合作辦廠出租合同模板

合作辦廠出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的廠房，乙方有意向承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________________的廠房出租給乙方使用，廠房面積共計(jì)____________________________平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件一《廠房設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________________元/年，租金支付方式為：

（1）租金于每年__月__日前一次性支付；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和廠房實(shí)際使用情況調(diào)整租金，調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保出租廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證廠房的合法使用。

4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持廠房的完好，如因甲方原因?qū)е聫S房損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方應(yīng)保證乙方在使用廠房過程中不受他人干擾，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，不得損害廠房設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方因此所遭受的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《廠房設(shè)施清單》

附件二：____________________________

附件三：____________________________

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點(diǎn)：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的廠房，乙方有意向承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________________的廠房出租給乙方使用，廠房面積共計(jì)____________________________平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件一《廠房設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________________元/年，租金支付方式為：

（1）租金于每年__月__日前一次性支付；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和廠房實(shí)際使用情況調(diào)整租金，調(diào)整方案經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和廠房實(shí)際使用情況調(diào)整租金；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)終止合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出租廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證廠房的合法使用；

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持廠房的完好，如因甲方原因?qū)е聫S房損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）甲方應(yīng)保證乙方在使用廠房過程中不受他人干擾，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房；

（2）乙方有權(quán)在合同期滿后根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，不得損害廠房設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)；

（2）丙方有權(quán)參與乙方租賃廠房的經(jīng)營管理，但不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方或丙方因此所遭受的全部損失。

7.4丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方或乙方因此所遭受的全部損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《廠房設(shè)施清單》

附件二：____________________________

附件三：____________________________

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點(diǎn)：____________________________

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方，甲方可以借助丙方的專業(yè)能力和資源，加強(qiáng)對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方還可以通過調(diào)整租金、監(jiān)督乙方經(jīng)營等方式，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的土地，乙方有意向在土地上建設(shè)廠房并租賃使用，為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________________的土地出租給乙方使用，土地面積共計(jì)____________________________平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件一《土地設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________________元/年，租金支付方式為：

（1）租金于每年__月__日前一次性支付；

（2）甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，須經(jīng)乙方同意且調(diào)整幅度不得超過市場平均水平的10%。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定在土地上建設(shè)廠房并租賃使用；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理改造和建設(shè)，但需經(jīng)甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方作為乙方的合作伙伴，有權(quán)參與乙方在土地上的建設(shè)和管理活動(dòng)；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的建設(shè)方案提出建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，確保合同條款的執(zhí)行；

（2）丙方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行土地上的建設(shè)和管理。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的建設(shè)活動(dòng)，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出租土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證土地的合法使用；

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持土地的完好，如因甲方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）甲方應(yīng)保證乙方在使用土地過程中不受他人干擾，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方因此所遭受的全部損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《土地設(shè)施清單》

附件二：____________________________

附件三：____________________________

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：__