保定買房國(guó)家合同范例

保定買房國(guó)家合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、乙方愿意將上述房產(chǎn)出售給甲方，甲方同意購(gòu)買。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的20%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整。

（2）甲方在房屋交付前，向乙方支付房屋總價(jià)款的80%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

（3）甲方在房屋交付后，按月支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后________________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給甲方。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在房屋交付后取得房屋產(chǎn)權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的10%。

2.若乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的10%。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、乙方愿意將上述房產(chǎn)出售給甲方，甲方同意購(gòu)買。

三、丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保/服務(wù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的20%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整。

（2）甲方在房屋交付前，向乙方支付房屋總價(jià)款的80%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

（3）甲方在房屋交付后，按月支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)在交易過程中要求乙方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

4.丙方有權(quán)在甲方支付房款后，協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)。

5.丙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有必要的維修和保養(yǎng)工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供必要的售后服務(wù)。

4.甲方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，確保交易過程的透明和公正。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在合同簽訂前，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有任何爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂前，完成所有必要的維修和保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)的交付質(zhì)量。

3.乙方不得在合同簽訂后，單方面變更房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

4.乙方不得在房屋交付前，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。

5.乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的10%。

2.若乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的10%。

3.若丙方未能履行擔(dān)保/服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

（4）丙方授權(quán)書

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供額外的保障，確保交易的安全性和公正性。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和服務(wù)，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。甲方通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保了自己的權(quán)益不受侵害，同時(shí)也能夠在交易過程中獲得更多的保障和便利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方評(píng)估/咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已進(jìn)入市場(chǎng)流通階段，存在潛在買家。

二、甲方有意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值及交易流程有較高的要求。

三、丙方作為第三方評(píng)估/咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供專業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、房產(chǎn)評(píng)估及交易價(jià)格

1.丙方將對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為交易價(jià)格依據(jù)。

2.房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察、市場(chǎng)調(diào)研，出具評(píng)估報(bào)告。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的房產(chǎn)資料和信息。

3.丙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)房產(chǎn)交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估工作。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)趨勢(shì)等。

3.乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上，與甲方協(xié)商確定最終交易價(jià)格。

4.乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照丙方評(píng)估報(bào)告確定的交易價(jià)格，與乙方簽訂購(gòu)房合同。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)狀況。

3.甲方不得在交易過程中，要求乙方降低房產(chǎn)價(jià)格。

4.甲方不得在交易過程中，要求乙方提供超出合同約定的額外優(yōu)惠。

六、違約責(zé)任

1.若丙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

2.若甲方未按約定價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.若丙方在評(píng)估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告

（3）丙方評(píng)估報(bào)告

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：