個人辦公租房合同范例

個人辦公租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、房屋使用

4.1乙方租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于其他非法活動。

4.2乙方應愛護房屋及設(shè)施，合理使用水電等公共資源，不得隨意損壞房屋及設(shè)施。

4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

五、房屋維護及維修

5.1房屋的日常維修由乙方負責，包括但不限于水電、管道、門窗等。

5.2房屋的保養(yǎng)費用由乙方承擔，包括但不限于清潔、綠化等。

5.3房屋的維修費用由甲方承擔，但乙方需提前告知甲方，并配合甲方進行維修。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

6.3如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋裝修清單

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、房屋使用

4.1乙方租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于其他非法活動。

4.2乙方應愛護房屋及設(shè)施，合理使用水電等公共資源，不得隨意損壞房屋及設(shè)施。

4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

五、第三方責任及權(quán)利

5.1丙方作為擔保人，對乙方的租賃行為承擔連帶責任，包括但不限于租金支付、房屋維護等。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔違約責任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，直接從乙方支付的租金中扣除違約金，并有權(quán)要求乙方支付相應的賠償金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的良好狀態(tài)，如乙方損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付租金、修復房屋等。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

7.3如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.4如乙方在租賃期間發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

9.2如乙方在租賃期間發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，維護房屋的正常使用狀態(tài)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋裝修清單

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的辦公場所（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有房屋的合法使用權(quán)，包括但不限于辦公、會議、接待等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

4.3乙方有權(quán)對房屋進行合理的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方作為擔保人，對乙方的租賃行為承擔連帶責任，包括但不限于租金支付、房屋維護等。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔違約責任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，直接從乙方支付的租金中扣除違約金，并有權(quán)要求乙方支付相應的賠償金。

六、甲方義務(wù)及責任

6.1甲方應保證房屋的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期間不受非法干預。

6.2甲方應按時交付房屋，確保房屋符合租賃合同的約定條件。

6.3甲方應提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保證房屋的合理使用和安全。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按時交付房屋，或房屋不符合合同約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延期交付等。

7.2如甲方違反物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或承擔相應責任。

7.3如甲方要求乙方進行不合理裝修或改造，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方連續(xù)__________個月未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，或房屋存在嚴重安全隱患，乙方有權(quán)解除合同。

9.2如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一