寫字樓續(xù)約合同范例

寫字樓續(xù)約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________號(hào)的寫字樓出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的物為位于____________________號(hào)的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物的具體面積、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及保管

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)。

5.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2任何一方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃物明細(xì)》

二、《甲乙雙方身份證復(fù)印件》

三、《甲乙雙方銀行賬戶信息》

四、《房屋租賃許可證》

五、《消防安全檢查合格證》

六、《租賃物裝修圖紙》

七、《租賃物裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

八、《其他相關(guān)證明文件》

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其位于____________________號(hào)的寫字樓出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的物為位于____________________號(hào)的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物的具體面積、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿后兩年。

4.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物使用及保管

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃物。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的各項(xiàng)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，收回租賃物。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行裝修、改造。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2任何一方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付擔(dān)保，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)自身的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，保障租賃物的安全和甲方利益的最大化。

附件：

一、《租賃物明細(xì)》

二、《甲乙雙方身份證復(fù)印件》

三、《甲乙雙方銀行賬戶信息》

四、《房屋租賃許可證》

五、《消防安全檢查合格證》

六、《租賃物裝修圖紙》

七、《租賃物裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

八、《其他相關(guān)證明文件》

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，就甲方開(kāi)發(fā)的位于____________________號(hào)的住宅項(xiàng)目出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)房標(biāo)的

1.1本合同購(gòu)房標(biāo)的為甲方開(kāi)發(fā)的位于____________________號(hào)的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“住宅”）的具體房屋單元，詳見(jiàn)附件一《房屋明細(xì)》。

二、購(gòu)房款支付

2.1本合同住宅的總購(gòu)房款為人民幣_(tái)___________元。

2.2購(gòu)房款支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________元，余款人民幣_(tái)___________元將通過(guò)丙方提供的貸款方式支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方完成全部購(gòu)房款支付。

3.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并協(xié)助甲方收回欠款。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供住宅的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收合格證等。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的交房日期前對(duì)住宅進(jìn)行實(shí)地查看，并在交房時(shí)對(duì)住宅的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付住宅或交付的住宅不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、支付違約金等。

5.2若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變住宅的規(guī)劃用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2任何一方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益，確保所購(gòu)住宅的