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出售預(yù)制房屋合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(賣(mài)方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買(mǎi)方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有合法的預(yù)制房屋所有權(quán),且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出售預(yù)制房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1預(yù)制房屋位于:____________________
1.2預(yù)制房屋面積:____________________
1.3預(yù)制房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4預(yù)制房屋權(quán)屬證明:____________________
二、房屋出售價(jià)格及支付方式
2.1出售價(jià)格:人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____________________元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____________________元。
2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋尾款人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____________________元。
三、房屋交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收合格,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。
3.3如乙方對(duì)房屋存在異議,應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上注明,甲方應(yīng)在接到異議通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以解決。
四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____________________元。
5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____________________元。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.預(yù)制房屋權(quán)屬證明
2.預(yù)制房屋買(mǎi)賣(mài)合同
3.預(yù)制房屋驗(yàn)收合格通知書(shū)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣(mài)方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買(mǎi)方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(監(jiān)理方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有合法的預(yù)制房屋所有權(quán),乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋,為保障甲方的權(quán)益,確保房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn),特聘請(qǐng)丙方擔(dān)任監(jiān)理方,對(duì)房屋的建造及交付過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1預(yù)制房屋位于:____________________
1.2預(yù)制房屋面積:____________________
1.3預(yù)制房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4預(yù)制房屋權(quán)屬證明:____________________
二、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利
2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)制房屋的建造過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理,確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。
2.2丙方有權(quán)對(duì)房屋的設(shè)計(jì)、材料、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方整改。
2.3丙方有權(quán)對(duì)房屋的驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn),并出具監(jiān)理報(bào)告。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方享有房屋所有權(quán)的完整權(quán)益,包括但不限于占有、使用、收益和處分。
3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款,并享有優(yōu)先受償權(quán)。
3.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)理職責(zé),確保房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)。
四、乙方責(zé)任及限制條款
4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款,逾期支付應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____________________元。
4.2乙方在房屋交付前,未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋質(zhì)量的行為。
4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
五、丙方責(zé)任及權(quán)利
5.1丙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé),確保房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)。
5.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料及協(xié)助,以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。
5.3丙方有權(quán)對(duì)房屋的驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn),并出具監(jiān)理報(bào)告。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、第三方介入意義及目的
8.1第三方丙方的介入,有助于確保房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn),降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
8.2第三方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益,確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。
九、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義
9.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo),有利于保障甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益,確保甲方獲得優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。
9.2甲方權(quán)益主導(dǎo),有助于提高房屋買(mǎi)賣(mài)合同的執(zhí)行力度,促進(jìn)雙方合作共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(買(mǎi)方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
甲方(賣(mài)方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丁方(質(zhì)保方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方提供的預(yù)制房屋,為確保房屋質(zhì)量及售后保障,特聘請(qǐng)丁方擔(dān)任質(zhì)保方,對(duì)房屋的質(zhì)保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1預(yù)制房屋位于:____________________
1.2預(yù)制房屋面積:____________________
1.3預(yù)制房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4預(yù)制房屋權(quán)屬證明:____________________
二、丁方質(zhì)保職責(zé)及權(quán)利
2.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)制房屋的質(zhì)保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保房屋在質(zhì)保期內(nèi)符合合同約定。
2.2丁方有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)保情況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方整改。
2.3丁方有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)保服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估,并出具質(zhì)保報(bào)告。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方享有房屋所有權(quán)的完整權(quán)益,包括但不限于占有、使用、收益和處分。
3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋,并確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。
3.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi),對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,并享有質(zhì)保期內(nèi)的問(wèn)題整改權(quán)利。
四、甲方責(zé)任及限制條款
4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋,逾期交付應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):¥____________________元。
4.2甲方在房屋質(zhì)保期內(nèi),應(yīng)保證房屋的維修和保養(yǎng),對(duì)乙方提出的問(wèn)題及時(shí)處理。
4.3甲方不得以任何理由拒絕丁方的質(zhì)保服務(wù)監(jiān)督,并應(yīng)配合丁方的檢查和評(píng)估。
五、丁方責(zé)任及權(quán)利
5.1丁方應(yīng)按照合同約定履行質(zhì)保服務(wù)監(jiān)督職責(zé),確保房屋質(zhì)保期內(nèi)的問(wèn)題得到及時(shí)解決。
5.2丁方有權(quán)要求甲方提供必要的質(zhì)保服務(wù)資料及協(xié)助,以確保質(zhì)保服務(wù)的順利進(jìn)行。
5.3丁方有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)保服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估,并出具質(zhì)保報(bào)告。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、乙方權(quán)益主導(dǎo)
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