農(nóng)民用土地買賣合同模板

農(nóng)民用土地買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）使用權(quán)，并愿意將該使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1甲方出售的標(biāo)的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以協(xié)助。

第三條土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

3.3支付方式：__________

第四條土地交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后，按照本合同約定的土地用途使用土地。

4.3甲方保證標(biāo)的土地符合乙方使用要求，如不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用證

3.其他有關(guān)文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）使用權(quán)，并愿意將該使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的土地使用權(quán)；丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1甲方出售的標(biāo)的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以協(xié)助。

第三條第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定執(zhí)行。

3.2丙方有權(quán)對標(biāo)的土地的權(quán)屬、用途、使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同情況。

第四條土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式

4.1土地轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

4.3支付方式：__________

第五條土地交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的土地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后，按照本合同約定的土地用途使用土地。

5.3甲方保證標(biāo)的土地符合乙方使用要求，如不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用土地。

6.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

7.2乙方擅自改變土地用途，或未按約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓或出租標(biāo)的土地，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用證

3.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，維護(hù)土地市場的正常秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過本合同，確保土地轉(zhuǎn)讓款的及時支付，維護(hù)自身權(quán)益，同時確保標(biāo)的土地得到合理利用。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方監(jiān)管方，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，強(qiáng)化了自身權(quán)益，同時也為乙方的違約行為設(shè)定了限制，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)；丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的支付義務(wù)，確保交易安全。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方出售的標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)面積__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

第二條房產(chǎn)買賣及擔(dān)保

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付房款。

2.3丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行。

第三條第三方擔(dān)保職責(zé)

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房款按照約定支付。

第四條房款支付及擔(dān)保責(zé)任

4.1房款總額為人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付給甲方。

4.3支付方式：__________

4.4丙方應(yīng)在乙方支付房款后__________日內(nèi)，將擔(dān)保金退還給乙方。

第五條房產(chǎn)交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，按照本合同約定的房產(chǎn)用途使用房產(chǎn)。

5.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)符合乙方使用要求，如不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的交付情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保房產(chǎn)符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

7.2甲方在合同履行期間，如需收回標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)證

3.其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為