2024年工業(yè)廠房建設(shè)施工合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房建設(shè)施工合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4進(jìn)度款支付3.5尾款支付第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議的處理第五條工程安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)5.2安全教育5.3安全事故的處理第六條工期6.1開工日期6.2竣工日期6.3工期延誤的處理第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量第八條施工技術(shù)8.1施工方案8.2施工組織設(shè)計(jì)8.3施工圖紙8.4施工變更第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效、修改和終止14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××工業(yè)發(fā)展有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方：×××設(shè)備安裝有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4術(shù)語定義（1）甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人職責(zé)的一方。（2）乙方：指合同中承擔(dān)承包人職責(zé)的一方。（3）丙方：指合同中承擔(dān)分包人職責(zé)的一方。（4）工程：指合同中約定的工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目。（5）合同價(jià)：指合同約定的工程總價(jià)。（6）進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。（7）尾款：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方的剩余款項(xiàng)。第二條工程概況2.1工程名稱工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模占地面積：××平方米建筑面積：××平方米2.4工程內(nèi)容土建工程、安裝工程、裝飾工程、附屬設(shè)施工程等。2.5工程進(jìn)度安排根據(jù)工程計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年×月×日，竣工日期為2024年×月×日。具體進(jìn)度安排詳見附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億捌仟萬元整（￥180,000,000）。3.2價(jià)格調(diào)整條件（1）工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用變化。（2）材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的費(fèi)用變化。（3）政策法規(guī)變化導(dǎo)致的費(fèi)用變化。3.3支付方式本合同支付方式采用按工程進(jìn)度分階段支付。3.4進(jìn)度款支付甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，支付相應(yīng)進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為當(dāng)月完成工程量的80%。3.5尾款支付工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為尾款。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.2質(zhì)量監(jiān)督（1）乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的全面管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。4.3質(zhì)量爭議的處理工程質(zhì)量爭議按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第五條工程安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)本工程安全標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工安全規(guī)范》GB503462012執(zhí)行。5.2安全教育乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，提高施工人員的安全意識(shí)。5.3安全事故的處理工程安全事故按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條工期6.1開工日期本工程開工日期為2024年×月×日。6.2竣工日期本工程竣工日期為2024年×月×日。6.3工期延誤的處理（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，包括但不限于鋼筋、水泥、磚石、木材、玻璃、鋼材等。具體材料供應(yīng)事宜詳見附件二：材料供應(yīng)清單。8.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供并安裝工程施工所需的設(shè)備，包括但不限于施工機(jī)械、模板、腳手架、照明設(shè)備等。具體設(shè)備供應(yīng)事宜詳見附件三：設(shè)備供應(yīng)清單。8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接收和使用甲方提供的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。第九條施工技術(shù)9.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工圖紙，編制詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。9.2施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)施工方案，編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工人員、施工進(jìn)度、施工工藝等。9.3施工圖紙乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。9.4施工變更施工過程中，如遇特殊情況需要變更施工方案或施工圖紙，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金利率×違約天數(shù)。10.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金利率×違約天數(shù)。10.3丙方違約丙方未按約定時(shí)間完成分包工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金利率×違約天數(shù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照敗訴方承擔(dān)的原則支付。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）甲方因國家政策調(diào)整，有權(quán)解除合同。（3）乙方因嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.2合同解除的程序合同解除需雙方簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方按照約定處理尚未支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限保密期限為合同終止后五年。13.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金利率×違約天數(shù)。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的生效、修改和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和終止需雙方書面同意。14.4附件附件包括工程進(jìn)度計(jì)劃表、材料供應(yīng)清單、設(shè)備供應(yīng)清單等，為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入本合同，可以是自愿的，也可以是依據(jù)法律規(guī)定或行政命令必須介入的。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和合法身份證明。（3）甲乙雙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)和能力，確保其具備履行合同的能力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照雙方協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任的限額，應(yīng)在其提供的保函或者擔(dān)保中予以明確。3.2第三方對丙方的責(zé)任第三方對丙方的責(zé)任，應(yīng)由丙方與第三方具體協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方介入對合同履行的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入不影響丙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第五條甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。5.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。第六條丙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2丙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。6.3丙方應(yīng)協(xié)助第三方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。第七條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方、丙方是各自獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。7.2第三方應(yīng)分別與甲方、乙方、丙方簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方對甲方、乙方、丙方的承諾和保證，不應(yīng)超出其合同約定的范圍。第八條第三方違約的處理8.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙丙三方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致工程損失的，甲乙丙三方均有權(quán)要求第三方賠償損失。8.3第三方違約導(dǎo)致合同解除的，甲乙丙三方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范9.1甲乙丙三方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的保函或者擔(dān)保，確保第三方履行合同義務(wù)。9.2甲乙丙三方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，減輕因第三方違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。9.3甲乙丙三方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的監(jiān)督和管理，確保工程順利進(jìn)行。第十條第三方介入的變更和解除10.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙丙三方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條附件本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、保函或者擔(dān)保、保險(xiǎn)合同等。附件為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及主要工程內(nèi)容。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方與甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、違約責(zé)任等。附件五：保函或者擔(dān)保第三方提供的保證其履行合同義務(wù)的保函或者擔(dān)保文件。附件六：保險(xiǎn)合同第三方購買的保險(xiǎn)合同，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：（1）未按約定時(shí)間完成工程。（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）材料或設(shè)備供應(yīng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或延誤供應(yīng)。（4）第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為導(dǎo)致工程損失的，違約方應(yīng)賠償損失。（2）違約行為導(dǎo)致工期延誤的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金利率×違約天數(shù)。（3）違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)支付違約金。假設(shè)合同總價(jià)為180,000,000元，日違約金利率為0.5%，違約天數(shù)為10天，則乙方應(yīng)支付違約金為90,