意向乙方出借人民幣_______元，用于乙方指定的經(jīng)營用途。

1.2借款期限為_______年，自借款之日起計算。

1.3借款利率為_______，按月計息。

二、丙方擔保條款

2.1丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保金額為借款本金及利息總額的_______倍。

2.2丙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付上述擔保金額。

2.3若乙方未按期償還借款，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還借款本金及利息。

三、乙方權(quán)利義務

3.1乙方有權(quán)按約定的期限和金額使用借款，用于約定的經(jīng)營用途。

3.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按約定的利率支付利息。

3.3乙方有權(quán)在借款到期后，向甲方償還借款本金及利息。

四、甲方權(quán)利義務

4.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，監(jiān)督乙方按照約定的用途使用借款。

4.2甲方有權(quán)在借款到期后，要求乙方按約定償還借款本金及利息。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。

5.2若甲方在借款期限內(nèi)擅自提高利率，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方退還已支付的利息。

5.3若甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）借款合同；

（二）丙方擔保承諾書；

（三