農(nóng)村自建房和維修合同模板

農(nóng)村自建房和維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在農(nóng)村自建房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方在農(nóng)村自建房屋及附屬設(shè)施維修工程，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、門窗、墻面、地面等維修工程。

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、門窗、墻面、地面等維修工程。

2.2工程內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修補(bǔ)；

（2）屋頂防水、保溫處理；

（3）門窗更換、維修；

（4）墻面粉刷、修補(bǔ)；

（5）地面鋪設(shè)、修補(bǔ)。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付剩余工程費(fèi)用的50%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程費(fèi)用的20%。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程竣工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款；

（3）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

（2）未按約定提供施工場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.材料設(shè)備清單；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.工程預(yù)算；

5.驗(yàn)收報(bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）作為農(nóng)村自建房屋的所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，特邀請乙公司（以下稱“乙方”）作為專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，并引入丙公司（以下稱“丙公司”）作為監(jiān)理單位，共同就甲方在農(nóng)村自建房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方在農(nóng)村自建房屋及附屬設(shè)施維修工程，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、門窗、墻面、地面等維修工程。

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、門窗、墻面、地面等維修工程。

2.2工程內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修補(bǔ)；

（2）屋頂防水、保溫處理；

（3）門窗更換、維修；

（4）墻面粉刷、修補(bǔ)；

（5）地面鋪設(shè)、修補(bǔ)。

三、丙公司監(jiān)理職責(zé)

3.1丙公司負(fù)責(zé)對整個(gè)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制。

3.2丙公司應(yīng)配備足夠的監(jiān)理人員，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

3.3丙公司有權(quán)要求乙方整改不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，乙方應(yīng)積極配合。

四、工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程費(fèi)用：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付剩余工程費(fèi)用的50%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程費(fèi)用的20%。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程竣工后，丙公司應(yīng)組織驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款；

（3）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求丙公司對工程進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方退還工程款，如乙方存在違約行為。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

7.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。

7.3乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

7.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.材料設(shè)備清單；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.工程預(yù)算；

5.驗(yàn)收報(bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙公司作為監(jiān)理單位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙公司的專業(yè)監(jiān)理有助于提高工程管理水平，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對維修工程有較高的權(quán)益保障需求。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下稱“乙方”）作為具有專業(yè)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，為維護(hù)自身權(quán)益，特邀請甲方（以下稱“甲方”）作為項(xiàng)目業(yè)主，并引入丁公司（以下稱“丁公司”）作為項(xiàng)目管理咨詢公司，共同就乙方承接的農(nóng)村自建房屋及附屬設(shè)施維修工程達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1乙方承接的農(nóng)村自建房屋及附屬設(shè)施維修工程，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、門窗、墻面、地面等維修工程。

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。

二、丁公司項(xiàng)目管理職責(zé)

2.1丁公司負(fù)責(zé)對整個(gè)維修工程進(jìn)行項(xiàng)目管理咨詢，提供專業(yè)意見，協(xié)助乙方確保工程順利進(jìn)行。

2.2丁公司應(yīng)定期對乙方施工情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

2.3丁公司有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料，以進(jìn)行項(xiàng)目管理和咨詢。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付剩余工程費(fèi)用的50%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程費(fèi)用的20%。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程竣工后，乙方自行組織驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款；

（3）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用的知情權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款項(xiàng)，如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)暫停施工。

5.3乙方有權(quán)要求丁公司提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，以確保工程順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

6.2甲方不得無故要求乙方停工或改變施工計(jì)劃，如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

6.3甲方不得要求乙方使用不符合規(guī)定的材料或設(shè)備，否則乙方有權(quán)拒絕。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.材料設(shè)備清單；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.工程預(yù)算；

5.驗(yàn)收報(bào)告。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為施工主體，