廠房轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)合同范例

廠房轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)廠房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓廠房的座落地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________號(hào)。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的建筑面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓廠房的土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓廠房的房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓廠房的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房的相關(guān)權(quán)屬證書及附屬設(shè)施、設(shè)備等全部移交給乙方。

2.4乙方接收轉(zhuǎn)讓廠房后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

三、合同履行

3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房的相關(guān)權(quán)屬證書及附屬設(shè)施、設(shè)備等全部移交給乙方。

3.3乙方應(yīng)在接收轉(zhuǎn)讓廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

3.4乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓廠房的正常運(yùn)營(yíng)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定將轉(zhuǎn)讓廠房的相關(guān)權(quán)屬證書及附屬設(shè)施、設(shè)備等全部移交給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，造成轉(zhuǎn)讓廠房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓廠房的附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的順利實(shí)施，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)廠房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓廠房”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓廠房的座落地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________號(hào)。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的建筑面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓廠房的土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓廠房的房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、三方主體及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方為轉(zhuǎn)讓廠房的所有權(quán)人，擁有轉(zhuǎn)讓廠房的權(quán)利。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。

2.3丙方作為第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法合規(guī)性，并協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。

三、轉(zhuǎn)讓事宜

3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓廠房的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

3.2轉(zhuǎn)讓廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房的相關(guān)權(quán)屬證書及附屬設(shè)施、設(shè)備等全部移交給乙方。

3.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過(guò)程中，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

4.4甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，造成轉(zhuǎn)讓廠房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓廠房?jī)r(jià)值下降，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的補(bǔ)償金。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除，如需解除，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后方可解除。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程的透明度和公正性；

2.確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障；

3.促進(jìn)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的合作與信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中擁有更大的話語(yǔ)權(quán)；

2.提高甲方的收益，保障甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益最大化；

3.通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為優(yōu)化其生產(chǎn)線布局，擬將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)廠房（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)廠房”）整體轉(zhuǎn)讓，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意接受轉(zhuǎn)讓并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。鑒于乙方對(duì)目標(biāo)廠房的特定需求，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，以保障乙方的權(quán)益和交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)廠房的基本情況

1.1目標(biāo)廠房的座落地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________號(hào)。

1.2目標(biāo)廠房的建筑面積：__________平方米。

1.3目標(biāo)廠房的土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.4目標(biāo)廠房的房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、三方主體及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方為目標(biāo)廠房的所有權(quán)人，擁有轉(zhuǎn)讓目標(biāo)廠房的權(quán)利。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。

2.3丙方作為第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法合規(guī)性，并協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題，以保障乙方的權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓事宜

3.1甲方同意將目標(biāo)廠房的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

3.2目標(biāo)廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)廠房的相關(guān)權(quán)屬證書及附屬設(shè)施、設(shè)備等全部移交給乙方。

3.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)需求給予專業(yè)指導(dǎo)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓前提供目標(biāo)廠房的詳細(xì)資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、材料、庫(kù)存等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證目標(biāo)廠房在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過(guò)程中，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行定期審查，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定將目標(biāo)廠房的相關(guān)權(quán)屬證書及附屬設(shè)施、設(shè)備等全部移交給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中隱瞞目標(biāo)廠房的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.3若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中擅自解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除，如需解除，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后方可解除。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在目標(biāo)廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得公平的交易條件；

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