上海建房合同范例

上海建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的_______地塊（以下簡稱“地塊”），乙方有意在此地塊上建造房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地塊情況

1.1地塊位于_______，土地證號為_______，總面積為_______平方米。

1.2地塊土地用途為_______，使用年限為_______年。

二、房屋建設(shè)

2.1乙方同意在甲方提供的地塊上自行組織施工，建設(shè)一座_______平方米的_______房屋。

2.2房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。

2.3房屋建設(shè)所需資金由乙方自行籌集，甲方不承擔(dān)任何資金責(zé)任。

三、房屋產(chǎn)權(quán)

3.1房屋建成后，乙方享有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。

3.2甲方應(yīng)在房屋建設(shè)過程中，配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、工期與進度

4.1房屋建設(shè)工期為_______個月，自_______年_______月_______日起計算。

4.2乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、質(zhì)量與驗收

5.1房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.2房屋建設(shè)完成后，甲方有權(quán)對房屋進行驗收，驗收合格后方可入住。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.地塊土地證復(fù)印件；

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的_______地塊（以下簡稱“地塊”），乙方有意在此地塊上建造房屋，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地塊情況

1.1地塊位于_______，土地證號為_______，總面積為_______平方米。

1.2地塊土地用途為_______，使用年限為_______年。

1.3丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)對地塊及房屋建設(shè)過程進行全程監(jiān)管，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

二、房屋建設(shè)

2.1乙方同意在甲方提供的地塊上自行組織施工，建設(shè)一座_______平方米的_______房屋。

2.2丙方負責(zé)對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量、進度和資金使用符合合同約定。

2.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)管要求，對施工過程進行整改和優(yōu)化。

三、房屋產(chǎn)權(quán)

3.1房屋建成后，乙方享有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。

3.2丙方協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)清晰。

四、工期與進度

4.1房屋建設(shè)工期為_______個月，自_______年_______月_______日起計算。

4.2乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方加快施工進度，確保項目按時完成。

五、質(zhì)量與驗收

5.1房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.2丙方負責(zé)對房屋建設(shè)過程進行質(zhì)量監(jiān)管，確保施工質(zhì)量達標(biāo)。

5.3房屋建設(shè)完成后，丙方組織驗收，驗收合格后方可入住。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工相關(guān)資料，包括施工圖紙、施工方案等。

6.3丙方有權(quán)對乙方施工進度、質(zhì)量和資金使用情況進行評估，并提出整改意見。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)暫停施工，直至乙方整改到位。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.地塊土地證復(fù)印件；

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋建設(shè)過程符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。在本次合作中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入丙方作為監(jiān)管方，加強對乙方的監(jiān)管，保障項目按時、保質(zhì)、保量完成。同時，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以維護甲方的合法權(quán)益。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，確保項目順利進行。通過三方合作，實現(xiàn)項目共贏，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方擁有豐富的建筑施工經(jīng)驗，甲方有意委托乙方在其擁有的_______地塊上承建房屋項目，為保障施工質(zhì)量和進度，引入丙方作為項目管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目地點位于_______，地塊面積為_______平方米。

1.2項目類型為_______，總建筑面積為_______平方米。

1.3丙方作為項目管理方，負責(zé)對整個施工過程進行管理和協(xié)調(diào)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)施工進度要求甲方及時支付工程款項。

2.3乙方應(yīng)按照丙方的項目管理要求，保證施工質(zhì)量、安全和進度。

2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中不損害環(huán)境。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)對施工進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工計劃、施工方案等相關(guān)文件。

3.3丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保項目順利進行。

3.4丙方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。

四、工期與進度

4.1項目建設(shè)工期為_______個月，自_______年_______月_______日起計算。

4.2乙方應(yīng)按照丙方批準(zhǔn)的施工進度計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方加快施工進度，確保項目按時完成。

五、質(zhì)量與驗收

5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.2丙方負責(zé)組織對施工質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

5.3如驗收不合格，乙方應(yīng)按照丙方要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，并確保支付及時。

6.4甲方應(yīng)配合乙方進行施工，如因甲方原因?qū)е率┕な茏瑁追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如丙方未能履行項目管理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方履行付款義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件。

乙方作為施工方，主導(dǎo)此次合作，旨在確保施工過程的順利進行，維護自身權(quán)益。通過引入丙方作為項目管理方，乙方能夠獲得專業(yè)的管理和協(xié)調(diào)支持，提高施工效率和