寫(xiě)商業(yè)公寓合同范例

寫(xiě)商業(yè)公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有一處位于________________的商業(yè)公寓，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于________________的商業(yè)公寓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃物面積：________________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：________________。

4.租賃物設(shè)施：________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得損害他人合法權(quán)益，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

五、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間內(nèi)因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)、違反約定等原因造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生重大損壞或無(wú)法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：如乙方逾期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途、損壞租賃物等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物照片及設(shè)施清單；

（2）租賃物權(quán)屬證明；

（3）租賃物使用說(shuō)明；

（4）其他雙方約定的相關(guān)文件。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有一處位于________________的商業(yè)公寓，現(xiàn)欲出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于________________的商業(yè)公寓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃物面積：________________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：________________。

4.租賃物設(shè)施：________________。

5.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方服務(wù)及責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.丙方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，如有重大維修需求，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.丙方對(duì)租賃物的維護(hù)和管理行為所產(chǎn)生的費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)租賃物的維護(hù)和管理，確保其符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的維護(hù)和管理報(bào)告，丙方應(yīng)予配合。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行維護(hù)和管理義務(wù)時(shí)，直接介入并要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、租賃定價(jià)、租戶(hù)篩選等。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持其完好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有逾期支付租金行為，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方如有違反租賃物使用規(guī)則或損害他人合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物照片及設(shè)施清單；

（2）租賃物權(quán)屬證明；

（3）租賃物使用說(shuō)明；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議；

（5）其他雙方約定的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的租賃管理服務(wù)，提高租賃物的管理效率和運(yùn)營(yíng)效益，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，同時(shí)最大化甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有一處位于________________的商業(yè)公寓，現(xiàn)欲出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于________________的商業(yè)公寓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃物面積：________________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：________________。

4.租賃物設(shè)施：________________。

5.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方服務(wù)及責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.丙方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，如有重大維修需求，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.丙方對(duì)租賃物的維護(hù)和管理行為所產(chǎn)生的費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量和設(shè)施齊全，并符合合同約定。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)，確保其符合合同標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求甲方或丙方進(jìn)行整改，直至滿足乙方的合理要求。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租，甲方不得無(wú)理拒絕。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合合同約定，如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

2.甲方應(yīng)配合乙方監(jiān)督丙方的服務(wù)，并在乙方提出整改要求時(shí)，及時(shí)與丙方溝通。

3.甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，除非得到乙方的書(shū)面同意。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未能保證租賃物的質(zhì)量和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。

2.如甲方拒絕乙方合理續(xù)租請(qǐng)求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，包括但不限于限制乙方使用租賃物或收取不合理費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲