售房合同范例本

售房合同范例本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

4.房產(chǎn)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，建于__________年，目前處于__________狀態(tài)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.余款__________元整應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性付清。

三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由乙方自行承擔(dān)。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。

3.如乙方對(duì)房產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以解決。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪圖

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，并委托丙方作為中介服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

4.房產(chǎn)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，建于__________年，目前處于__________狀態(tài)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.余款__________元整應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性付清。

4.丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲方收取定金及余款。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方的交易事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的__________%。

3.丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中的信息安全，對(duì)甲方、乙方的個(gè)人信息保密。

4.丙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)房產(chǎn)的完全處置權(quán)，包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付全部房款。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.乙方在簽訂合同后反悔，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.乙方不得以任何方式干擾甲方正常使用房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方不得將房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪圖

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)中介服務(wù)方的專(zhuān)業(yè)性和中立性，保障甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障，如房產(chǎn)的處置權(quán)、收取房款的權(quán)利、違約追究的權(quán)利等，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________，現(xiàn)乙方希望通過(guò)丙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保交易安全。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

4.房產(chǎn)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，建于__________年，目前處于__________狀態(tài)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.余款__________元整應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性付清。

4.丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付房款。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用進(jìn)行審核，并提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的__________%。

3.丙方應(yīng)在交易過(guò)程中保持中立，對(duì)甲方、乙方的信息保密。

4.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在合同約定條件下，購(gòu)買(mǎi)并使用房產(chǎn)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，確保房產(chǎn)的交付質(zhì)量和狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供必要的擔(dān)保服務(wù)，保障交易安全。

4.乙方有權(quán)在丙方提供擔(dān)保服務(wù)后，按約定時(shí)間支付房款。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，若房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自處置房產(chǎn)。

4.甲方不得在交易過(guò)程中，泄露乙方個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)