2024年工程裝修施工分包約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程裝修施工分包約定本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍和內(nèi)容1.2分包工程的地點(diǎn)和工期1.3分包工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商的施工能力和資質(zhì)2.2分包商的人員和材料供應(yīng)2.3分包商的安全和環(huán)境保護(hù)措施3.業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任3.1業(yè)主的支付義務(wù)3.2業(yè)主的監(jiān)督和管理權(quán)3.3業(yè)主的變更和調(diào)整權(quán)4.合同價(jià)格和支付方式4.1合同價(jià)格的確定和調(diào)整4.2支付方式和支付時(shí)間的約定4.3發(fā)票和稅務(wù)事項(xiàng)的處理5.工程變更和調(diào)整5.1工程變更的條件和程序5.2工程調(diào)整的后果和處理方式6.違約責(zé)任6.1分包商的違約行為和責(zé)任6.2業(yè)主的違約行為和責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法7.2爭(zhēng)議解決的期限和費(fèi)用8.合同的解除和終止8.1合同解除的條件和程序8.2合同終止的后果和處理方式9.保密條款9.1保密信息的范圍和保密期限9.2保密信息的泄露和處理方式10.合同的適用法律和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.3合同的解除和終止12.附件和附錄12.1分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙12.2分包工程的材料和設(shè)備清單12.3分包工程的施工計(jì)劃和進(jìn)度表13.簽字蓋章頁(yè)13.1分包商和業(yè)主的簽字蓋章13.2合同的有效期和起始日期14.合同的副本和正本14.1合同的正本和副本數(shù)量14.2合同的保管和使用的約定第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程的范圍和內(nèi)容分包商同意按照業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，完成工程裝修施工分包項(xiàng)目。分包工程包括但不限于：墻面抹灰、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電安裝、木工制作等。1.2分包工程的地點(diǎn)和工期分包工程位于業(yè)主提供的地址，具體施工日期為年月日，至年月日。具體施工時(shí)間根據(jù)業(yè)主和分包商的協(xié)商，可以進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.3分包工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。分包工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定，保證分包工程的安全、美觀和耐用。第二條：分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商的施工能力和資質(zhì)分包商應(yīng)具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)分包工程的施工任務(wù)。分包商應(yīng)向業(yè)主提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。2.2分包商的人員和材料供應(yīng)分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的施工人員和管理人員的安排，并提供合格的施工人員。分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程所需材料的采購(gòu)和供應(yīng)，并保證材料的質(zhì)量符合要求。2.3分包商的安全和環(huán)境保護(hù)措施分包商應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并落實(shí)分包工程的安全防護(hù)措施。分包商應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止施工過(guò)程中的污染和破壞。第三條：業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任3.1業(yè)主的支付義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向分包商支付分包工程的款項(xiàng)。業(yè)主的支付義務(wù)以分包商按照合同約定完成分包工程為前提。3.2業(yè)主的監(jiān)督和管理權(quán)業(yè)主有權(quán)對(duì)分包工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保分包商按照合同約定完成分包工程。業(yè)主有權(quán)要求分包商對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.3業(yè)主的變更和調(diào)整權(quán)業(yè)主有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)分包工程的范圍、設(shè)計(jì)和進(jìn)度等進(jìn)行變更和調(diào)整。業(yè)主應(yīng)與分包商協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更和調(diào)整的內(nèi)容。第四條：合同價(jià)格和支付方式4.1合同價(jià)格的確定和調(diào)整分包工程的合同價(jià)格根據(jù)分包工程的范圍、材料和施工難度等因素確定。合同價(jià)格在簽訂合同時(shí)由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2支付方式和支付時(shí)間的約定業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向分包商支付款項(xiàng)。支付方式可以采取進(jìn)度付款、完成付款或驗(yàn)收合格后付款等方式。具體支付時(shí)間和比例在合同中予以明確。4.3發(fā)票和稅務(wù)事項(xiàng)的處理分包商應(yīng)向業(yè)主提供合法的發(fā)票，并依法納稅。分包商和業(yè)主應(yīng)共同遵守國(guó)家的稅收法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)義務(wù)。第五條：工程變更和調(diào)整5.1工程變更的條件和程序在合同履行過(guò)程中，如因業(yè)主需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因需要對(duì)分包工程進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更的內(nèi)容和范圍。5.2工程調(diào)整的后果和處理方式工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整、工期延長(zhǎng)等問(wèn)題，雙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)商一致的原則進(jìn)行處理。變更后的工程應(yīng)按照新的合同內(nèi)容執(zhí)行。第六條：違約責(zé)任6.1分包商的違約行為和責(zé)任分包商如未按照合同約定完成分包工程，或分包工程的質(zhì)量和安全不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2業(yè)主的違約行為和責(zé)任業(yè)主如未按照合同約定支付款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主應(yīng)按照分包商的要求，及時(shí)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的期限和費(fèi)用雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)解決爭(zhēng)議。因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的適用法律和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的轉(zhuǎn)讓和繼承未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。11.3合同的解除和終止一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條：附件和附錄12.1分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2分包工程的材料和設(shè)備清單分包工程的材料和設(shè)備清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.3分包工程的施工計(jì)劃和進(jìn)度表分包工程的施工計(jì)劃和進(jìn)度表作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十二條：簽字蓋章頁(yè)13.1分包商和業(yè)主的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。13.2合同的有效期和起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至分包工程完成并驗(yàn)收合格之日止。第十三條：合同的副本和正本14.1合同的正本和副本數(shù)量本合同的正本和副本數(shù)量為兩份，分別由分包商和業(yè)主持有。14.2合同的保管和使用的約定雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方。本合同的使用和解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等，不包括分包商和業(yè)主。1.2第三方介入是指在分包工程的施工過(guò)程中，由于第三方的行為或原因?qū)е碌暮贤男惺艿接绊憽?.3第三方介入包括但不限于：工程周邊居民的投訴、行政執(zhí)法部門的檢查、意外事件導(dǎo)致的工期延誤等。第二條：第三方介入的應(yīng)對(duì)措施2.1甲乙雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)第三方介入事項(xiàng)，采取有效措施減輕或消除第三方介入對(duì)分包工程的不利影響。2.2甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃，確保分包工程按期完成。2.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，分?jǐn)傄虻谌浇槿氘a(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)分包工程造成損害的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如賠償金額、賠償范圍等。3.3若第三方未按約定履行責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向分包工程受損方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加額外條款，明確雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加額外條款，約定第三方介入導(dǎo)致的合同變更或解除的條件和程序。4.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加額外條款，約定第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?。第五條：第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的書面確認(rèn)6.1甲乙雙方在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生后，應(yīng)立即書面確認(rèn)第三方介入的情況和影響。6.2甲乙雙方應(yīng)將書面確認(rèn)材料作為合同附件，具有同等法律效力。第七條：第三方介入的信息披露7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向?qū)Ψ脚兜谌浇槿氲那闆r和處理結(jié)果。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的信息披露真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第八條：第三方介入的記錄和保存8.1甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況、處理過(guò)程和結(jié)果。8.2甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的文件、證據(jù)和其他材料。第九條：第三方介入的培訓(xùn)和輔導(dǎo)9.1甲乙雙方應(yīng)相互提供與第三方介入相關(guān)的培訓(xùn)和輔導(dǎo)，提高應(yīng)對(duì)第三方介入的能力。9.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，分?jǐn)偱嘤?xùn)和輔導(dǎo)的費(fèi)用。第十條：第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范10.1甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，預(yù)防和減少第三方介入對(duì)分包工程的不利影響。10.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范的費(fèi)用。第十一條：第三方介入的應(yīng)急預(yù)案11.1甲乙雙方應(yīng)制定第三方介入的應(yīng)急預(yù)案，確保在第三方介入發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地應(yīng)對(duì)。11.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，分?jǐn)倯?yīng)急預(yù)案的費(fèi)用。第十二條：第三方介入的后評(píng)估12.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入處理完畢后，進(jìn)行第三方介入的后評(píng)估。12.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)后評(píng)估結(jié)果，調(diào)整合同履行計(jì)劃和應(yīng)對(duì)措施。第十三條：第三方介入的保密義務(wù)13.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的情況和處理結(jié)果保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。13.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的保密義務(wù)得到履行。第十四條：第三方介入的適用范圍14.1本合同關(guān)于第三方介入的條款適用于分包工程的施工過(guò)程。14.2本合同關(guān)于第三方介入的條款不適用于分包工程的設(shè)計(jì)和材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第十五條：第三方介入的修改和補(bǔ)充15.1本合同關(guān)于第三方介入的條款可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。15.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的修改和補(bǔ)充方式，對(duì)本合同關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙附件2：分包工程的材料和設(shè)備清單附件3：分包工程的施工計(jì)劃和進(jìn)度表附件4：分包工程的施工資質(zhì)證明文件附件5：分包商的施工人員名單和資質(zhì)證明附件6：業(yè)主的支付證明文件附件7：分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件8：分包工程的安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護(hù)措施附件9：第三方介入的情況說(shuō)明和處理結(jié)果附件10：第三方介入的培訓(xùn)和輔導(dǎo)材料附件11：第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件12：第三方介入的應(yīng)急預(yù)案附件13：第三方介入的后評(píng)估報(bào)告附件14：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)明施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件2：分包工程的材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息，以及設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量和技術(shù)參數(shù)。附件3：分包工程的施工計(jì)劃和進(jìn)度表應(yīng)明確施工的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容、施工人員安排等，并按照時(shí)間順序排列。附件4：分包商的施工資質(zhì)證明文件應(yīng)包括分包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的復(fù)印件。附件5：分包商的施工人員名單和資質(zhì)證明應(yīng)列出分包商施工人員的姓名、工種、職稱、身份證號(hào)碼等，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。附件6：業(yè)主的支付證明文件應(yīng)包括支付憑證、支付清單、付款確認(rèn)書等相關(guān)文件。附件7：分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收方法。附件8：分包工程的安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)境保護(hù)措施方案等。附件9：第三方介入的情況說(shuō)明和處理結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況、處理過(guò)程和結(jié)果，并提供相關(guān)的證據(jù)材料。附件10：第三方介入的培訓(xùn)和輔導(dǎo)材料應(yīng)包括培訓(xùn)課程安排、培訓(xùn)教材、輔導(dǎo)資料等。附件11：第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。附件12：第三方介入的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急預(yù)案的制定依據(jù)、應(yīng)急處理程序、應(yīng)急措施等內(nèi)容。附件13：第三方介入的后評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括后評(píng)估的目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。附件14：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料應(yīng)包括合同變更、解除和終止的文件，以及其他對(duì)合同履行有重要影響的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定完成分包工程