農(nóng)村住宅抵押合同模板

農(nóng)村住宅抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（抵押人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將其位于____市____區(qū)____路____號____號的農(nóng)村住宅（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以擔(dān)保甲方對乙方所負(fù)債務(wù)的履行。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的名稱：____________________

1.2抵押物的坐落：____________________

1.3抵押物的面積：____________________

1.4抵押物的權(quán)利狀況：____________________

第二條抵押物價值

2.1抵押物價值為人民幣____元整。

2.2抵押物價值計算依據(jù)：____________________

第三條抵押物交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證抵押物在交付前無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.3乙方在接收抵押物時，應(yīng)對抵押物的狀況進(jìn)行查驗，并予以確認(rèn)。

第四條抵押權(quán)行使

4.1乙方有權(quán)在甲方不履行債務(wù)或者發(fā)生其他約定的情形時，依法行使抵押權(quán)。

4.2乙方行使抵押權(quán)的方式：____________________

4.3乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第五條抵押物處置

5.1在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

5.2抵押物處置所得價款，在扣除乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還乙方對甲方的債務(wù)。

5.3抵押物處置所得價款不足以償還乙方債務(wù)的，乙方有權(quán)依法向甲方追償。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。

6.2乙方違反本合同約定，未依法行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物評估報告

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（抵押人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為獲得乙方貸款，自愿將其位于____市____區(qū)____路____號____號的農(nóng)村住宅（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，并請求丙方提供擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)。

3.丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并同意在甲方無法履行債務(wù)時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的名稱：____________________

1.2抵押物的坐落：____________________

1.3抵押物的面積：____________________

1.4抵押物的權(quán)利狀況：____________________

第二條抵押物價值

2.1抵押物價值為人民幣____元整。

2.2抵押物價值計算依據(jù)：____________________

第三條抵押物交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證抵押物在交付前無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.3乙方在接收抵押物時，應(yīng)對抵押物的狀況進(jìn)行查驗，并予以確認(rèn)。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還債務(wù)、支付違約金等。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)，包括但不限于變賣抵押物、拍賣抵押物等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供其他形式的擔(dān)保。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。

6.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。

7.2乙方違反合同約定，侵害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條丙方違約責(zé)任

8.1丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。

8.2丙方違反合同約定，侵害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物評估報告

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在增加甲方的信用保障，提高甲方獲取貸款的可能性。同時，丙方通過提供擔(dān)保，確保了甲乙雙方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方，通過設(shè)定詳細(xì)的條款，保障了自身在合同中的權(quán)益。甲方在合同中擁有較大的話語權(quán)，有助于實(shí)現(xiàn)其獲取貸款、規(guī)避風(fēng)險的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（借款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為滿足經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，并以其位于____市____區(qū)____路____號____號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔(dān)保。

2.乙方同意為甲方提供貸款，但要求丙方提供擔(dān)保，以確保貸款的安全。

3.丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并同意在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的名稱：____________________

1.2抵押物的坐落：____________________

1.3抵押物的面積：____________________

1.4抵押物的權(quán)利狀況：____________________

第二條抵押物價值

2.1抵押物價值為人民幣____元整。

2.2抵押物價值計算依據(jù)：____________________

第三條抵押物交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證抵押物在交付前無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.3乙方在接收抵押物時，應(yīng)對抵押物的狀況進(jìn)行查驗，并予以確認(rèn)。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還債務(wù)、支付違約金等。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)，包括但不限于變賣抵押物、拍賣抵押物等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供其他形式的擔(dān)保。

5.4乙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定按時償還貸款本金及利息。

6.2甲方應(yīng)保證抵押物的完好無損，不得擅自處置抵押物。

6.3甲方應(yīng)遵守本合同的約定，不得有損害乙方權(quán)益的行為。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按時償還貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。

7.2甲方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方有損害乙方權(quán)益的行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物評估報告

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：

乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：

丙方（擔(dān)保方）簽字