2024年城市軌道交通建設(shè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市軌道交通建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4租賃物的交付時(shí)間及地點(diǎn)1.5租賃目的和用途第二條租賃期限2.1租賃期限的起始日期2.2租賃期限的結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)租條件及方式第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付時(shí)間及方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的重大維修責(zé)任4.3租賃物的保養(yǎng)要求第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方5.3保險(xiǎn)事故的處理程序第六條租賃物的使用和處置6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的處置條件及方式第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件及方式9.2合同解除的條件及方式第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及方式第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的續(xù)簽條件第十四條附件14.1租賃物清單14.2租賃物的技術(shù)參數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：租賃物為城市軌道交通設(shè)備，包括但不限于列車、信號(hào)系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、車站設(shè)施等。1.2租賃物的數(shù)量：租賃物共計(jì)輛列車、套信號(hào)系統(tǒng)、套通信系統(tǒng)、套供電系統(tǒng)、個(gè)車站設(shè)施等。1.4租賃物的交付時(shí)間及地點(diǎn)：租賃物將于2024年1月1日前交付至雙方約定的地點(diǎn)。1.5租賃目的和用途：租賃物將用于城市軌道交通線路的運(yùn)營(yíng)，提供便捷、高效、安全的公共交通服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃期限的起始日期：租賃期限自2024年1月1日起計(jì)算。2.2租賃期限的結(jié)束日期：租賃期限至2034年12月31日止。2.3租賃期限的續(xù)租條件及方式：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前6個(gè)月簽訂續(xù)租合同，并明確續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式：租金根據(jù)租賃物的數(shù)量、類型、租賃期限等因素，按照雙方約定的租金單價(jià)計(jì)算。3.2租金的支付時(shí)間及方式：租金分為年度支付，每年1月10日前支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金的調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商的原則，如有調(diào)整，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確調(diào)整事項(xiàng)。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物正常運(yùn)行。4.2租賃物的重大維修責(zé)任：租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞時(shí)，由出租人負(fù)責(zé)維修或更換。4.3租賃物的保養(yǎng)要求：承租人應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及保險(xiǎn)金額：承租人應(yīng)購(gòu)買足以覆蓋租賃物價(jià)值的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)事故的處理程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第六條租賃物的使用和處置6.1租賃物的使用范圍：租賃物僅限于城市軌道交通線路的運(yùn)營(yíng)，不得用于其他用途。6.2租賃物的處置條件及方式：租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物按照雙方約定的方式處置，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金、未妥善保管租賃物或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方約定。第八條爭(zhēng)議解決a)提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；b)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；c)向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院，或者雙方約定的其他地點(diǎn)人民法院。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件及方式：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及方式：合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及方式：一方擬將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)取得另一方的書面同意，并按照雙方約定的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。11.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后5年止。11.3保密信息的泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同終止的條件應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或由雙方協(xié)商一致。12.3合同的續(xù)簽條件：合同續(xù)簽應(yīng)符合雙方的業(yè)務(wù)需要，并按照約定的條件和方式進(jìn)行續(xù)簽。第十三條附件13.1租賃物清單：附件中列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、交付時(shí)間等詳細(xì)信息。13.2租賃物的技術(shù)參數(shù)：附件中提供租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)，包括但不限于車輛尺寸、性能指標(biāo)、運(yùn)行速度等。第十四條合同的簽訂14.1合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。14.2合同簽訂日期：合同簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。14.3合同正本份數(shù)：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份數(shù)及其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：第三方介入需符合合同約定或甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的方式：第三方可以通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等方式介入。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)任何合同義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾或保證，均視為對(duì)甲乙雙方的違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)因履行合同所產(chǎn)生的損失或損害，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可以協(xié)商變更第三方。6.2第三方介入的解除：如合同履行完畢或甲乙雙方書面同意解除第三方介入，第三方介入即告解除。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2第三方保密信息的保護(hù)期限，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方應(yīng)遵守合同中的其他條款，包括但不限于合同的生效、終止、續(xù)簽等條件。9.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。第十條附件10.1第三方名單：附件中列明第三方的名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等詳細(xì)信息。10.2第三方職責(zé)描述：附件中詳細(xì)描述第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)。第十一條合同的簽訂11.1合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。11.2合同簽訂日期：合同簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。11.3合同正本份數(shù)：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份數(shù)及其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、交付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件二：租賃物的技術(shù)參數(shù)提供租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)，包括但不限于車輛尺寸、性能指標(biāo)、運(yùn)行速度等。附件三：第三方名單列明第三方的名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等詳細(xì)信息。附件四：第三方職責(zé)描述詳細(xì)描述第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已購(gòu)買，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。附件六：租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。附件八：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議，明確解除條件及方式。附件九：保密協(xié)議明確保密信息的定義、保護(hù)期限及泄露責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.承租人未按約定支付租金、未妥善保管租賃物或違反合同約定。3.第三方未按約定履行其職責(zé)、確保合同順利執(zhí)行。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失