叫簡易買房合同模板

叫簡易買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號為________________________。

二、乙方同意出售上述房產(chǎn)，并愿意與甲方簽訂本合同。

根據(jù)上述事實，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方上述房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________。

1.2房產(chǎn)證號：________________________。

1.3房產(chǎn)面積：________________________（平方米）。

1.4房產(chǎn)用途：________________________。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________。

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：________________________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋交易總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3甲方支付房屋交易總價款的剩余部分，應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，以________________________方式支付給乙方。

三、交付及使用

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋鑰匙之日起________________________日內(nèi)，應向乙方支付房屋交易總價款的剩余部分。

3.3甲方在收到房屋鑰匙之日起________________________日內(nèi)，應依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應依法繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，具體稅費及費用承擔方式如下：

（一）甲方應繳納的稅費：________________________。

（二）乙方應繳納的稅費：________________________。

4.2雙方在簽訂本合同時，應就稅費及費用承擔問題達成一致意見，并在合同中明確約定。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付房屋交易總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的________________________%。

5.2如乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的________________________%。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（一）房產(chǎn)證復印件；

（二）房屋測繪報告；

（三）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）房產(chǎn)證復印件；

（二）房屋測繪報告；

（三）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號為________________________。

二、乙方同意出售上述房產(chǎn)，并愿意與甲方簽訂本合同。

三、丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方在本合同項下的交易提供擔保。

根據(jù)上述事實，為明確甲乙丙三方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________。

1.2房產(chǎn)證號：________________________。

1.3房產(chǎn)面積：________________________（平方米）。

1.4房產(chǎn)用途：________________________。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________。

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：________________________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋交易總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3甲方支付房屋交易總價款的剩余部分，應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，以________________________方式支付給乙方。

三、擔保方責任

3.1丙方保證在甲乙雙方履行本合同過程中，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的________________________%。

3.2丙方保證在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)要求丙方退還擔保金。

四、交付及使用

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋鑰匙之日起________________________日內(nèi)，應向乙方支付房屋交易總價款的剩余部分。

4.3甲方在收到房屋鑰匙之日起________________________日內(nèi)，應依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應依法繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，具體稅費及費用承擔方式如下：

（一）甲方應繳納的稅費：________________________。

（二）乙方應繳納的稅費：________________________。

5.2雙方在簽訂本合同時，應就稅費及費用承擔問題達成一致意見，并在合同中明確約定。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的________________________%。

7.2如乙方在房屋交付前未辦理完畢房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的________________________%。

7.3如乙方存在隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵或其他違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。

10.2第三方的擔保責任，有助于提高乙方的履約能力，確保甲方按時收到房產(chǎn)。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，有權(quán)對合同條款提出要求，確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，有利于在交易過程中占據(jù)有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方有意租賃該房產(chǎn)作為經(jīng)營場所。

二、丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方在本租賃合同項下的交易提供擔保。

三、租賃雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________。

1.2租賃物證號：________________________。

1.3租賃物面積：________________________（平方米）。

1.4租賃物用途：________________________。

1.5租賃物權(quán)屬：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金總額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3租金支付方式：甲方應于每月____日支付租金，支付至乙方指定賬戶。

三、擔保方責任

3.1丙方保證在甲乙雙方履行本合同過程中，如甲方違約，丙方應在接到乙方通知之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.2丙方保證在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)要求丙方退還擔保金。

四、出租方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃物。

五、出租方利益條款

5.1乙方在租賃期間享有租金收益。

5.2乙方在租賃期滿后，如甲方無違約行為，租賃物將恢復乙方所有。

六、承租方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

6.2如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如甲方在租賃期間造成租賃物重大損害，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方作為出租方的權(quán)益得到充分