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文檔簡介

信合租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃物”),乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,共計______個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前,將租賃物交付乙方,乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)辦理接收手續(xù)。

3.2乙方在接收租賃物時,應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施,如有損壞、缺少或不符合合同約定的,應(yīng)立即通知甲方,并在甲方在場的情況下記錄下來。

四、租賃物的維修與養(yǎng)護

4.1在租賃期間,租賃物的維修、養(yǎng)護責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方在使用過程中因故意或過失造成的損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)對租賃物進行維修,逾期未維修的,乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費用。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方不得利用租賃物從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。

6.2如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付欠租及違約金。

七、合同解除與終止

7.1以下情況下,任何一方均可解除合同:

(1)一方違約,致使合同目的不能實現(xiàn);

(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行;

(3)雙方協(xié)商一致解除合同。

7.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、租金支付、違約責(zé)任等事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單

2.租賃物維修、養(yǎng)護標(biāo)準

3.合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃物”),乙方愿意租賃該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保人,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,共計______個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前,將租賃物交付乙方,乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)辦理接收手續(xù)。

3.2乙方在接收租賃物時,應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施,如有損壞、缺少或不符合合同約定的,應(yīng)立即通知甲方,并在甲方在場的情況下記錄下來。

四、租賃物的維修與養(yǎng)護

4.1在租賃期間,租賃物的維修、養(yǎng)護責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方在使用過程中因故意或過失造成的損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)對租賃物進行維修,逾期未維修的,乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費用。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方同意在合同有效期內(nèi),為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金,并有權(quán)代為收取租金。

5.3如乙方未能按期支付租金,丙方應(yīng)立即通知甲方,并有權(quán)代為支付租金,乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的代付款項及利息。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,如乙方未能按期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付欠租及違約金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.3乙方不得利用租賃物從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。

7.2如乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付租金、違約金及丙方代付款項。

七、合同解除與終止

7.1以下情況下,任何一方均可解除合同:

(1)一方違約,致使合同目的不能實現(xiàn);

(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行;

(3)雙方協(xié)商一致解除合同。

7.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、租金支付、違約責(zé)任等事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單

2.租賃物維修、養(yǎng)護標(biāo)準

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入旨在為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保甲方的租金收益得到保障,同時降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,通過設(shè)置嚴格的租賃條款和違約責(zé)任,保障自身權(quán)益,確保租賃物的安全和使用,實現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫(以下簡稱“租賃物”),乙方愿意租賃該倉庫用于儲存貨物,丙方作為第三方擔(dān)保人,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________,倉庫結(jié)構(gòu)為____________________,使用面積為____________________平方米,倉庫用途為貨物儲存。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,共計______個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前,將租賃物交付乙方,乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)辦理接收手續(xù)。

3.2乙方在接收租賃物時,應(yīng)認真檢查倉庫及附屬設(shè)施,如有損壞、缺少或不符合合同約定的,應(yīng)立即通知甲方,并在甲方在場的情況下記錄下來。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持倉庫的清潔與整潔,對倉庫進行日常維護。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方同意在合同有效期內(nèi),為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物,并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。

5.3如乙方未能按期支付租金,丙方應(yīng)立即通知甲方,并有權(quán)代為支付租金,乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的代付款項及利息。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好,如甲方未能履行該義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助,以確保乙方能夠按照合同約定使用租賃物。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求,對租賃物進行必要的改造或裝修,但需提前通知甲方并取得甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定,未能保持租賃物的完好,乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定,未能按期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付欠租及違約金。

七、合同解除與終止

7.1以下情況下,任何一方均可解除合同:

(1)一方違約,致使合同目的不能實現(xiàn);

(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行;

(3)雙方協(xié)商一致解除合同。

7.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、租金支付、違約責(zé)任等事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效

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