商企房屋租賃合同模板

商企房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____________%的違約金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方支付完畢所有租金及違約金后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等重大維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）如甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金____________%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____________%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)施清單；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____________%的違約金。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方在租賃期間擁有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定的用途使用房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____________%的違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其參與本合同的主要目的是保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，從而保障自身的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是確保房屋租賃的順利進(jìn)行，實現(xiàn)租金收入最大化。通過設(shè)置嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任及限制條款，甲方可以有效維護(hù)自身的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)施清單；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房屋擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為定金，余款____________元于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付定金及余款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方在交易過程中享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按時提供房產(chǎn)，不得以任何理由拒絕交付。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠及時獲得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房價____________%的違約金。

2.如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房產(chǎn)購買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是保障自身的合法權(quán)益，確保購買到合法、無糾紛的房產(chǎn)。通過增加甲方的違約責(zé)任及限制條款，乙方可以降低交易風(fēng)險，保障自己的利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房產(chǎn)所有人，在本