中原買賣合同范例

中原買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指標的物為位于____________________的房屋，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《標的物明細表》。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內向甲方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在標的物交付前支付剩余的合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在標的物交付后____________________個工作日內對標的物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收報告中予以注明，并要求甲方在____________________個工作日內進行修復或更換。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同簽訂后，甲方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納各項稅費。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納各項稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物合同價格的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標的物明細表》

二、《甲方房產證復印件》

三、《乙方身份證復印件》

四、其他相關文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，丙方作為擔保方，愿意對乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指標的物為位于____________________的房屋，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《標的物明細表》。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內向甲方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在標的物交付前支付剩余的合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按照約定履行付款義務。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在標的物交付后____________________個工作日內對標的物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收報告中予以注明，并要求甲方在____________________個工作日內進行修復或更換。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同簽訂后，甲方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納各項稅費。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納各項稅費。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付合同價款。

5.2甲方有權要求乙方按照約定的時間、地點接收標的物。

5.3甲方有權要求乙方按照約定進行標的物的驗收。

5.4甲方有權在乙方未按照約定支付價款的情況下，解除本合同。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的物。

6.2乙方有權在標的物交付后進行驗收。

6.3乙方有權在標的物存在質量問題時，要求甲方進行修復或更換。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照約定履行付款義務。

7.2丙方有權在乙方未履行付款義務時，代為履行付款責任。

7.3丙方有權在代為履行付款責任后，向乙方追償。

八、違約責任

8.1乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

8.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物合同價格的____________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保方介入，旨在確保乙方的付款義務得以履行，保障甲方的合法權益。

11.2第三方介入有助于增強合同的履行穩(wěn)定性，降低交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約責任和限制條款，保障自身權益。

12.2甲方通過設定明確的權利和義務，確保標的物的順利交付和乙方的付款履行。

附件：

一、《標的物明細表》

二、《甲方房產證復印件》

三、《乙方身份證復印件》

四、《丙方擔保函》

五、其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方愿意租賃甲方位于____________________的房屋，甲方愿意出租該房屋給乙方，丙方作為擔保方，愿意對乙方的租賃義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所租賃的房屋為位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一：《租賃物明細表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），每月租金為人民幣____________________元整。

2.3乙方應在每月的____________________日前支付當月租金。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應在租賃物交付后____________________個工作日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，應在驗收報告中予以注明，并要求甲方在____________________個工作日內進行修復或更換。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方有權要求乙方按照約定支付租金。

4.2丙方有權在乙方未履行支付租金義務時，代為履行支付責任。

4.3丙方有權在代為履行支付租金責任后，向乙方追償。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物。

5.2乙方有權在租賃期限內要求甲方維護租賃物的正常使用狀態(tài)。

5.3乙方有權在租賃期滿后要求續(xù)租，但需提前____________________個工作日通知甲方。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

6.2甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

6.3甲方有權在乙方違反租賃合同約定時，解除本合同。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物月租金的____________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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