農(nóng)村房屋自愿出售合同范例

農(nóng)村房屋自愿出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法農(nóng)村房屋一處，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前____日內(nèi)，向甲方支付房屋交付使用后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方通知的房屋交付日期前____日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。

2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)按照房屋交接清單逐一驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

3.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收異議通知之日起____日內(nèi)，對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行處理。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

（2）甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

（2）乙方違反房屋用途約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋交接清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法農(nóng)村房屋一處，愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前____日內(nèi)，向甲方支付房屋交付使用后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證乙方在履行本合同過程中，按照約定支付房屋價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付房屋價(jià)款，并有權(quán)代為墊付逾期支付的款項(xiàng)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方通知的房屋交付日期前____日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。

2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)按照房屋交接清單逐一驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

3.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收異議通知之日起____日內(nèi)，對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行處理。

五、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以確保乙方具備支付房屋價(jià)款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的房款，以確保房屋交付的安全性。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.乙方違反房屋用途約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋或進(jìn)行其他可能影響房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋交接清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的介入，甲乙雙方在交易過程中可以更加放心，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過設(shè)定違約及限制條款，對(duì)乙方行為進(jìn)行規(guī)范，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的合法農(nóng)村房屋一處，為確保交易順利進(jìn)行，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前____日內(nèi)，向甲方支付房屋交付使用后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證乙方在履行本合同過程中，按照約定支付房屋價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付房屋價(jià)款，并有權(quán)代為墊付逾期支付的款項(xiàng)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方通知的房屋交付日期前____日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。

2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)按照房屋交接清單逐一驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

3.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收異議通知之日起____日內(nèi)，對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行處理。

五、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前保證房屋無任何損壞，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以便乙方進(jìn)行充分了解。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房屋或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋交接清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中占據(jù)