鳳城租房合同模板

鳳城租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________

（1）支付期限：____________________

（2）支付金額：____________________

（3）支付方式：____________________

四、押金

1.押金總額：人民幣____________________元。

2.押金支付方式：____________________

3.押金退還條件：____________________

4.押金退還時間：____________________

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時維修。

4.乙方在使用過程中，因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）房屋存在安全隱患，未經(jīng)乙方同意，甲方未及時排除；

（2）甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定；

（3）甲方未按約定退還押金；

（4）其他違約情形。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)；

（4）其他違約情形。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃雙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。甲方的權(quán)益為本合同的核心，以下條款以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________

（1）支付期限：____________________

（2）支付金額：____________________

（3）支付方式：____________________

四、押金

1.押金總額：人民幣____________________元。

2.押金支付方式：____________________

3.押金退還條件：____________________

4.押金退還時間：____________________

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

2.丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用、收益和處分。

3.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃要求。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.本合同在以下情形下解除：

（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；

（3）丙方違約，甲方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照及擔(dān)保能力證明。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)合同履行保障，降低甲方風(fēng)險；

2.提高合同執(zhí)行力度，確保租金、押金等費(fèi)用按時支付；

3.強(qiáng)化第三方監(jiān)管，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金、押金等費(fèi)用按時支付；

2.強(qiáng)化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

3.規(guī)范租賃行為，降低租賃風(fēng)險，促進(jìn)租賃市場健康發(fā)展。

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃雙方的權(quán)益，甲方引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________

（1）支付期限：____________________

（2）支付金額：____________________

（3）支付方式：____________________

四、押金

1.押金總額：人民幣____________________元。

2.押金支付方式：____________________

3.押金退還條件：____________________

4.押金退還時間：____________________

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃雙方的合同履行情況。

六、甲方權(quán)益

1.甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方租賃房屋期間，甲方有權(quán)監(jiān)督房屋使用情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，恢復(fù)房屋原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

2.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方因個人原因提前解除合同，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章