上海租賃合同模板簡易

上海租賃合同模板簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用。

2.乙方同意租賃甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于________________房產(chǎn)，房屋結構為________________，建筑面積為________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.支付方式：____________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同的同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.押金在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收無損壞，無欠租的情況下，無息退還乙方。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的轉(zhuǎn)讓。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間，如因自然原因或合理使用造成損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

2.甲方應定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔保/服務提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用。

2.乙方同意租賃甲方上述房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保/服務提供方，同意提供相關擔保/服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障甲方的權益，并明確各方的責任、權利和義務：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于________________房產(chǎn)，房屋結構為________________，建筑面積為________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付行為提供全額擔保，若乙方未按時支付租金，丙方將立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方有權在乙方未按時支付租金的情況下，暫?；蚪K止其提供的服務。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同的同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.押金在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收無損壞，無欠租的情況下，無息退還乙方。

3.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方押金的退還提供擔保。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的轉(zhuǎn)讓。

3.甲方有權隨時進入租賃物進行檢查，確保乙方按照約定使用。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間，如因自然原因或合理使用造成損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

2.甲方應定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。

3.丙方同意對乙方的維修行為進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.若丙方未能履行擔保/服務義務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、甲方的權利

1.甲方有權在合同約定的任何時間對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的責任。

3.甲方有權在合同到期或終止時，要求乙方或丙方支付違約金。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按時支付租金，除支付滯納金外，還需承擔丙方因此產(chǎn)生的全部費用。

2.乙方若違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方若擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔保/服務提供方，其介入旨在保障甲方的權益，減少租賃過程中的風險。

2.丙方的擔保/服務有助于提高租賃合同的執(zhí)行力，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，其權益在本合同中占據(jù)主導地位，旨在確保租賃物的安全和租金的穩(wěn)定收取。

2.甲方通過合同條款的設定，能夠有效控制租賃物的使用，降低風險，保障自身的合法權益。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔保/服務提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的商鋪，現(xiàn)愿出租給乙方使用。

2.乙方同意租賃甲方上述商鋪，丙方作為第三方擔保/服務提供方，同意提供相關擔保/服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益，并明確各方的責任、權利和義務：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于________________的商鋪，商鋪面積________________平方米，位于________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付行為提供全額擔保，若乙方未按時支付租金，丙方將立即代為支付，并有權向乙方追償。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同的同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.押金在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收無損壞，無欠租的情況下，無息退還乙方。

3.丙方同意對乙方押金的退還提供擔保。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，有權合理使用租賃物，但不得擅自改變商鋪的結構或用途。

2.乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

六、維修與保養(yǎng)

1.乙方負責租賃物在正常使用情況下的維修與保養(yǎng)。

2.甲方應定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。

3.丙方有權監(jiān)督甲方的維修保養(yǎng)工作，確保符合行業(yè)標準。

七、違約責任

1.若甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.若甲方違反本合同約定，擅自進入乙方經(jīng)營場所，乙方有權要求賠償。

八、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、維修記錄等。

2.乙方有權在合同期間，要求甲方解決租賃物存在的安全隱患。

3.乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買租賃物。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供符合約定的租賃物，或提供的服務不符合合同要求，乙方有權要求賠償或解除合同。

2.甲方不得單方面變更租賃條款，未經(jīng)乙方同意，不得收取額外費用。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得限制乙方的商業(yè)自由。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入旨在為乙方提供保障，確保租金支付的安全和合同的執(zhí)行。

2.丙方的擔保/服務有助于增強乙方對租賃合同的信心