場地租賃合同合同范例

場地租賃合同合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該場地用于____________________（租賃用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.2租賃場地四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.3乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃場地使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行____________________（租賃用途）。

3.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及租賃場地所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用租賃場地時，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞或擅自改動租賃場地的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

四、租賃場地交付與返還

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃場地交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后____日內(nèi)，將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃場地的維修與養(yǎng)護(hù)，確保租賃場地的正常使用。

5.2甲方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃場地存在問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.3如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該場地用于____________________（租賃用途），丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.2租賃場地四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.3乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總金額的__%。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃場地使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行____________________（租賃用途）。

4.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及租賃場地所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動，應(yīng)征得甲方同意。

五、甲方權(quán)益保護(hù)

5.1甲方享有對租賃場地的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、資質(zhì)證書等文件。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.2若乙方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠獲得相應(yīng)的賠償，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃場地的合理利用，維護(hù)甲方權(quán)益。通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，降低風(fēng)險，確保租賃場地得到合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方投資方，同意對乙方的租賃項目進(jìn)行投資。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1租賃物業(yè)位于____________________，面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2租賃物業(yè)四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。租金按年支付，每年租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.3乙方應(yīng)在每年的__日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方投資條款

3.1丙方同意對乙方的租賃項目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2丙方的投資用于乙方的裝修、設(shè)備購置等前期費用。

3.3丙方在乙方租賃期間享有一定的分紅權(quán)，具體分紅比例由雙方另行約定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對租賃物業(yè)的獨立使用權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時修復(fù)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每年租金的__%。

5.2若甲方未按約定時間修復(fù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備故障，乙方有權(quán)要求賠償損失。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需調(diào)整租賃物業(yè)的使用，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

六、乙方違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.2若乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印