廠址門面出租合同范例

廠址門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠址門面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述廠址門面，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的廠址門面，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為____________________，甲方保證租賃物不存在產權糾紛、抵押、查封等情況。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物租金為人民幣____________元/月，乙方應按月支付租金。

2.支付方式：乙方應在每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

銀行賬號：____________________

開戶行：____________________

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方不得擅自轉租、分租、轉借租賃物，如需轉租，應經甲方書面同意。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

1.甲方負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

2.乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

3.乙方未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用的，甲方有權要求乙方立即繳納。

七、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物平面圖

（3）租賃物產權證明

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠址門面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述廠址門面，為保障甲方權益，第三方同意作為擔保方，為乙方提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的廠址門面，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為____________________，甲方保證租賃物不存在產權糾紛、抵押、查封等情況。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物租金為人民幣____________元/月，乙方應按月支付租金。

2.支付方式：乙方應在每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

銀行賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方責任

1.第三方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)費、水電費等費用承擔連帶保證責任。

2.如乙方未按約定支付上述費用，第三方應在接到甲方書面通知后____________個工作日內，支付相應的費用。

五、甲方權益

1.甲方享有租賃物的使用權，乙方不得擅自改變租賃物結構、用途。

2.甲方享有在租賃期限內對租賃物的檢查權，乙方應配合甲方進行檢查。

3.甲方享有在乙方違約時，要求第三方履行保證責任的權利。

六、乙方責任與限制

1.乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構、用途。

2.乙方不得擅自轉租、分租、轉借租賃物，如需轉租，應經甲方書面同意。

3.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

2.乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

3.乙方未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用的，甲方有權要求乙方立即繳納。

八、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物平面圖

（3）租賃物產權證明

（4）第三方保證書

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中承擔連帶保證責任，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方介入，甲方在乙方違約時，可以迅速得到第三方提供的資金支持，確保租賃物的正常使用和甲方利益的實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，享有租賃物的使用權、檢查權以及要求第三方履行保證責任的權利。甲方的主導地位旨在確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，維護自身合法權益，實現(xiàn)投資回報。同時，甲方的主導作用有利于規(guī)范租賃市場，促進租賃雙方誠信履約。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，為保障乙方權益，第三方同意作為擔保方，為乙方提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的商鋪，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，商鋪用途為____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為____________________，甲方保證租賃物不存在產權糾紛、抵押、查封等情況。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物租金為人民幣____________元/月，乙方應按月支付租金。

2.支付方式：乙方應在每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

銀行賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方責任

1.第三方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)費、水電費等費用承擔連帶保證責任。

2.如乙方未按約定支付上述費用，第三方應在接到甲方書面通知后____________個工作日內，支付相應的費用。

五、乙方權益

1.乙方享有租賃物的使用權，甲方不得擅自改變租賃物結構、用途。

2.乙方享有在租賃期限內對租賃物的檢查權，甲方應配合乙方進行檢查。

3.乙方享有在甲方違約時，要求第三方履行保證責任的權利。

六、甲方責任與限制

1.甲方應按照租賃合同的約定，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，不得影響乙方的正常經營。

2.甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。

3.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前____________個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.甲方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用的，乙方有權要求甲方立即繳納。

八、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物平面圖

（3）租賃物產權證明

（4）第三方保證書

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在