別墅花園土建合同模板

別墅花園土建合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在位于________________________的土地上建設(shè)別墅花園，乙方同意承接該項(xiàng)目的土建工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：________________________別墅花園土建工程

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程工期：自合同簽訂之日起________個(gè)月

第二條工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部土建工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地基處理；

（2）基礎(chǔ)工程；

（3）主體結(jié)構(gòu)工程；

（4）屋面工程；

（5）防水工程；

（6）室內(nèi)外裝飾工程；

（7）室外管網(wǎng)工程；

（8）其他乙方認(rèn)為應(yīng)包括的工作內(nèi)容。

第三條工程價(jià)款及支付方式

3.1工程價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________________）

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方剩余工程價(jià)款的________%作為保修款。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場(chǎng)地及所需材料；

4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款；

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行；

4.4甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成工程；

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理；

5.3乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)要求，保證工程質(zhì)量；

5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行文明施工。

第六條竣工驗(yàn)收與保修

6.1工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；

6.2工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起________年；

6.3在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的________%計(jì)算；

7.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程總價(jià)款的________%計(jì)算；

7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除合同。

第十條附則

10.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.工程量清單；

4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在位于________________________的土地上建設(shè)別墅花園，乙方同意承接該項(xiàng)目的土建工程，丙方作為第三方監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，以保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：________________________別墅花園土建工程

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程工期：自合同簽訂之日起________個(gè)月

第二條工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部土建工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地基處理；

（2）基礎(chǔ)工程；

（3）主體結(jié)構(gòu)工程；

（4）屋面工程；

（5）防水工程；

（6）室內(nèi)外裝飾工程；

（7）室外管網(wǎng)工程；

（8）其他乙方認(rèn)為應(yīng)包括的工作內(nèi)容。

第三條第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全程監(jiān)理。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)、報(bào)告和處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第四條工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________________）

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方剩余工程價(jià)款的________%作為保修款。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成工程；

5.2甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改；

5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行文明施工，確保施工安全；

5.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程總價(jià)款的________%計(jì)算；

6.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3乙方不得擅自改變施工圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

6.4乙方在施工過(guò)程中不得擅自增加工程量，如需增加，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

6.5乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

第七條第三方監(jiān)理違約責(zé)任

7.1丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.2丙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除合同。

第十條附則

10.1本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.工程量清單；

4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益，避免因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失和安全隱患。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全有更高的要求。通過(guò)主導(dǎo)合同條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保工程按預(yù)期完成，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)位于________________________的住宅小區(qū)，乙方作為承包商承接該項(xiàng)目的土建工程，丙方作為第三方監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：________________________住宅小區(qū)土建工程

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程工期：自合同簽訂之日起________個(gè)月

第二條工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部土建工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地基處理；

（2）基礎(chǔ)工程；

（3）主體結(jié)構(gòu)工程；

（4）屋面工程；

（5）防水工程；

（6）室內(nèi)外裝飾工程；

（7）室外管網(wǎng)工程；

（8）其他乙方認(rèn)為應(yīng)包括的工作內(nèi)容。

第三條第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全程監(jiān)理。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)、報(bào)告和處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第四條工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________________）

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方剩余工程價(jià)款的________%作為保修款。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場(chǎng)地及所需材料；

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)；

5.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過(guò)程中公平公正，不得故意拖延工程進(jìn)度；

5.4乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)提供合理的補(bǔ)償。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地及材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)提供材料或場(chǎng)地價(jià)值的________%計(jì)算；

6.2甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的________%計(jì)算；

6.3甲方在工程變更時(shí)未提供合理補(bǔ)償?shù)模曳接袡?quán)拒絕變更或要求甲方支付額外費(fèi)用；

6.4甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前________天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)損失賠償。

第七條第三方監(jiān)理違約責(zé)任

7.1丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.2丙方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除合同。

第十條附則

10.1本合同一式________份，甲