公證租賃合同范例

公證租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修狀況：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月__________元，乙方應于每月__________日向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應負責房屋的正常使用和維護，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.房屋維修費用按以下方式承擔：

（1）屬于房屋自然損耗的維修費用由甲方承擔；

（2）屬于乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。

五、押金及退還

1.本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有應付費用，無損壞房屋及其附屬設(shè)施的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）未按約定時間退還押金的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）未按約定時間退還房屋的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定租賃該房屋；第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修狀況：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月__________元，乙方應于每月__________日向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________

四、第三方擔保責任

1.第三方對本合同約定的乙方租金支付義務提供擔保，擔保金額為__________元。

2.乙方未按時支付租金時，第三方應承擔相應的擔保責任。

3.第三方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的身份證明、收入證明等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應愛護房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方在租賃期滿前，應提前__________日向甲方書面提出續(xù)租申請。

七、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）未按約定時間退還房屋的，應承擔相應的法律責任。

2.甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金累計__________個月的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）嚴重損害房屋及其附屬設(shè)施的；

（4）違反本合同約定的其他情形。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反本合同約定的其他情形。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。第三方介入有助于增強租賃合同的信用度，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理，確保房屋租賃活動合法、有序進行。甲方通過本合同明確自身權(quán)益，降低租賃風險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方希望租賃該房屋以滿足其居住需求；第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修狀況：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月__________元，乙方應于每月__________日向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________

四、第三方擔保責任

1.第三方對本合同約定的乙方租金支付義務提供擔保，擔保金額為__________元。

2.乙方未按時支付租金時，第三方應承擔相應的擔保責任。

3.第三方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況說明等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的修繕和維護。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或解除合同。

六、甲方責任與義務

1.甲方應按照本合同約定，在合同簽訂前向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況說明等相關(guān)資料。

2.甲方應確保房屋符合居住條件，并在租賃期間對房屋進行必要的修繕和維護。

3.甲方應允許乙方按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自干涉乙方的居住權(quán)益。

4.甲方不得在租賃期間擅自提高租金或單方面解除合同。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋或提供相關(guān)資料的，每延遲一日，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）在租賃期間擅自提高租金或單方面解除合同的，應承擔相應的法律責任；

（3）未履行修繕和維護義務的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）未按約定時間退還房屋的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金累計__________個月的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）嚴重損害房屋及其附屬設(shè)施的；

（4）違反本合同約定的其他情形。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋或提供相關(guān)資料的；

（2）在租賃期間擅自提高租金或單方面解除合同的；

（3）違反本合同約定的其他情形。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方