員工宿舍住房合同模板

員工宿舍住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的員工宿舍，乙方愿意租賃該宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為位于________________________的員工宿舍，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃物租金。租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方將租賃物交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施；

（3）違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（4）其他違約行為。

七、合同解除與終止

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定；

（2）乙方無法繼續(xù)履行本合同；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.員工宿舍租賃清單

2.甲方規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的員工宿舍，乙方愿意租賃該宿舍，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為位于________________________的員工宿舍，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃物租金。租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方將租賃物交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

5.3丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方進(jìn)行維修或更換。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有租金收取權(quán)，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保租賃物的質(zhì)量和使用安全。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方有權(quán)對租賃物的損壞進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理，對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰。

七、違約責(zé)任

8.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施；

（3）違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（4）其他違約行為。

8.2丙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未履行租賃物日常管理和維護(hù)職責(zé)；

（2）未及時通知乙方租賃物的損壞情況；

（3）違反本合同約定；

（4）其他違約行為。

九、合同解除與終止

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定；

（2）乙方無法繼續(xù)履行本合同；

（3）丙方嚴(yán)重違反本合同約定；

（4）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.員工宿舍租賃清單

2.甲方規(guī)章制度

3.丙方管理制度

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方的介入，旨在提高租賃物的使用效率，降低甲方在租賃過程中的管理成本，同時保障租賃物的質(zhì)量和使用安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的租金收益，維護(hù)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，同時通過丙方的管理，提高租賃物的使用質(zhì)量和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公區(qū)域，乙方愿意租賃該辦公區(qū)域，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的日常物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為位于________________________的辦公區(qū)域，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃物租金。租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方將租賃物交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與物業(yè)管理

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求對租賃物進(jìn)行合理裝修。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方有權(quán)對租賃物的損壞進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.3丙方有權(quán)對乙方的裝修活動進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修不違反合同約定。

七、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）未履行租賃物維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；

（3）違反國家法律法規(guī)和本合同約定；

（4）其他違約行為。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、合同解除與終止

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方嚴(yán)重違反本合同約定；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)；

（4）其他違約行為。

九、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.辦公區(qū)域租賃清單

2.甲方規(guī)章制度

3.丙方物業(yè)管理規(guī)