2024年學(xué)生宿舍管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)生宿舍管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.宿舍條件2.1宿舍設(shè)施2.2宿舍分配2.3宿舍維護(hù)3.住宿規(guī)定3.1入住與退宿3.2住宿費(fèi)用3.3住宿紀(jì)律4.安全管理4.1安全管理責(zé)任4.2安全風(fēng)險(xiǎn)防范4.3緊急情況處理5.衛(wèi)生與清潔5.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.2清潔責(zé)任5.3定期檢查6.維修與報(bào)修6.1維修范圍6.2報(bào)修流程6.3維修時(shí)限7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.2調(diào)解程序9.3法律適用10.合同的生效、終止與保存10.1生效條件10.2終止條件10.3合同保存11.權(quán)利與義務(wù)11.1學(xué)生的權(quán)利與義務(wù)11.2管理方的權(quán)利與義務(wù)12.隱私保護(hù)12.1隱私權(quán)保護(hù)12.2信息使用與保密13.特殊情況的處理13.1特殊情況定義13.2特殊情況的處理流程14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2第三方受益人14.3合同的完整性與獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方本協(xié)議由甲方（學(xué)生）與乙方（宿舍管理方）簽訂，雙方在此明確各自的權(quán)利與義務(wù)。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年9月1日至2025年8月31日。第二條宿舍條件2.1宿舍設(shè)施宿舍應(yīng)配備必要的家具和生活用品，包括床、桌、椅、書架、衣柜、空調(diào)、熱水器等。2.2宿舍分配宿舍分配應(yīng)根據(jù)學(xué)生的需求和宿舍的實(shí)際情況進(jìn)行，甲方應(yīng)遵守乙方的宿舍分配安排。2.3宿舍維護(hù)乙方負(fù)責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng)工作，確保宿舍設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條住宿規(guī)定3.1入住與退宿甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住和退宿手續(xù)。逾期未辦理的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。3.2住宿費(fèi)用甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定支付住宿費(fèi)用。住宿費(fèi)用包括宿舍費(fèi)、水電費(fèi)等。3.3住宿紀(jì)律甲方應(yīng)遵守宿舍的紀(jì)律規(guī)定，包括但不限于：按時(shí)作息、保持宿舍衛(wèi)生、禁止使用違禁物品、禁止私拉亂接電源等。第四條安全管理4.1安全管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理工作，保障甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2安全風(fēng)險(xiǎn)防范甲方應(yīng)遵守宿舍的安全規(guī)定，注意防火、防盜、防騙、防溺水等。4.3緊急情況處理如發(fā)生緊急情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施予以處理。第五條衛(wèi)生與清潔5.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)宿舍衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)定期進(jìn)行宿舍衛(wèi)生清理。5.2清潔責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)個(gè)人區(qū)域的清潔責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔工作。5.3定期檢查乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍衛(wèi)生進(jìn)行檢查，對(duì)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行整改。第六條維修與報(bào)修6.1維修范圍宿舍設(shè)施的維修范圍包括：水電設(shè)施、家具、墻壁、地板等。6.2報(bào)修流程甲方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)通過(guò)乙方指定的渠道進(jìn)行報(bào)修。6.3維修時(shí)限乙方應(yīng)在接到報(bào)修后及時(shí)安排維修，一般維修應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成。第八條合同變更與解除8.1變更條件在合同有效期內(nèi)，如甲方因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)。8.2解除條件在合同有效期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。8.3變更與解除的程序甲方提出變更或解除合同的申請(qǐng)后，乙方應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行審核。如符合條件，雙方簽署變更或解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約行為甲方違反本合同的規(guī)定，包括但不限于：逾期支付住宿費(fèi)用、違反住宿紀(jì)律、損害宿舍設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理流程乙方發(fā)現(xiàn)甲方違約行為后，應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于：合同條款解釋、違約責(zé)任等。10.2調(diào)解程序如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、終止與保存11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件11.3合同保存雙方應(yīng)妥善保存本合同及相關(guān)附件，如發(fā)生爭(zhēng)議，可作為證據(jù)使用。第十二條權(quán)利與義務(wù)12.1學(xué)生的權(quán)利與義務(wù)甲方享有合同約定的權(quán)利，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：按時(shí)支付住宿費(fèi)用、遵守住宿紀(jì)律等。12.2管理方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行宿舍管理，確保宿舍的安全、衛(wèi)生和秩序。乙方應(yīng)按照合同約定提供宿舍設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。第十三條隱私保護(hù)13.1隱私權(quán)保護(hù)乙方尊重甲方的隱私權(quán)，不得擅自泄露甲方的個(gè)人信息。13.2信息使用與保密乙方僅在本合同履行過(guò)程中使用甲方提供的信息，且應(yīng)予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方信息用于其他目的。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書面形式相互通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為本合同約定的甲方住址。14.2第三方受益人本合同的履行可能涉及第三方受益人，各方應(yīng)遵守合同約定，確保第三方受益人的權(quán)益。14.3合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件為完整協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指本合同之外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、安全監(jiān)管方等。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：宿舍設(shè)施維修、安全事故處理、合同糾紛調(diào)解等。15.3第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的介入行為、過(guò)錯(cuò)程度以及合同約定等因素確定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，如發(fā)生特殊情況，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵循合同約定，保護(hù)甲方合法權(quán)益。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵循合同約定，協(xié)助乙方履行管理職責(zé)。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方介入的程序與要求18.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：通知甲乙方、協(xié)商解決問(wèn)題等。18.2第三方介入要求第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙方的合法權(quán)益，確保宿舍管理工作的順利進(jìn)行。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方在介入過(guò)程中違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。19.3第三方違約處理流程甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行處理。20.第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方合法權(quán)益第三方在介入過(guò)程中享有的合法權(quán)益，包括但不限于：獲得報(bào)酬、保密等。20.2第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方個(gè)人信息，不得惡意損害第三方利益。21.附加條款與說(shuō)明21.1附加條款本合同附件為第三方介入的詳細(xì)規(guī)定，包括但不限于：第三方工作職責(zé)、第三方責(zé)任限額等。21.2說(shuō)明本合同未盡事宜，可由甲乙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。22.合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件為完整協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的所有設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件二：宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定宿舍的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和清潔責(zé)任分配。附件三：維修服務(wù)指南規(guī)定維修服務(wù)的范圍、流程和時(shí)限。附件四：安全管理規(guī)定列出宿舍的安全管理規(guī)則和應(yīng)急處理流程。附件五：第三方服務(wù)提供商名單列出合同中涉及的第三方服務(wù)提供商的名稱、地址和聯(lián)系方式。附件六：合同變更和解除申請(qǐng)表規(guī)定合同變更和解除的申請(qǐng)流程和所需材料。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。附件八：爭(zhēng)議解決流程圖清晰展示爭(zhēng)議解決的步驟和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方逾期支付住宿費(fèi)用。2.甲方違反宿舍紀(jì)律規(guī)定。3.甲方損害宿舍設(shè)施。4.乙方未按時(shí)提供維修服務(wù)。5.乙方未按時(shí)交付宿舍設(shè)施。6.第三方未按時(shí)完成維修服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付住宿費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件七。2.甲方違反宿舍紀(jì)律規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可視情況處以罰款。3.甲方損害宿舍設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施的實(shí)際價(jià)值賠償。4.乙方未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的賠償金。5.乙方未按時(shí)交付宿舍設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件七。6.第三方未按時(shí)完成維修服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付住宿費(fèi)用，甲方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽訂本合同的學(xué)生。2.乙方：指負(fù)責(zé)宿舍管理的單位或個(gè)人。3.第三方：指本合同之外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、安全監(jiān)管方等。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失所需支付的補(bǔ)償金。6.合